和人合伙建厂房合同范本

和人合伙建厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（邮编：YYYYYY）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的土地使用权，并有意在该地块上建设厂房，以扩大生产规模，提高企业效益；乙方作为专业的建筑安装工程有限公司，具备丰富的厂房建设经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法的土地使用权，并已完成土地使用权证的办理；

2.甲方负责提供建设厂房所需的土地、资金及有关手续，乙方负责厂房的设计、施工及设备安装；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作完成厂房的建设，确保厂房质量符合国家标准；

4.双方同意在合作过程中，遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

二、合作目标

双方共同努力，按照合同约定的期限和标准，完成厂房的建设，实现甲方的生产需求，同时确保乙方的合法权益。

三、合作范围

1.甲方负责提供土地使用权、项目资金、相关手续办理等；

2.乙方负责厂房的设计、施工、设备采购与安装、工程监理等；

3.双方共同参与厂房建设的全过程，确保项目顺利进行。

四、合作期限

自本合同签订之日起至厂房建设完毕并验收合格之日止。

五、合作模式

甲方以土地使用权、资金投入等方式参与合作，乙方以技术、管理等专业能力参与合作。双方按照本合同约定的权益分配原则，共同承担合作风险，分享合作收益。

本合同简介旨在明确双方合作的基本情况，以下各条款为具体合作协议，双方应严格遵守，共同履行。如有未尽事宜，可另行协商补充。

直接输出：

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方获得符合质量、功能需求的厂房，乙方通过提供厂房建设服务获取合理的报酬。具体内容包括：甲方提供土地使用权、资金及相关手续，乙方负责厂房的设计、施工、设备安装及验收。

第二条定义：

1.土地使用权：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权；

2.厂房建设：指甲方委托乙方进行的厂房设计、施工、设备安装等工程；

3.验收合格：指厂房建设完成后，双方共同进行的验收，确认厂房符合约定的质量、功能要求。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权利与义务：

1.甲方负责提供土地使用权、项目资金及相关手续；

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督；

3.甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程款；

4.甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续；

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方负责厂房的设计、施工、设备安装及验收；

2.乙方有权按照合同约定收取工程款；

3.乙方应保证厂房建设的质量、进度和安全；

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规；

5.乙方应配合甲方进行验收，及时整改存在的问题。

第四条价格与支付条件：

1.乙方提供的厂房建设服务总价款为人民币XX万元（大写：XX万圆整），具体价格根据双方协商确定。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）厂房基础工程完成并验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（3）厂房主体工程完成并验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程整体验收合格满1年后7个工作日内支付。

3.支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应自合同生效之日起开始进行厂房设计，并在合同约定的工期内完成厂房建设。

3.关键时间节点：

（1）厂房基础工程完成时间：合同生效后XX个月；

（2）厂房主体工程完成时间：合同生效后XX个月；

（3）整体工程验收合格时间：合同生效后XX个月。

第六条违约责任：

一、甲方违约：

1.甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程总价的0.1%作为违约金；

2.乙方提供的厂房建设质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿修复或赔偿损失；

3.乙方未按照国家相关法律法规进行施工，导致工程出现质量问题或安全隐患，应承担相应的法律责任；

4.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，由于不可抗力事件导致的违约，免除其违约责任。但应尽合理努力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决：

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同履行地的建筑工程行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同履行地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。但在仲裁过程中，败诉方应承担胜诉方的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

6.双方在争议解决过程中，除争议部分外，应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款：

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准；如以电子邮件方式送达，以邮件发送日期为准。

2.合同变更：双方同意对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于厂房设计图纸、施工方