窑洞维修加固合同范本

窑洞维修加固合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX窑洞旅游开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的一处历史悠久的窑洞群，因年代久远，部分窑洞出现结构安全隐患，亟待进行维修加固。为保证窑洞的结构安全，提升旅游服务质量，甲方决定委托具有专业资质的乙方进行窑洞维修加固工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合作协议：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

乙方具备国家认可的建筑维修加固资质，拥有丰富的窑洞维修加固经验，曾成功完成多个类似项目。甲方经过严格筛选，选定乙方作为本次窑洞维修加固工程的服务提供方。

本合同旨在明确双方在窑洞维修加固项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达成以下协议：

一、定义

1.1本合同所述“窑洞维修加固工程”是指对甲方所属窑洞进行结构检测、加固设计、施工及验收等全过程服务。

1.2“维修加固范围”包括但不限于窑洞主体结构、屋面、地面、门窗等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守合同约定，共同推进窑洞维修加固工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所属窑洞的结构安全，提升窑洞的使用功能和旅游价值。具体内容包括：对窑洞进行全面的检测评估，根据检测结果制定维修加固方案，并负责实施该方案，直至窑洞维修加固工程通过验收合格。合同范围涵盖窑洞结构、屋面、地面、门窗等维修加固工作，以及相关的安全监测和质量保障措施。

第二条定义

2.1“维修加固工程”指针对甲方窑洞进行的检测、设计、施工、材料供应、验收等与窑洞结构安全相关的服务。

2.2“验收合格”指维修加固工程完成后的成果符合国家相关标准和行业规定，并通过甲方或甲方指定的第三方专业机构验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供维修加固工程所需的窑洞及相关资料，确保资料的准确性和完整性。

b)按合同约定支付维修加固工程款项。

c)对维修加固工程进行监督、检查，并有权要求乙方按照约定和国家标准进行整改。

d)配合乙方的施工进度，提供必要的施工便利条件。

e)在工程验收合格后，按时支付乙方剩余款项。

2.乙方的权力和义务

a)按照国家相关标准和行业规定，对窑洞进行全面的检测评估，并制定合理的维修加固方案。

b)在合同约定的时间内完成维修加固工程，并保证工程质量。

c)严格按照维修加固方案和施工图纸进行施工，确保施工安全和工程质量。

d)采购符合国家标准和合同要求的材料和设备，并对材料设备的质量负责。

e)配合甲方进行工程验收，对发现的问题及时进行整改。

f)在合同履行期间，负责施工现场的环境保护和安全管理，避免对甲方和其他第三方造成损失。

g)对维修加固工程提供质保服务，质保期限按照合同约定执行。

双方应严格遵守上述权利与义务，确保窑洞维修加固工程的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次窑洞维修加固工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价的30%。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付中期进度款，金额为合同总价的30%。

3.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余40%的款项。

4.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后7个工作日内出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，维修加固工程的履行期限如下：

1.乙方应在合同生效后30日内完成窑洞的检测评估，并提交维修加固方案。

2.甲方在收到维修加固方案后15日内审核完毕，并通知乙方开始施工。

3.乙方自接到开工通知之日起，应在180日内完成维修加固工程。

4.若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

b)若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。

b)若乙方施工质量不符合国家标准和合同约定，应负责无偿返工直至验收合格，并支付合同总价10%的违约金。

c)若乙方原因导致工程延期，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保各自权益。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务暂时中止，彼此不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应在10日内通知对方，并提供恢复正常履行的合理方案。双方应协商确定合理的期限，继续履行合同或采取其他补救措施。

4.若不可抗力事件持续超过120天，任何一方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方互不追究因合同终止而产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方应本着公平、公正的原则解决争议，避免不必要的损失和影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递或专人递送。通知视为有效送达的日期为实际收到或拒收之日。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

3.终止条件：若出现以下情况，任何一方有权书面通知对方终止合同：

a)不可抗力事件持续超过120天；

b)一方明确表示放弃合同权利，且经对方同意；

c)一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

d)双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理未了事宜，互不追究因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修加固方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。