保安公司合同范本

保安公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限责任公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事保安服务的企业，具备丰富的保安服务经验和完善的管理体系；乙方是一家从事物业管理的企业，为所管理的物业提供高品质的服务。为了保障乙方所管理物业的安全，提高物业管理质量，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在保安服务过程中的权利与义务，确保双方按照约定履行各自职责，共同为物业的安全稳定提供保障。甲方负责向乙方提供专业的保安服务，乙方负责支付约定的服务费用，并配合甲方完成保安服务工作的顺利开展。

1.甲方具备国家有关部门颁发的保安服务许可证，具备为乙方提供保安服务的资质。

2.乙方所管理的物业具有安全保卫需求，且甲方具备满足该需求的服务能力和经验。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策规定，签订本合同，共同维护物业的安全稳定。

4.甲方承诺按照合同约定向乙方提供专业、高效的保安服务，确保物业的安全。

5.乙方承诺按照合同约定支付服务费用，并积极配合甲方的保安工作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为乙方所管理的物业提供专业的保安服务，确保物业的安全稳定，提升乙方物业管理质量。具体内容包括但不限于以下方面：

1.提供专业的保安人员，负责物业的安全保卫工作；

2.定期对保安人员进行培训，提高其业务素质和服务水平；

3.制定并落实物业的安全管理制度和应急预案；

4.配合乙方做好物业的安全检查工作；

5.及时处理和报告物业内的安全隐患和突发事件。

第二条定义

1.保安服务：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的包括人员保安、安全巡查、安全培训、应急预案等服务。

2.物业：指乙方管理的住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业项目。

3.安全隐患：指可能导致人员伤亡、财产损失的不安全因素。

4.突发事件：指在物业内突然发生的、可能影响物业安全和稳定的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取保安服务费；

（2）要求乙方提供必要的办公条件及设备，以便甲方顺利开展保安工作；

（3）要求乙方配合甲方进行保安人员的招聘、培训和考核。

2.义务：

（1）按照合同约定向乙方提供专业、高效的保安服务；

（2）负责保安人员的招聘、培训、管理和考核；

（3）制定并落实物业的安全管理制度，确保物业的安全稳定；

（4）及时处理和报告物业内的安全隐患和突发事件；

（5）对保安人员的不当行为承担相应的法律责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）要求甲方按照约定提供专业的保安服务；

（2）监督甲方保安服务的质量，并提出合理建议；

（3）在合同约定的范围内，要求甲方调整保安服务内容。

2.义务：

（1）按照合同约定支付保安服务费；

（2）提供必要的办公条件及设备，为甲方顺利开展保安工作创造条件；

（3）配合甲方进行保安人员的招聘、培训和考核；

（4）及时向甲方反馈物业内的安全隐患和突发事件，并协助甲方进行处理；

（5）遵守甲方制定的安全管理制度，共同维护物业的安全稳定。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费：甲方为乙方提供保安服务，乙方向甲方支付保安服务费。具体费用标准如下：

-人员保安费：每人每月人民币XX元；

-安全巡查费：每平方米每月人民币XX元；

-安全培训费：每人每次人民币XX元；

-应急预案费：根据实际发生情况双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付保安服务费。

3.支付时间：乙方应在每月最后一个工作日前支付当月保安服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（以下简称“合同期限”）。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

3.以下为关键时间节点：

-保安人员到岗时间：合同签订后30日内；

-安全管理制度制定完成时间：合同签订后60日内；

-定期安全培训时间：每季度一次，具体时间由双方协商确定。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定提供保安服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月保安服务费的20%。

2.甲方保安人员出现严重失职、玩忽职守等行为，导致乙方物业发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时完成安全管理制度制定、保安人员培训等工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月保安服务费的10%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付保安服务费，甲方有权暂停提供保安服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之五每日。

2.乙方未配合甲方进行保安人员招聘、培训、考核等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月保安服务费的10%。

3.乙方违反甲方制定的安全管理制度，导致物业发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期限内单方面解除合同，应向甲方支付合同剩余期限保安服务费的20%作为违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在履行本合同过程中遇到的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减少损失，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。

3.不可抗力事件发生期间，双方的责任和义务将根据以下原则处理：

-如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；

-如果不可抗力事件导致合同部分无法履行，受影响的一方应免除相应部分的履行责任；

-如果不可抗力事件导致合同履行迟延，受影响的一方有权要求合理延长履行期限。

4.双方应就不可抗力事件导致的后果进行友好协商，以找到公平合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

-双方协商一致；

-合同期限届满，双方未签订续约协议；

-一方违反合同约定，经催告后仍未改正；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于结算、交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但