新农村建设文化楼合同范本

新农村建设文化楼合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××新农村建设发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

甲方是一家专注于新农村建设的发展公司，为推动当地农村文化建设，决定投资建设一座文化楼，以提升村民的精神文化生活水平。乙方是一家具备丰富建筑工程经验的公司，具备承担各类建筑工程的设计、施工及咨询服务的能力。

鉴于甲方的建设需求与乙方的专业优势，双方经友好协商，决定在新农村建设文化楼项目上开展合作。甲方委托乙方负责文化楼的设计、施工、装修及相关咨询服务。为确保双方在项目实施过程中的权益，特制定本合同，以明确双方的权利与义务。

本合同的签订，旨在规范双方在新农村建设文化楼项目中的合作行为，确保项目顺利进行，实现双方共赢。本合同内容涵盖项目实施过程中的各个方面，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保文化楼项目的顺利实施。

本合同的签订，符合国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方在签订本合同之前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。自双方签字盖章之日起，本合同正式生效，对双方具有法律约束力。双方应按照合同约定，认真履行各自的权利与义务，共同推进文化楼项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行新农村建设文化楼的设计、施工、装修及相关咨询服务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，完成文化楼的设计方案，并经甲方确认；

2.乙方按照设计方案进行文化楼的施工、装修工作；

3.乙方在项目实施过程中，提供必要的技术支持和咨询服务；

4.乙方确保文化楼项目符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方使用需求。

第二条定义

1.文化楼：指本合同项下，甲方委托乙方设计、施工、装修的建筑物，用于提供文化活动、教育、展览等服务。

2.项目实施：指甲方与乙方按照本合同约定，开展文化楼设计、施工、装修及相关咨询服务的全过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、标准完成文化楼的设计、施工、装修工作；

2.甲方应提供项目所需的场地、资料、手续等支持，确保项目顺利进行；

3.甲方有权对乙方的设计方案、施工质量、装修效果进行监督和检查；

4.甲方应在合同约定的时间内支付乙方工程款项；

5.甲方在项目实施过程中，如需对设计方案进行调整，应及时与乙方沟通，并承担相应费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的工程款项；

2.乙方应按照甲方需求，按时完成文化楼的设计、施工、装修工作，确保项目质量；

3.乙方应在项目实施过程中，提供必要的技术支持和咨询服务；

4.乙方应确保文化楼的设计、施工、装修符合国家相关法律法规及行业标准；

5.乙方在项目实施过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决；

6.乙方应配合甲方进行项目验收，并提供相关技术资料；

7.乙方对文化楼的设计、施工、装修质量承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定文化楼项目总造价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格明细见附件；

2.甲方支付方式为银行转账，支付时间为：

a.签订合同后7个工作日内，支付项目总价的30%作为预付款；

b.设计方案确认后7个工作日内，支付项目总价的30%；

c.工程进度过半后7个工作日内，支付项目总价的30%；

d.项目验收合格后7个工作日内，支付剩余的10%；

3.乙方在收到甲方款项后，应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月；

2.乙方应在合同生效后30日内完成文化楼设计方案；

3.设计方案确认后，乙方应在90日内完成文化楼施工、装修工作；

4.项目验收合格后，乙方应按照约定履行保修义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金；

2.甲方未按约定提供项目所需支持，导致项目无法按期完成，甲方应承担相应违约责任；

3.甲方违反合同其他约定，导致项目无法正常进行，应承担相应违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成文化楼设计、施工、装修工作，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金；

2.乙方未按约定保证项目质量，导致项目无法通过验收，乙方应承担返工、修复等费用；

3.乙方违反合同其他约定，导致甲方权益受损，应承担相应违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；

4.在保修期内，如因乙方原因导致文化楼出现质量问题，乙方应负责免费修复，并承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并将事件影响期间的情况通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，并互相提供必要的资料和证据，以协助争议的解决。

5.双方因争议解决产生的合理费用，按照最终解决结果承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理已履行部分和未履行部分。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部