店铺延续合同范本

店铺延续合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______连锁商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真：______-______;

甲方是一家依法成立并合法存续的连锁商业管理有限公司，拥有一定数量的商业店铺，致力于提供优质的商业租赁服务。

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真：______-______;

乙方是一家专业从事商业零售业务的商贸有限公司，具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商业店铺，店铺编号为______，且该店铺租赁合同将于______年______月______日到期；乙方自______年______月______日起承租该店铺，从事商业零售业务，并在租赁期间保持了良好的经营状况和信用记录。

鉴于双方在原租赁合同期间合作愉快，为延续双方的业务合作关系，确保乙方的经营稳定，甲方同意将原租赁合同延续，乙方继续承租上述店铺。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就店铺延续租赁事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“店铺”指位于______省______市______区______路______号的商业店铺，店铺编号为______。

1.2本合同所述“租赁期”指自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、双方权利与义务

（具体条款略）

三、价格与支付条件

（具体条款略）

四、履行期限

（具体条款略）

五、违约责任

（具体条款略）

六、不可抗力

（具体条款略）

七、争议解决

（具体条款略）

八、其他条款

（具体条款略）

九、附则

（具体条款略）

十、签署

（具体条款略）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，双方对合同内容均已充分了解并同意遵守。以下是双方签署部分：

甲方（盖章）：______连锁商业管理有限公司

乙方（盖章）：______商贸有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在原租赁合同到期后，延续甲方与乙方的租赁关系，确保乙方在租赁期内继续使用甲方拥有的商业店铺，从事商业零售业务。具体内容包括：（1）店铺的延续租赁；（2）租赁期内店铺的使用、维护和管理；（3）租赁费用的支付；（4）双方在租赁期内的权利与义务；（5）租赁期满后的相关事宜。

第二条定义

1.“店铺”指位于______省______市______区______路______号的商业店铺，店铺编号为______。

2.“租赁期”指自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.“租赁费用”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店铺租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

（2）甲方应在租赁期内保证乙方对店铺的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营。

（3）甲方负责店铺的维修和保养，确保店铺设施设备正常运行。

（4）甲方应依法承担与店铺租赁有关的各种税费。

（5）租赁期满后，甲方有权根据乙方意愿和合同约定，与乙方协商续租事宜。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，在租赁期内使用店铺进行合法的商业零售业务。

（2）乙方应按时足额支付租赁费用，不得拖欠。

（3）乙方负责店铺的日常经营管理，保证经营活动的合法性。

（4）乙方应合理使用店铺设施设备，妥善保管甲方提供的物品。

（5）租赁期满后，乙方有权根据甲方意愿和合同约定，与甲方协商续租事宜。

（6）乙方在租赁期内如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的标准，向甲方支付店铺租赁费用。租赁费用为每月人民币______元整（大写：______元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租赁费用至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：______；账户名称：______连锁商业管理有限公司；账号：______。

3.支付时间：乙方应在每个季度最后一个月的25日前支付下一季度的租赁费用。如乙方未按期支付租赁费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.关键时间节点：

（1）租赁费用支付时间：每个季度最后一个月的25日前；

（2）租赁期满：______年______月______日。

第六条违约责任

1.乙方如未按期支付租赁费用，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期金额0.05%的滞纳金，直至款项付清为止。逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。

2.甲方如未按约定提供店铺或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租赁费用、赔偿损失等。

3.双方违反本合同的其他约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：实际损失×120%。

4.如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应及时采取适当措施减轻损失。

3.受不可抗力事件影响的一方，在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）受影响方未能在合理时间内采取适当措施减轻损失。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______省______市租赁行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至______省______市仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。除非仲裁裁决或法院判决另有规定，否则争议解决过程中的费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，挂号信或特快专递的发送日期视为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致无法实现合同目的；

（2）对方破产、解散或被依法吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于租赁店铺平面图、设备清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.