工作位承包合同范本

工作位承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为一家致力于提升办公环境，提供优质办公空间的企业，拥有一定的办公位资源；乙方为一家专业从事服务行业，需要固定办公场所进行日常业务运营的公司。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其办公位承包给乙方使用一事，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于上述地址的办公位资源，具备合法出租资格，并愿意将该办公位承包给乙方使用。

2.乙方因业务发展需要，寻求固定的办公场所，并对甲方的办公位资源表示满意，愿意承租甲方提供的办公位。

3.双方经充分了解和协商，同意按照本合同约定的条款和条件，开展办公位承包合作。

二、合作范围

1.甲方将其拥有的办公位资源按照本合同约定的条件，承包给乙方使用。

2.乙方在承包期内，享有使用甲方提供的办公位资源，进行日常业务运营的权利。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、价格与支付条件

1.甲方根据本合同约定的办公位资源，向乙方收取承包费，具体金额详见附件。

2.乙方应按照本合同约定的支付方式和期限，向甲方支付承包费。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保提供的办公位资源符合合同约定，保证乙方正常使用。

（2）甲方应在承包期内负责办公位设施的维护、保养和维修。

（3）甲方有权按照本合同约定收取承包费。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方的办公位资源。

（2）乙方应按照本合同约定支付承包费。

（3）乙方在承包期内，应遵守甲方的管理规定，不得损坏办公设施，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见本合同附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.双方应积极采取必要措施，减少因不可抗力造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同签订地为中华人民共和国XX省XX市。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的办公位资源承包给乙方，以满足乙方日常业务运营的办公需求。具体内容包括：

1.甲方按照约定向乙方提供办公位，确保乙方正常开展业务。

2.乙方按照约定支付承包费，并享有甲方提供的办公位使用权。

第二条定义

1.办公位：指甲方拥有的、位于合同约定地址的、可供乙方使用的办公空间。

2.承包费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用甲方提供的办公位资源。

3.合同期限：指甲方和乙方在本合同中约定的合作期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费。

（2）甲方应确保提供的办公位符合合同约定的条件，包括但不限于安全、卫生、设施设备等方面的要求。

（3）甲方应在承包期内负责办公位设施的维护、保养和维修，确保乙方正常使用。

（4）甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供办公位的钥匙、门禁卡等必要物品。

（5）甲方应保障乙方在承包期内的使用权，不得无故收回或干扰乙方正常使用办公位。

（6）甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续，包括但不限于物品移交、费用结算等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方的办公位资源。

（2）乙方应按照本合同约定的支付方式和期限，向甲方支付承包费。

（3）乙方在承包期内，应遵守甲方的管理规定，确保办公环境整洁、设施完好。

（4）乙方在承包期内，不得擅自改变办公位的用途，不得从事违法活动。

（5）乙方应合理使用甲方提供的办公设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

（6）合同到期或提前终止时，乙方应按照甲方要求办理相关手续，包括但不限于物品移交、费用结算等。

（7）乙方不得将承包的办公位转让、出租或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方根据本合同约定的办公位资源，向乙方收取的承包费为人民币XX元/月，具体金额详见附件。

2.乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付承包费：

-采取预付方式，即乙方应在每个合同周期开始前5个工作日内，将当期承包费支付至甲方指定的银行账户；

-若乙方未按期支付承包费，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的0.1%作为滞纳金。

3.甲方应在收到乙方支付的承包费后，向乙方出具相应的收费凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点如下：

-合同开始履行日期：合同生效之日起；

-承包费预付日期：每个合同周期开始前5个工作日；

-合同到期日期：合同期满之日。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担以下违约责任：

-逾期支付承包费：乙方逾期支付承包费的，应按照逾期天数加收滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；

-未履行合同义务：甲方未按约定提供办公位或乙方未按约定支付承包费的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%；

-损害赔偿：因一方原因导致办公位设施损坏或无法正常使用的，损坏方应承担修复或赔偿责任；

-违法行为：乙方在承包期内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

-其他违约行为：违反本合同其他约定的，违约方应承担相应的违约责任。

2.上述违约责任不免除双方根据法律规定应承担的其他责任。如一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，不负违约责任。

3.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。受影响方应在不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过30日的，任何一方均有权书面通知对方解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方可以选择以下一种方式解决争议：

-仲裁：将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

-诉讼：向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况决定费用承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知应以快递、挂号邮件或专人递送等方式发送至本合同约定的双方地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

-合同期限届满，双方未续签；

-一方严重违反合同条款，经另一方催告后30日内仍未改正；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

-双方协商一致，决定提前终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、物品移交等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录