摊位出租合同范本

摊位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的摊位资源，并愿意出租摊位给乙方使用；乙方为合法经营主体，需租赁甲方摊位进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租摊位给乙方使用一事达成如下协议：

一、甲方摊位基本信息

1.摊位位置：____________________

2.摊位面积：____________________

3.摊位用途：____________________

二、合作背景与前提条件

1.甲方已具备摊位出租的合法资格，并对所出租的摊位拥有完全的处分权；

2.乙方已充分了解并认可甲方的摊位资源，愿意租赁甲方摊位进行合法经营活动；

3.双方遵循国家相关法律法规，确保合同签订及履行过程中的合法性；

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保双方合法权益的实现。

本合同旨在明确双方在摊位出租过程中的权利与义务，为双方的经营活动提供稳定、可靠的法律保障。在签订本合同之前，双方已充分了解合同内容，并确保所提供的信息真实、准确、完整。本合同的签订，旨在促进双方的友好合作，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的摊位出租给乙方，供乙方用于开展合法的商业活动。具体内容包括但不限于以下方面：

1.摊位的租赁与使用；

2.双方在租赁期间的权利与义务；

3.租金支付及摊位维护；

4.合同的解除、终止及违约责任；

5.不可抗力及争议解决。

第二条定义

1.摊位：指甲方拥有合法处分权，位于约定位置的用于商业经营的场所。

2.租赁期间：指甲方同意乙方使用摊位的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方出租摊位所收取的费用，具体金额及支付方式详见合同相关条款。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用摊位，并确保摊位的正常使用；

（3）甲方有权在租赁期间对摊位进行检查，以确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证摊位的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应在租赁期间确保摊位的水电、消防等基础设施正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离摊位。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用摊位进行合法经营；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供摊位及相关基础设施；

（3）乙方有权在租赁期间享有甲方提供的必要服务和支持。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和用途；

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定承担违约责任；

（3）乙方应合理使用摊位，确保摊位及其附属设施的完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（5）租赁期满后，乙方应按照约定将摊位恢复原状，并办理相关撤离手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方摊位的租金为人民币____元/月，租金支付周期为____个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后需提供正规发票。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内按照约定用途使用摊位，如有特殊情况需提前解除合同，应提前____个月通知甲方。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确新的租赁期限和租金等条款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供摊位或摊位存在法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

2.甲方未按约定提供必要服务和支持，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

3.甲方违反合同约定，擅自提高租金或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付租金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

2.乙方擅自改变摊位用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

3.乙方在租赁期间造成摊位损坏，应承担修复费用；如无法修复，应按摊位实际价值向甲方赔偿。

4.乙方未按约定办理撤离手续，甲方有权采取措施收回摊位，并要求乙方承担因此产生的费用。

5.双方其他违约行为，按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，因自然灾害、战争、政策变动、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不退还已收款项，但受影响一方在不可抗力事件发生前已产生的费用，可按实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可以选择以下争议解决方式：

a.向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解；

b.向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁；

c.向租赁物所在地的法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

3.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

4.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施。如有必要，双方可共同申请临时措施，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除后，双方应按约定办理相关手续，恢复原状，互不追究违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a