历史文化名城运营合同范本

历史文化名城运营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX历史文化名城保护与发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX文化旅游发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

合同简介：

一、背景与前提条件

鉴于甲方作为XX历史文化名城的保护与发展主体，拥有丰富的历史文化资源及旅游开发潜力，为更好地传承和弘扬历史文化，推动旅游产业的可持续发展，甲方有意将XX历史文化名城的部分运营权对外合作，以引入专业、高效的管理团队进行运营。

乙方作为一家具有丰富文化旅游运营经验的企业，具备专业的管理团队和成熟的运营模式，有意参与甲方的运营合作项目，共同推动XX历史文化名城的发展。

在平等自愿、公平公正、诚实信用的原则下，双方达成以下合作协议：

二、合作范围及内容

1.甲方同意将XX历史文化名城范围内的旅游资源、文化设施、商业设施等委托乙方进行运营管理。

2.乙方负责对XX历史文化名城进行市场调研、策划、推广、运营等工作，以提升景区的品牌形象和游客满意度。

三、合作期限

本合同自双方签订之日起生效，合作期限为十年，自合同生效之日起计算。

四、合作模式

1.甲方按照本合同约定将运营权委托给乙方，乙方负责XX历史文化名城的具体运营管理工作。

2.双方共同设立合作项目管理委员会，负责协调、监督、指导合作项目的实施。

3.甲方应向乙方提供必要的运营支持，包括但不限于政策支持、资源整合、协调相关部门等。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督、检查。

（2）甲方有权按照合同约定收取合作费用。

（3）甲方应确保合作项目所需的资源、设施设备齐全、完好。

（4）甲方应依法为乙方提供税收优惠政策。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定开展运营管理工作。

（2）乙方有权根据市场需求，对XX历史文化名城进行策划、推广。

（3）乙方应保证运营管理的质量，提高游客满意度。

（4）乙方应依法纳税，确保合作项目的合法合规。

六、价格与支付条件

1.乙方按照本合同约定向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2.合作费用支付时间为每年1月1日前。

七、履行期限

1.双方应按照合同约定的合作期限履行各自的权利与义务。

2.如双方同意提前终止或延长合作期限，应签订补充协议。

八、违约责任

1.双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行约定。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.具体不可抗力事项，双方可参照相关法律法规和行业惯例进行协商。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于：双方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等。

2.本合同附件作为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分发挥甲方拥有的XX历史文化名城资源优势，通过乙方的专业运营管理，提升历史文化名城的品牌影响力和旅游吸引力，实现社会效益和经济效益的双丰收。具体内容包括：

1.对历史文化名城范围内的旅游资源、文化设施、商业设施进行统一规划、运营和管理；

2.通过市场调研、策划、推广等活动，提高景区知名度和游客满意度；

3.提升历史文化名城的保护水平，确保可持续发展。

第二条定义

1.历史文化名城：指XX省XX市XX区XX路XX号的XX历史文化名城。

2.合作项目：指甲方委托乙方运营管理的XX历史文化名城范围内的旅游资源、文化设施、商业设施等。

3.合作费用：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权对乙方的运营管理进行监督、检查，确保合作项目顺利进行；

（2）甲方有权按照合同约定收取合作费用；

（3）甲方有权在合同约定的合作期限内，要求乙方按照合同约定提供运营管理服务。

2.义务

（1）甲方应确保合作项目所需的资源、设施设备齐全、完好，为乙方提供运营保障；

（2）甲方应依法为乙方提供税收优惠政策；

（3）甲方应积极配合乙方开展市场调研、策划、推广等活动；

（4）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的运营支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定开展运营管理工作；

（2）乙方有权根据市场需求，对合作项目进行策划、推广；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括政策支持、资源整合等。

2.义务

（1）乙方应保证运营管理的质量，提高游客满意度；

（2）乙方应按照合同约定向甲方支付合作费用；

（3）乙方应依法纳税，确保合作项目的合法合规；

（4）乙方应积极参与甲方的监督、检查，及时整改发现的问题；

（5）乙方应妥善保护历史文化名城内的文物、景观等资源，确保其可持续发展。

第四条价格与支付条件

1.合作费用：乙方按照本合同的约定向甲方支付合作费用，具体金额为XX万元/年。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付合作费用。

3.支付时间：合作费用按年支付，每年度的合作费用应于当年1月1日前支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为十年。

2.关键时间节点：

（1）合作项目启动时间：合同生效后三个月内；

（2）年度合作费用支付时间：每年1月1日前；

（3）合同到期或终止后，乙方应在一个月内完成与合作项目相关的交接工作。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供合作项目所需的资源、设施设备，导致乙方无法正常开展运营管理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当年合作费用的10%。

2.甲方违反合同约定，未依法为乙方提供税收优惠政策的，应承担相应的法律责任。

3.甲方逾期支付合作费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付合作费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金。

2.乙方未按合同约定妥善保护历史文化名城内的文物、景观等资源，导致资源损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在运营管理过程中，因管理不善导致合作项目遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，擅自改变合作项目经营方向的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年合作费用的20%。

双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，双方可参照相关法律法规，协商确定违约责任。违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失和律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

5.双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露与争议解决无关的商业秘密和相关信息。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同条款的，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关交接手续，并按照法律规定承担相应的责任。

第十