楼房整体装修合同范本

楼房整体装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____装饰设计工程有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的楼房，拟对其进行整体装修，以提升楼房品质及居住环境；鉴于乙方具备专业的装饰设计及施工能力，甲方拟将上述楼房的整体装修工程委托给乙方实施。经双方友好协商，就本次楼房整体装修事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“楼房整体装修工程”，指甲方委托乙方进行的包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、工程监理等与装修相关的全部工作。

1.2“工程期限”指双方约定的完成整个装修工程的时间。

1.3“工程款”指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，为后续合同条款的执行提供明确依据。双方应严格遵守合同条款，确保楼房整体装修工程的顺利进行。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的楼房进行整体装修，以提升楼房品质及居住环境，使之达到甲方预期的设计标准和功能要求。具体内容包括但不限于以下方面：装饰设计、施工、材料供应、设备安装、工程监理等与楼房整体装修相关的各项工作。

第二条定义

2.1“装修工程”指甲方委托乙方进行的楼房整体装修工作，包括室内装修、水电安装、家具配置等。

2.2“工程验收”指甲方对乙方完成的装修工程进行检验、确认，以确定工程是否符合约定的质量标准和甲方的要求。

2.3“工程变更”指甲方在合同履行过程中因特殊原因需要对原装修设计方案进行调整或修改。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供装修工程所需的全部资料，包括房屋产权证明、设计要求等。

2.对乙方的设计方案、施工计划等进行审查，并在规定时间内提出修改意见。

3.按照合同约定支付工程款项。

4.在工程进行过程中，甲方有权对工程质量、进度等进行监督、检查。

5.工程验收合格后，甲方应及时接收并投入使用。

6.甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方进行违法装修。

二、乙方的权利与义务

1.根据甲方提供的要求，完成装修工程的设计方案，并提交甲方审批。

2.按照设计方案和施工计划，施工队伍进行装修施工。

3.保障装修工程的质量，确保工程符合国家相关标准和甲方的要求。

4.采购符合国家质量标准的装修材料及设备。

5.按照合同约定完成工程进度，确保工程按时交付。

6.对装修工程提供一定期限的质保服务。

7.乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程合法合规。

8.工程变更时，乙方应积极配合，根据甲方要求进行相应调整。

双方应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利履行。如一方违反合同规定，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1双方经协商确定，本次楼房整体装修工程的总价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

a)签订合同后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价的30%；

c)工程进度达到90%时，甲方向乙方支付工程总价的30%；

d)工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%作为尾款。

4.3上述支付时间节点，如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至第一个工作日。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，工程期限为____个月。

5.2乙方应在合同生效后____个工作日内提交装修设计方案，甲方在接到设计方案后____个工作日内完成审查并反馈意见。

5.3乙方根据甲方确认的设计方案，按照合同约定的工程期限完成装修工程。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分工程款千分之五的违约金。

6.2如乙方未按约定时间提交设计方案、完成工程进度或交付工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分工程款千分之五的违约金。

6.3如乙方未按合同约定保证装修质量，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到约定标准。如乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

6.4如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担因此造成的损失。

6.5双方应遵守合同约定，如发生违约行为，除承担相应违约责任外，还应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件持续超过九十天，双方有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方同意，本合同中所涉及的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签署确认，否则无效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

a)双方履行完毕合同全部义务；

b)双方经协商一致，书面同意终止合同；

c)发生不可抗力事件，且根据第七条规定终止合同；

d)一方严重违约，另一方有权根据第六条规定解除合同。

9.4合同的解除或终止不影响双方的其他权利和救济，也不影响双方在解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算明细、施工进度计划等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式两