停车场物业维修合同范本

停车场物业维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××停车场管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地所在的固定电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××物业维修服务有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地所在的固定电话号码

合同简介：

甲方是一家专业从事停车场经营管理的公司，旗下管理的停车场位于繁华商业区，每日车流量大，设施设备使用频繁，因此，对于停车场设施的维护与保养提出了较高的要求。为了确保停车场的设施正常运行，为顾客提供优质的服务，甲方拟将停车场物业维修工作委托给专业的维修服务公司。

乙方是一家具有多年物业维修经验的的专业公司，具备丰富的停车场设施维修与保养经验，技术力量雄厚，服务态度优良。在了解到甲方的需求后，乙方表示愿意承接甲方的停车场物业维修工作，并提供优质、高效的维修服务。

基于以上背景，经双方友好协商，达成以下合同内容，以明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。

本合同旨在确保甲方停车场设施的正常运行与维护，提高顾客满意度；乙方负责提供专业的维修服务，确保维修质量，为甲方提供可靠的后勤保障。

本合同的签订，以国家相关法律法规为依据，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方将严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方停车场设施的正常运行与定期维护，提供优质的顾客服务。具体内容包括：乙方负责对甲方停车场内的设施进行定期检查、维修、保养，确保设施设备处于良好状态；在设施发生故障时，乙方应及时进行修复，以保障甲方停车场的正常运营。

第二条定义

1.停车场设施：指甲方管理的停车场内的所有设施设备，包括但不限于停车位、照明、监控、道闸、指示牌等。

2.维修服务：指乙方根据本合同约定，对停车场设施进行的检查、维修、保养等各项工作。

3.正常运行：指停车场设施在符合国家标准及行业规范的前提下，能够满足顾客正常使用需求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的维修服务，确保停车场设施正常运行。

2.甲方应向乙方提供停车场设施的相关资料，包括设备说明书、维护保养记录等，以便乙方更好地开展维修工作。

3.甲方应按时支付合同约定的维修费用，不得无故拖延或拒付。

4.甲方应在合同约定的范围内使用乙方提供的维修服务，不得将服务内容泄露给第三方。

5.甲方应配合乙方完成维修工作，为乙方提供必要的工作条件。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定，要求甲方支付维修费用。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的维修服务，确保停车场设施正常运行。

3.乙方应定期对停车场设施进行检查，发现问题及时通知甲方，并提出合理的维修方案。

4.乙方在维修过程中，应确保施工安全，遵守国家相关法律法规，防止安全事故的发生。

5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何资料和信息。

6.乙方在维修工作完成后，应向甲方提供完整的维修报告，包括维修项目、维修过程、使用材料等。

7.乙方应按照合同约定，履行售后服务，确保维修效果。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方的合法权益。如有违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的维修服务价格，应按照双方协商确定的标准执行。具体价格详见附件《停车场物业维修服务收费标准》。

2.甲方应按照实际发生的维修服务费用，向乙方支付维修费用。

3.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付维修费用。

4.支付时间：甲方应在收到乙方出具的维修费用发票后15个工作日内完成支付。

5.如乙方未按约定完成维修服务，甲方有权拒付相应费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期前一个月，如双方无异议，本合同自动续签一年。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

a.乙方定期检查时间：每月一次；

b.维修服务完成时间：自甲方通知乙方维修事项起，乙方应在5个工作日内完成维修；

c.甲方支付维修费用时间：收到乙方维修费用发票后15个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付维修费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方无故拒付维修费用的，应承担乙方因此产生的损失。

3.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修服务的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为维修费用的千分之五。

2.乙方提供的维修服务不符合合同约定，导致甲方损失或停车场设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修过程中，因违反国家相关法律法规或操作规程，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。

4.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方发生争议，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，双方的责任将暂时中止，相应期限顺延。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力情况消除后及时恢复合同的履行。

4.如果不可抗力情况持续超过三个月，双方应协商决定是否继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.如果一方未履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

6.本合同项下的争议解决方式排除诉讼解决方式，双方均同意放弃通过诉讼解决争议的权利。

7.双方在争议解决过程中，应继续履行合同未争议部分的责任和义务，不得因争议而影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行未尽事宜，包括但不限于支付未结费用、退还保证金等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：《停车场物业维修服务收费标准》、《维修项目清单》等。

2.附