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文档简介
商铺更名合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______投资有限公司
地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人:张三
联系方式:______(预留通讯地址)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______商业管理有限公司
地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人:李四
联系方式:______(预留通讯地址)
合同简介:
鉴于甲方拥有位于繁华商业区的商铺,商铺原名称为“______购物中心”,现甲方拟将商铺更名为“______购物广场”,以提升商铺品牌形象,拓展商业发展空间;
鉴于乙方具备丰富的商业管理经验和专业的服务团队,有能力为甲方提供更名相关的全程服务,包括但不限于市场调研、命名策划、相关手续代办等;
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就商铺更名事宜达成如下合作协议:
一、合作背景与前提条件
1.甲方作为商铺的合法所有权人,拥有商铺的完整产权,具备变更商铺名称的权利和能力;
2.乙方作为专业的商业管理公司,具备为甲方提供商铺更名全程服务的能力和经验;
3.双方同意,在遵循国家法律法规的前提下,开展商铺更名合作,共同推进项目的顺利进行。
二、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定完成商铺更名相关服务;
2.甲方应向乙方提供商铺更名所需的全部合法、真实、有效的资料;
3.甲方应按约定支付乙方服务费用;
4.甲方应积极配合乙方办理更名手续,确保项目顺利进行。
(二)乙方权利与义务
1.乙方有权按照约定收取甲方支付的服务费用;
2.乙方应按照甲方的要求,提供专业、高效、优质的商铺更名服务;
3.乙方应在约定的时间内完成商铺更名手续,确保甲方权益;
4.乙方应确保在服务过程中,严格遵守国家法律法规,保护甲方的合法权益。
三、价格与支付条件
双方约定,商铺更名服务费用为人民币______元整(大写:______元整),甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用:
1.合同签订后,甲方支付服务费用的50%作为预付款;
2.商铺更名手续办理完毕后,甲方支付剩余的50%服务费用。
四、履行期限
自合同签订之日起,乙方应在______个工作日内完成商铺更名手续。
五、违约责任
1.如甲方未按约定支付服务费用,乙方有权暂停或终止提供商铺更名服务;
2.如乙方未按约定完成商铺更名手续,甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用,并承担相应违约责任;
3.双方应严格遵守合同约定,如一方违约,应承担相应的法律责任。
六、不可抗力
因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并采取合理措施减轻损失。双方应在不可抗力事件结束后,协商解决合同履行问题。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
九、附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议;
2.本合同及其补充协议一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
十、签署
甲方(盖章):____________
法定代表人(签字):_______
日期:______年______月______日
乙方(盖章):____________
法定代表人(签字):_______
日期:______年______月______日
商铺更名合同范本(正文部分)完毕。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供商铺更名服务,包括但不限于市场调研、命名策划、相关手续代办等全程服务,以实现商铺品牌形象提升及商业价值的增长。具体内容涉及以下方面:
1.乙方对商铺进行市场调研,提出更名方案;
2.甲方确认更名方案后,乙方负责办理更名手续;
3.乙方协助甲方完成商铺名称变更后的对外宣传及推广工作。
第二条定义
1.商铺更名:指甲方将其拥有的商铺原名称“______购物中心”变更为“______购物广场”的行为。
2.更名服务:指乙方根据本合同约定,为甲方提供的市场调研、命名策划、手续代办等全程服务。
第三条双方权利与义务
(一)甲方的权力和义务
1.权力:
(1)甲方有权要求乙方按照约定提供商铺更名服务;
(2)甲方有权对乙方的服务进行监督、评价,并提出合理建议;
(3)甲方有权在合同约定的条件下,要求乙方退还已支付的服务费用。
2.义务:
(1)甲方应向乙方提供商铺更名所需的全部合法、真实、有效的资料;
(2)甲方应按照约定支付乙方服务费用;
(3)甲方应积极配合乙方办理更名手续,确保项目顺利进行;
(4)甲方在更名过程中,应遵守国家法律法规,维护乙方合法权益。
(二)乙方的权力和义务
1.权力:
(1)乙方有权按照约定收取甲方支付的服务费用;
(2)乙方有权要求甲方提供商铺更名所需的合法、真实、有效的资料;
(3)乙方有权在完成更名服务后,获得相应的报酬。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方的要求,提供专业、高效、优质的商铺更名服务;
(2)乙方应在约定的时间内完成商铺更名手续,确保甲方权益;
(3)乙方应确保在服务过程中,严格遵守国家法律法规,保护甲方的合法权益;
(4)乙方在办理更名手续过程中,应保持与甲方的沟通,及时汇报工作进度;
(5)乙方应协助甲方完成商铺名称变更后的对外宣传及推广工作,提升商铺知名度。
第四条价格与支付条件
双方同意,商铺更名服务费用为人民币______元整(大写:______元整),支付方式如下:
1.甲方应以银行转账方式支付服务费用;
2.甲方应在合同签订后______个工作日内,向乙方支付服务费用的50%作为预付款;
3.商铺更名手续办理完毕,经甲方确认后,甲方应在______个工作日内支付剩余的50%服务费用。
4.乙方收到甲方支付的服务费用后,应向甲方出具正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年;
2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成商铺更名手续;
3.甲方应在乙方完成更名手续后______个工作日内支付剩余服务费用。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)如甲方未按约定支付服务费用,乙方有权暂停或终止提供商铺更名服务,并要求甲方支付违约金,违约金为未支付服务费用的______%;
(2)如甲方无正当理由拒绝接收乙方提供的更名服务,甲方应承担因此给乙方造成的损失,并支付违约金;
(3)如甲方未按约定配合乙方办理更名手续,导致更名进度延误,甲方应承担相应违约责任。
2.乙方违约:
(1)如乙方未按约定完成商铺更名手续,甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用,并支付违约金,违约金为已支付服务费用的______%;
(2)如乙方提供的服务不符合合同约定,甲方有权要求乙方进行整改,直至满足合同要求。如乙方未能整改到位,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
(3)如乙方在办理更名手续过程中,因过失导致甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失,包括直接损失和间接损失。双方另有约定的,从其约定。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除:发生不可抗力事件,导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的,受影响的一方应立即通知对方,并采取合理措施减轻损失。受影响的一方在不可抗力事件结束后,应尽快提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决;
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解;
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼;
4.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款;
5.争议解决费用由败诉方承担,如双方部分胜诉,由法院或调解机构根据实际情况确定承担比例。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的,以邮戳日期为准;通过电子邮件、传真等电子方式送达的,以发送日期为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行;
(2)因不可抗力事件,导致合同无法履行;
(3)双方协商一致,决定解除合同。
4.合同解除后,双方应按合同约定办理相关事宜,包括但不限于返还已支付款项、赔偿损失等。
第十条附则
1.本合同未
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