租房合同范本英文

租房合同范本英文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[甲方联系电话及传真，如有]

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乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[乙方联系电话及传真，如有]

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合同简介：

鉴于甲方系拥有位于[物业详细地址]物业的合法所有者，并愿意将该物业出租给乙方使用；

鉴于乙方愿意承租上述物业，并保证按约定的用途和条件使用该物业；

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

背景与前提条件：

1.甲方拥有并合法出租位于[物业详细地址]的物业（以下简称为“该物业”），该物业具备出租条件，不存在任何法律上的瑕疵和争议。

2.乙方因业务发展需要，欲租赁该物业作为[乙方经营业务类别]的场所。

3.双方就租赁事宜进行了充分沟通，并就租赁物业的条件、租金、支付方式、租赁期限等关键条款达成一致意见。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障租赁关系的稳定性，确保租赁物业的合理使用与维护，同时促进双方的商业利益。

甲方声明与保证：

1.甲方为该物业的合法所有者，拥有完全的权利和授权出租该物业。

2.该物业出租给乙方使用不违反任何法律法规，亦不侵犯任何第三方的合法权益。

3.甲方将确保该物业在租赁期间满足乙方正常使用的要求，并负责维修和保养物业的基本设施。

乙方声明与保证：

1.乙方租赁该物业用于[乙方经营业务类别]，并将遵守国家相关法律法规，合法经营。

2.乙方将按照本合同的约定，按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期间将合理使用和维护该物业，并在租赁期满后，将物业按照本合同约定条件返还甲方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，供乙方用于[乙方经营业务类别]。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方同意在租赁期间向乙方提供符合约定条件的物业，并确保物业的合法使用。

2.乙方同意按照约定用途使用物业，并按时支付租金及其他相关费用。

3.双方约定租赁期间，甲方负责物业的基本维修和保养，乙方负责物业的日常维护和合理使用。

第二条定义

1.“该物业”指位于[物业详细地址]的物业，包括建筑物及其附属设施。

2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.“相关费用”指租赁期间乙方应承担的水、电、燃气、物业管理等费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及乙方应承担的相关费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用物业，并遵守国家相关法律法规。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方按照约定条件返还物业。

2.义务：

（1）甲方应确保物业具备出租条件，并无隐瞒瑕疵和争议。

（2）甲方负责物业的基本维修和保养，确保物业设施正常使用。

（3）甲方应在租赁期间保持物业的合法性，如有变更影响乙方权益的，应及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业，并要求甲方提供符合约定的物业条件。

（2）乙方有权在租赁期间享有甲方承诺的其他权益，如停车位、物业管理服务等。

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定条件优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按时支付租金及承担的相关费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用和维护物业，确保物业在租赁期满后按照约定条件返还甲方。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因违法经营所产生的法律责任。

（4）租赁期间，乙方如需对物业进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照约定承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，该物业的租金为每月人民币[金额]元，租金每[支付周期，如：季度]支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方同意的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之[比例]每日向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.关键时间节点：

-租金支付：乙方应在每个支付周期的第一个月内支付租金。

-物业交付：甲方应在本合同生效后[具体时间]内将物业交付乙方使用。

-物业返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体时间]内将物业返还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

-甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照第四条第四款的规定收取滞纳金。

-乙方违反合同规定，擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

-乙方未按约定返还物业，甲方有权要求乙方支付逾期返还违约金，违约金为一个月租金。

-乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的义务将暂时中止，不承担因不能履行或部分履行合同而产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决因本合同产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.争议解决期间，双方应继续履行合同其他未争议部分，并遵守现行法律法规，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：任何本合同项下的通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达对方指定的地址。通知在发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同规定，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方因终止合同而产生的任何权利主张。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于物业平面图、设施清单等，均为本合同不可分割的一部分。

2.附件：双方提供的其他证明文件