修复墙体合同范本

修复墙体合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，该房产的墙体因自然老化、自然灾害等原因出现破损，影响整体美观和使用功能。甲方有意对墙体进行修复，并委托具备相关资质和丰富施工经验的乙方承担本次墙体修复工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方进行墙体修复工程的相关事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“墙体修复工程”是指乙方按照甲方要求和本合同约定，对甲方房产的墙体进行检测、设计、施工、验收等全过程服务。

1.2“合同总价”是指双方根据本合同约定的工程范围、工程量、工程单价等因素计算出的乙方完成本合同工程应得的全部费用。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，具体合作细节将在后续条款中详细阐述。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保墙体修复工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方房产的墙体进行修复，以恢复其原有功能、延长使用寿命并提升整体美观。具体内容包括：墙体检测、设计方案制定、材料采购、施工、验收以及保修等与墙体修复相关的全部工作。

第二条定义

2.1“墙体修复工程”是指乙方根据本合同约定，对甲方房产的墙体进行检测、设计、施工、修复等工作。

2.2“合同工期”是指双方约定的乙方完成本合同工程的时间期限。

2.3“合同单价”是指双方约定的完成本合同工程各项内容的计价标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工场地和必要的施工条件，确保乙方正常开展施工工作。

2.提供与墙体修复工程相关的资料和数据，包括但不限于房产证、平面图等。

3.按照合同约定支付工程款项。

4.对乙方施工过程进行监督、检查，并有权要求乙方按照合同约定和工程质量标准进行整改。

5.接受乙方提供的工程验收服务，并在验收合格后及时签署验收报告。

二、乙方的权利与义务

1.严格按照甲方要求和本合同约定，制定施工方案，并负责施工过程中的质量、安全、环保等工作。

2.采购符合国家质量标准的材料和设备，确保工程质量。

3.按照合同工期完成墙体修复工程，并及时向甲方报告工程进度。

4.对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程质量达到约定标准。

5.提供工程验收服务，并在验收合格后向甲方提供保修服务。

此外，双方还应当履行以下具体权利与义务：

1.甲方应确保乙方在施工过程中免受第三方干扰，如有必要，甲方应协助乙方处理与施工相关的周边关系。

2.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全、环保、文明。

3.甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付工程款项；乙方有权按照实际工程量和合同单价要求甲方支付工程款项。

4.双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本合同墙体修复工程的合同总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成合同约定工程量的50%后，甲方应在验收合格后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成合同约定工程量的100%后，甲方应在验收合格后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的35%。

4.剩余5%的款项作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成墙体修复工程的设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在接到设计方案后______个工作日内完成审核，并通知乙方。

4.乙方应在接到甲方审核通过通知后______个工作日内开始施工，并在合同工期内完成墙体修复工程。

5.乙方应在工程完工后______个工作日内向甲方提交验收申请。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款及质量保证金的，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金。

b)甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

c)甲方未按约定提供施工场地和施工条件，导致乙方无法按时完成工程的，乙方有权要求延长工期，甲方应承担由此产生的相关费用。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

b)乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方无偿返工直至达到约定标准，并支付合同总价款10%的违约金。

c)乙方在保修期内未履行保修义务的，应承担由此产生的维修费用，并支付合同总价款5%的违约金。

双方应严格按照本合同约定履行义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复合同的履行。

5.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方均有权提出终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.除非双方另有约定，否则仲裁地点为______，仲裁程序按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。

4.双方在仲裁期间应继续履行本合同未涉及的条款，除非仲裁裁决或法律另有规定。

5.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同的义务，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于工程款的结算、已履行部分的清算等。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)乙方提供的墙体修复设计方案。

b)工程量清单及报价表。

c)双方