短期承包合同范本图

短期承包合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区的______项目（以下简称“项目”），项目占地面积______平方米，甲方拟将项目短期承包给乙方进行开发、建设、运营；

鉴于乙方具备丰富的项目开发、建设、运营经验，具备良好的信誉及专业的团队，甲方同意将项目短期承包给乙方；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将项目短期承包给乙方的事宜，达成如下协议：

一、甲方将项目短期承包给乙方，承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方在承包期限内，按照甲方的需求和相关规定，负责项目的开发、建设、运营，确保项目质量、进度和安全。

三、双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同遵守，互相履行。

本合同范本旨在明确双方的权利义务，保障项目的顺利进行，实现双方的合作共赢。甲乙双方在此郑重承诺，将严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就甲方拥有的项目进行短期承包的合作关系，确保乙方在承包期限内按照甲方的要求完成项目的开发、建设、运营。具体内容包括：

1.乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等工作；

2.乙方负责项目的运营管理，包括但不限于招商、物业管理、市场营销等；

3.乙方在承包期限内，确保项目达到甲方约定的质量、进度和安全标准。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于______省______市______区的______项目；

2.承包期限：指甲乙双方约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期间；

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的项目开发、建设、运营进行监督和管理；

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、安全等标准完成项目；

3.甲方应向乙方提供项目所需的合法手续、资料、图纸等；

4.甲方应按时支付乙方约定的承包费用；

5.甲方在承包期限内，未经乙方同意，不得将项目转让给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取承包费用；

2.乙方有权在承包期限内，自主负责项目的开发、建设、运营；

3.乙方应按照甲方的要求，完成项目的开发、建设、运营，并确保项目质量、进度和安全；

4.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目合法合规；

5.乙方应在承包期限届满时，将项目完好无损地交付给甲方；

6.乙方在承包期限内，未经甲方同意，不得将承包权利和义务转让给第三方；

7.乙方应承担因项目开发、建设、运营过程中产生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、管理费等；

8.乙方应确保项目在承包期限内的安全稳定运行，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方承包项目的总价格为人民币______元（大写：______元整）；

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付承包费用：

a)签署本合同后______个工作日内，支付承包费用的______%；

b)项目完成______%时，支付承包费用的______%；

c)项目验收合格后______个工作日内，支付剩余的承包费用；

3.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日；

2.项目开发、建设、运营的关键时间节点如下：

a)项目规划、设计阶段：自合同生效之日起至______年______月______日；

b)项目施工、验收阶段：自______年______月______日至______年______月______日；

c)项目运营阶段：自______年______月______日至合同终止之日。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

2.甲方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的______%作为违约金；

3.乙方未按约定完成项目开发、建设、运营，或项目未达到约定质量、进度、安全标准的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%；

4.若乙方在承包期限内擅自转让承包权利和义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价______%的违约金；

5.若因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明，根据影响程度，双方协商解决；

6.违约方除承担违约金外，还应赔偿因其违约给对方造成的直接损失；

7.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，按照相关法律法规的规定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关部门或机构出具的证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以根据不可抗力对合同履行的影响程度部分或全部免除责任。但受影响方应尽力采取措施减少损失。

4.发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁委员会的仲裁规则，履行仲裁裁决；

5.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担；

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方同意，通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送的通知，在发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

c)双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照终止时的实际情况进行清算，退还已支付款项，支付未了债务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充