村支书签订合同范本

村支书签订合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX区（县）XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX区（县）XX村XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：该村村民委员会办公室电话（区号）-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：该公司办公室电话（区号）-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX省XX市XX区（县）XX村村民委员会，拥有该片区的土地资源、农业资源及其他相关资源，为推动当地经济发展，提高村民生活水平，甲方有意向将部分资源进行合作开发；乙方作为一家专业从事农业产业化经营的企业，具备丰富的项目开发、运营经验及市场渠道，有意向参与甲方的资源开发项目。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，决定就以下项目展开合作，并签订本合同，以明确双方的权利、义务及合作事项。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有XX村范围内的一片土地（以下简称“合作地块”），面积为XX亩，用于农业开发及其他相关项目。

2.乙方具备农业产业化经营能力，愿意承租甲方合作地块，进行农业种植、养殖等项目的投资、建设和运营。

3.双方同意，按照本合同约定，甲方将合作地块出租给乙方，乙方负责投资、建设和运营，双方共同分享合作收益。

二、合作目标

1.充分发挥甲方资源优势，结合乙方产业经验，提高合作地块的利用效率，促进当地农业产业发展。

2.提高村民收入，带动当地就业，为村民创造更多福祉。

3.实现双方共赢，为后续合作奠定良好基础。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为X年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应在本合同合作期限届满前X个月，签订书面续签协议。

四、合作模式

1.甲方将合作地块出租给乙方，乙方按照本合同约定支付租金。

2.乙方负责合作地块的投资、建设和运营，包括但不限于农作物种植、养殖、农产品加工等。

3.双方按照约定比例分享合作收益，具体比例详见本合同“价格与支付条件”部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合作地块出租给乙方，乙方利用甲方提供的土地资源进行农业种植、养殖等项目的投资、建设和运营，通过双方合作实现资源优化配置，提高农业产值，促进当地经济发展。具体内容包括：

1.乙方在合作地块上进行农作物种植、养殖等农业产业化经营活动；

2.甲方提供必要的基础设施支持，协助乙方办理相关审批手续；

3.双方共同协商确定产品销售渠道，实现合作收益最大化。

第二条定义

1.合作地块：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区（县）XX村，面积为XX亩的土地。

2.农业产业化经营：指乙方在合作地块上进行的种植、养殖、加工等农业经营活动。

3.合作收益：指甲方与乙方根据本合同约定比例分享的农业产业化经营所得。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用合作地块，确保乙方合法经营；

（3）甲方有权按照约定比例分享合作收益。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供合作地块，并确保土地权属清晰，无争议；

（2）甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的政策支持；

（3）甲方应保证乙方在合作期内正常生产经营不受干扰。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用合作地块进行农业产业化经营；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的政策支持和基础设施保障；

（3）乙方有权按照约定比例分享合作收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应负责合作地块的投资、建设和运营，确保农业产业化经营顺利进行；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保合作地块的生产安全；

（4）乙方应按照约定比例向甲方支付合作收益；

（5）合作期满后，乙方应按照约定将合作地块及地上附着物恢复原状，或按照甲方要求进行处置。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租合作地块的年租金为人民币XX万元，租金每X年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方应在收到租金后X个工作日内出具相应收据。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年合同生效日之前支付当年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年合同生效日之前，乙方应支付当年租金；

（2）合作期限届满前X个月，双方协商是否续签合同；

（3）合作期满后，乙方应在X个月内将合作地块及地上附着物恢复原状，或按照甲方要求进行处置。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供合作地块或合作地块存在权属纠纷，导致乙方无法正常开展经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

（2）甲方未按约定提供必要的政策支持和基础设施保障，导致乙方经营受到严重影响，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）乙方未按约定进行投资、建设和运营，导致合作地块荒废或产值下降，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）乙方在合作期内违反国家法律法规，造成合作地块生产安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）合作期满后，乙方未按约定将合作地块及地上附着物恢复原状或进行处置，甲方有权要求乙方承担相应费用及违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他双方认可的情形。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

6.若双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方同意按照诉讼程序进行，并接受法院的判决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至对方指定的地址，即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过X个月。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，完成清算、交接等后续工作。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签