办公楼供热合同范本

办公楼供热合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX办公楼管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY供热设备有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事办公楼租赁、管理的企业，拥有丰富的办公楼运营经验；乙方是一家专业从事供热设备研发、生产、销售、安装和维护的高新技术企业，具备多年的供热系统建设和运营经验。为了确保甲方办公楼的正常供热，提高员工及租户的工作和生活环境，甲方决定委托乙方进行办公楼的供热服务。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方办公楼供热服务事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“供热服务”包括：供热设备安装、调试、运行、维护、维修等与甲方办公楼供热相关的服务。

1.2本合同所述“供热期”为每年11月1日至次年3月31日。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

双方在本合同正文下方签字（或盖章），本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方办公楼在供热期内实现稳定、高效的供热服务，保障办公楼内员工及租户的舒适工作与生活环境。具体内容包括：乙方负责甲方办公楼的供热设备安装、调试、运行、维护、维修等与供热相关的服务，并提供必要的技术支持和咨询服务。

第二条定义

2.1“供热设备”指乙方提供的用于甲方办公楼供热的锅炉、管道、散热器等设备。

2.2“供热服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的供热设备安装、调试、运行、维护、维修等服务。

2.3“供热期”指合同约定的每年11月1日至次年3月31日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方提供供热服务，并对乙方的服务进行监督、检查。

2.甲方应提供供热设备安装、运行所需的场地、电源、水源等条件，确保乙方顺利开展工作。

3.甲方应按照合同约定及时支付供热服务费用。

4.甲方在合同期间不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

5.甲方应配合乙方进行设备维护、维修工作，确保供热设备正常运行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的供热服务费用。

2.乙方负责供热设备的安装、调试、运行、维护、维修等工作，并确保设备在供热期内正常运行。

3.乙方应定期对供热设备进行检查、维护，确保设备安全、高效运行。

4.乙方在接到甲方提出的维修、抢修要求后，应在约定时间内及时到达现场进行处理。

5.乙方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助甲方解决供热过程中的问题。

6.乙方在合同期间不得无故停止供热服务，如需停止，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

7.乙方应遵守国家及地方有关供热管理的法律法规，确保供热服务符合相关标准。

第四条价格与支付条件

1.供热服务价格：双方经协商，确定本合同项下供热服务费用为人民币XX元/平方米/供热期。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付供热服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个供热期开始前一个月内，即每年10月1日前，将当期供热服务费用一次性支付给乙方。

4.若甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需调整供热服务费用，应另行协商，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.供热期按照合同约定，为每年11月1日至次年3月31日。

3.若双方在合同到期前一个月内未提出书面终止或修改合同的要求，本合同将自动续约____年。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定支付供热服务费用的，应自逾期之日起，按应付款项的万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定提供供热设备安装、运行所需条件的，导致乙方无法正常提供供热服务，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方违反合同约定，无故解除合同的，应向乙方支付相当于合同总金额____%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定提供供热服务的，应自逾期之日起，按应提供服务款项的万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方提供的供热服务不符合合同约定的质量标准，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方未按照约定时间到达现场进行维修、抢修的，应向甲方支付相当于当次维修费用____%的违约金。

4.乙方违反合同约定，无故停止供热服务的，应向甲方支付相当于合同总金额____%的违约金。

5.乙方的违约行为给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除其合同责任。但受影响方应尽力采取补救措施，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并按照合同约定继续履行其义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等。

6.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.不可抗力事件发生，且影响合同履行超过____个月；

b.对方严重违约，且未在合理期限内采取补救措施；

c.双方协商一致，且书面同意终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成尚未履行的事项，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附