土地承包合同范本简单

土地承包合同范本简单1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______县（区）______镇（街道）农村集体经济

地址：______省______市______县（区）______镇（街道）______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______公司/个人

地址：______省______市______县（区）______镇（街道）______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______镇（街道）的土地，土地面积为______亩，土地性质为______（如：耕地、林地、养殖用地等），土地用途为______；乙方具备从事土地承包经营的能力，有意向承包甲方土地进行______（如：农业生产、养殖等）活动。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包事宜达成如下合同：

一、甲方同意将上述土地按本合同约定的条件承包给乙方使用，承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方在承包期内享有土地的使用权，按照合同约定的用途进行土地经营，并按照约定向甲方支付承包金。

三、甲乙双方应严格遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地承包经营的可持续发展。

四、双方权利与义务

五、价格与支付条件

六、履行期限

七、违约责任

八、不可抗力

九、争议解决

十、其他条款

十一、附则

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

签约日期：______年______月______日签约日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整，以符合法律法规及双方实际需求。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地承包给乙方，由乙方按照约定的用途进行经营和管理。具体内容包括：（1）乙方向甲方承包土地，用于______（具体业务，如农业生产、养殖等）；（2）乙方在承包期内享有土地的使用权，并承担土地经营的相关责任；（3）甲乙双方共同遵守国家土地管理法规，确保土地资源的合理利用和可持续发展。

第二条定义

1.土地承包金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包土地的费用。

2.承包期限：指甲乙双方约定的土地承包经营的期限，自合同生效之日起计算。

3.土地用途：指甲方允许乙方在承包土地上进行的经营业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取土地承包金；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用土地；

（3）在合同到期或乙方违约的情况下，有权收回土地。

2.义务：

（1）保证土地承包权的合法性，确保土地承包合同的有效性；

（2）提供土地承包所需的权属证明及相关手续；

（3）在承包期内，不得无故收回土地；

（4）协助乙方办理与土地承包相关的审批、登记手续。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）在承包期内按照约定用途使用土地；

（2）享有土地承包经营所产生的收益；

（3）在合同到期后，有权优先续约。

2.义务：

（1）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时足额支付土地承包金；

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地可持续利用；

（4）负责土地承包经营期间的管理和维护，承担因经营不善导致的损失；

（5）合同到期或提前终止合同时，将土地恢复原状或按照甲方要求进行修复。

第四条价格与支付条件

1.土地承包金：乙方应按照每年______元/亩的价格向甲方支付土地承包金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付土地承包金。

3.支付时间：土地承包金每年支付一次，乙方应在每年的______月______日前将当年的土地承包金支付给甲方。

4.若乙方未按约定时间支付土地承包金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同履行期限内，按照约定用途开展土地承包经营活动。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地承包权，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

2.甲方无故提前收回土地，应承担由此给乙方造成的损失，并支付违约金。

3.甲方未履行协助办理相关手续的义务，导致乙方不能正常开展土地承包经营活动，应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付土地承包金，应支付逾期付款的违约金，并承担甲方因此产生的损失。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

3.乙方未按照合同约定合理利用土地资源，导致土地破坏、环境污染等，应承担修复责任及相应违约责任。

4.乙方在承包期限内擅自转包、转让土地承包权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等因素，导致甲乙双方或一方不能履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担合同履行不能或迟延履行的责任。双方应协商采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算费用、归还土地等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地承包经营权证、土地现状照片等，均为合同组成部分。

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