楼宇装修合同范本

楼宇装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××装饰设计工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：王××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于×××省×××市×××区×××路×××号的楼宇，并拟对其进行装修；乙方具备丰富的装修设计及施工经验，具备履行本合同所需的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼宇装修事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供楼宇装修所需的图纸、资料及其他必要的技术文件。

2.甲方应确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应按照合同约定及时支付装修款项。

4.甲方有权对乙方的装修设计、施工进度和质量进行监督和检查。

5.甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成装修工程。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方提供的楼宇进行装修设计，并根据甲方要求进行修改。

2.乙方负责按照装修设计图纸和施工标准进行施工，确保装修质量。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，并确保工程验收合格。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

5.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保装修工程合法合规。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次装修工程的总价为人民币×万元（大写：×拾×万×仟×佰×拾×元整）。

2.甲方支付装修款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）装修工程进度过半时，支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%。

3.如甲方逾期支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方开始进行装修设计，设计周期为30天。

2.装修施工周期为90天，自甲方确认装修设计方案之日起计算。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

3.因乙方原因导致装修工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返修。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议的修改和补充，均需以书面形式作出。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的楼宇进行装修，以改善楼宇的居住或办公环境，提升楼宇价值。具体内容包括但不限于以下范围：装修设计、装修材料采购、施工、验收及相关售后服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的楼宇室内外装修、改造及附属设施安装等工程。

2.装修材料：指甲方或乙方提供的用于装修工程的各种建筑材料、装饰材料、设备等。

3.验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查、确认，并出具验收合格证明的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的装修设计、施工进度和质量进行监督、检查，并提出合理建议。

2.甲方应按照合同约定及时支付装修款项，确保乙方正常进行装修工程。

3.甲方负责提供装修工程所需的图纸、资料及其他必要的技术文件。

4.甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成装修工程，提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

5.甲方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保装修工程合法合规。

6.甲方在验收合格后，有权要求乙方提供装修工程的质量保证及售后服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

2.乙方负责按照装修设计图纸和施工标准进行施工，确保装修质量。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，并确保工程验收合格。

4.乙方负责提供装修材料，并确保材料的质量符合国家标准和合同约定。

5.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保装修工程合法合规。

6.乙方在合同约定的保修期内，负责对装修工程的质量问题进行无偿返修。

7.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付装修款项，确保工程顺利进行。

8.乙方应对施工过程中的安全问题负责，确保施工人员的人身安全及甲方楼宇的安全。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.装修工程总价款为人民币×万元（大写：×拾×万×仟×佰×拾×元整）。

2.甲方支付装修款项的方式如下：

-合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

-装修工程进度过半时，支付合同总价款的50%；

-工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%。

3.付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

4.乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.装修设计周期为30天，自合同生效之日起计算。

3.装修施工周期为90天，自甲方确认装修设计方案之日起计算。

4.关键时间节点包括但不限于：设计完成时间、施工开始时间、工程进度过半时间、工程验收时间等。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按约定提供必要的施工条件，导致工程延期，应承担由此产生的乙方损失。

3.甲方无故解除合同，应支付给乙方合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

2.乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返修，并承担因此造成甲方的一切损失。

3.乙方未按合同约定提供装修材料或使用不符合标准的材料，应负责更换并承担相关费用。

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格履行合同义务，若一方违约，另一方有权根据本条规定要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方还应承担因违约行为产生的其他法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力发生后的合理期限内，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

4.不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响方应在不可抗力消除后的7个工作日内通知对方，并采取措施减轻不可抗力造成的后果。

5.如果不可抗力持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意对合同的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-双方协商一致解除合同；

-不可抗力导致合同无法履行；

-对方严重违约，无法实现合同目的；

-法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同