厂房维修合同范本百度

厂房维修合同范本百度1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

甲方作为厂房的所有权人，拥有位于上述地址的厂房，近期因厂房设施老化，出现屋顶漏水、外墙脱落等问题，影响正常生产及员工安全。为保障生产顺利进行，提高员工工作环境，甲方决定对厂房进行维修。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方具备厂房维修的专业资质和丰富经验，同意接受甲方的委托，提供厂房维修服务。

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方厂房维修项目达成以下合同内容，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵照执行。

一、背景及前提条件

1.甲方厂房因年久失修，出现屋顶漏水、外墙脱落等问题，需进行维修。

2.甲方通过公开招标或竞争性谈判等方式，选定乙方作为厂房维修的服务提供方。

3.乙方具备相关维修资质，具备履行合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方进行厂房维修，旨在确保厂房设施的正常使用，提高生产效率，保障员工安全。

三、合同范围

本合同范围内的维修工程包括但不限于以下内容：屋顶防水处理、外墙粉刷、室内照明及电气系统检查维修等。

四、合同金额

双方根据维修工程的范围、工程量及施工难度等因素，协商确定合同总价款为人民币XX万元整。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，维修工程预计在合同签订后XX日内完成。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.负责提供维修工程所需的资料、图纸等。

2.负责协调施工现场，确保乙方顺利施工。

3.按照合同约定支付维修费用。

乙方权利与义务：

1.按照合同约定及甲方提供的资料、图纸等进行维修施工。

2.确保维修质量，按照国家标准及行业规范进行施工。

3.按时完成维修工程，确保工程安全、环保。

七、价格与支付条件

1.双方确认合同总价款为人民币XX万元整。

2.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

3.维修工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%。

4.维修工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

5.剩余10%作为质保金，质保期为验收合格后12个月，质保期满无质量问题，甲方支付乙方。

八、履行期限

乙方应在合同签订后XX日内完成维修工程，具体施工进度按照双方协商确定的施工计划执行。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付预付款、进度款及尾款的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

2.乙方未按约定完成维修工程，甲方有权按照实际延误时间，要求乙方支付违约金。

十、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况，协商解决。

十一、争议解决

双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十三、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

十四、签署

甲方（盖章）：XX工业有限公司

乙方（盖章）：YY建筑装饰工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下为合同正文结束，后续可根据实际情况添加附件等内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方厂房设施的完好，提升生产环境，保障员工安全。具体内容包括但不限于以下范围：厂房屋顶防水处理、外墙粉刷、室内照明及电气系统检查维修等工程，以及根据甲方需求与乙方能力可能涉及的其他相关维修服务。

第二条定义

1.维修工程：指甲方委托乙方进行的厂房维修及相关服务，包括但不限于合同所述的屋顶防水、外墙粉刷等工程。

2.质保期：指甲方根据合同约定，在维修工程验收合格后享有的质量保证期限。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

-甲方有权对乙方的维修工程进行监督、检查和验收。

-甲方应提供维修工程所需的资料、图纸等，并确保提供的资料真实、准确。

-甲方应按照合同约定的支付条件及时支付维修费用。

-甲方应协调施工现场，为乙方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

-甲方在质保期内发现工程质量问题的，有权要求乙方无偿修复。

2.乙方的权力和义务

-乙方有权依据合同约定要求甲方支付预付款、进度款及尾款。

-乙方应按照合同约定及国家标准、行业规范进行维修施工，确保维修质量。

-乙方应按时完成维修工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

-乙方应负责维修过程中的安全、环保工作，确保施工安全，防止环境污染。

-乙方在质保期内应负责维修工程的质量问题，确保甲方正常使用。

-乙方应向甲方提供维修工程的技术咨询和售后服务。

双方在履行合同过程中应保持密切沟通，确保维修工程的顺利进行。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.合同总价款为人民币XX万元整。

2.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

3.维修工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%。

4.维修工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

5.剩余10%作为质保金，质保期满无质量问题，甲方应在质保期结束后的7个工作日内支付给乙方。

6.支付方式为银行转账，乙方应在收到每笔款项后及时出具相应金额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后XX日内开始施工，并在合同签订后XX日内完成维修工程。

3.若因不可抗力或其他双方同意的原因导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

4.乙方应按照双方协商确定的施工计划及时间节点推进工程进度。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。甲方还应按逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

-若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定完成维修工程，甲方有权按实际延误时间要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的每日千分之五。

-若乙方维修工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿修复，并按修复费用的两倍向乙方支付违约金。

-若乙方原因导致维修工程延期，乙方应承担由此产生的甲方损失，并支付相应违约金。

-若乙方在质保期内未能履行质保义务，应按相关质量问题导致的损失金额的两倍向甲方支付违约金。

双方应严格按照本合同约定履行义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，可免除其违约责任，但应尽合理努力减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应提前通知对方，双方协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成或任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除或终止后的善后事宜。

5.本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合