抵押合同范本个人对个人

抵押合同范本个人对个人1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方为依法成立并合法存续的中华人民共和国公民，拥有完全的民事权利能力和民事行为能力，具备购买及设定抵押权的主体资格；乙方亦为依法成立并合法存续的中华人民共和国公民，拥有完全的民事权利能力和民事行为能力，具备出售及接受抵押权的主体资格。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方财产并设定抵押权事宜，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟购买乙方名下财产，为确保交易安全，甲方要求在支付购买款项的同时，乙方将其所购买的财产设定抵押权，以保障甲方的权益。

2.乙方同意甲方的要求，同意将其名下财产设定抵押权，并承诺在合同约定的期限内，按照约定用途使用和管理该财产。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，办理抵押登记手续，确保甲方的抵押权得到法律保护。

二、定义

1.本合同所述“财产”，指乙方名下的土地使用权、房屋、机器设备、原材料、产品等，具体以附件一《抵押财产清单》为准。

2.本合同所述“抵押权”，指甲方对乙方财产所享有的担保权利，用于保障甲方购买财产所支付款项的返还及相应利息、违约金等权益。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定支付购买款项，并获得乙方设定的抵押权。

（2）甲方应在支付购买款项后，及时与乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

（3）甲方有权在抵押权存续期间，要求乙方按照约定用途使用和管理抵押财产。

（4）在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应按照约定解除抵押权。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购买款项。

（2）乙方应在收到购买款项后，按照约定将财产设定抵押权，并办理抵押登记手续。

（3）乙方应按照约定用途使用和管理抵押财产，不得擅自处分、出租、转让、抵押或以其他方式损害甲方抵押权。

（4）在抵押权存续期间，乙方应确保抵押财产的价值，如有贬值，应及时采取措施予以弥补。

四、价格与支付条件

1.双方同意，甲方购买乙方财产的总价款为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付条件支付购买款项：

（1）自本合同签订之日起【】日内，支付总价款的【】%；

（2）自抵押登记手续办理完毕之日起【】日内，支付总价款的【】%；

（3）剩余款项在抵押权解除之日起【】日内支付。

五、履行期限

1.双方应自本合同签订之日起【】日内办理完毕抵押登记手续。

2.抵押权存续期限为自抵押登记手续办理完毕之日起至甲方全部债权得到清偿之日止。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购买款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定设定抵押权或办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响，并在影响消除后继续履行本合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

附件一：《抵押财产清单》

附件二：《抵押登记申请书》

附件三：《授权委托书》

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方财产并设定抵押权的法律关系，确保甲方购买财产的权益得到保障。具体内容包括：甲乙双方就购买财产的抵押权设定、抵押登记、双方的权利与义务、支付条件、履行期限、违约责任等方面达成协议，共同遵守。

第二条定义

1.财产：指乙方名下的土地使用权、房屋、机器设备、原材料、产品等，具体以附件一《抵押财产清单》为准。

2.抵押权：指甲方对乙方财产所享有的担保权利，用于保障甲方购买财产所支付款项的返还及相应利息、违约金等权益。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权按照本合同约定支付购买款项，并获得乙方设定的抵押权。

（2）甲方应在支付购买款项后，及时与乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

（3）甲方有权在抵押权存续期间，要求乙方按照约定用途使用和管理抵押财产，确保财产价值不受损害。

（4）甲方在乙方履行完毕本合同约定的义务后，应按约定解除抵押权。

（5）甲方应遵守国家法律法规，不得利用抵押财产从事违法活动。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购买款项。

（2）乙方应在收到购买款项后，按照约定将财产设定抵押权，并办理抵押登记手续。

（3）乙方应按照约定用途使用和管理抵押财产，确保财产价值不受损害，不得擅自处分、出租、转让、抵押或以其他方式损害甲方抵押权。

（4）乙方应在抵押权存续期间，保持抵押财产的价值，如有贬值，应及时采取措施予以弥补。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务，如及时向甲方提供抵押财产的相关资料、配合甲方进行抵押登记等。

（6）乙方在甲方解除抵押权后，有权要求甲方归还抵押财产的相关证件及资料。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方应密切合作，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方购买乙方财产的总价款为人民币【】元（大写：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式支付购买款项至乙方指定的账户。

2.甲方支付时间如下：

（1）自本合同签订之日起【】日内，支付总价款的【】%；

（2）自抵押登记手续办理完毕之日起【】日内，支付总价款的【】%；

（3）剩余款项在抵押权解除之日起【】日内支付。

第五条履行期限

1.双方应自本合同签订之日起【】日内办理完毕抵押登记手续。

2.抵押权存续期限为自抵押登记手续办理完毕之日起至甲方全部债权得到清偿之日止。

3.甲方支付购买款项的期限按照第四条所述支付时间执行。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定时间支付购买款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的【】%。

（2）如甲方未履行或迟延履行合同义务，导致抵押登记手续办理延误，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

（3）如甲方违反合同约定，擅自使用、处分抵押财产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为抵押财产价值的【】%。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定设定抵押权或办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的【】%。

（2）如乙方未按约定用途使用和管理抵押财产，导致财产价值受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方违反合同约定，擅自处分、出租、转让、抵押或以其他方式损害甲方抵押权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为抵押财产价值的【】%。

双方同意，如一方违约，另一方有权选择要求违约方支付违约金或者按照实际损失向违约方索赔。同时，守约方有权要求违约方承担因追究违约责任而产生的诉讼费、律师费等费用。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

3.受不可抗力事件影响的一方，在事件发生后的合理期限内未能履行或迟延履行合同义务，不视为违约。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后，及时恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力事件影响的一方应承担因其未能及时通知对方而产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，双方应继续履行合同未争议部分，保持财产现状，不得采取任何可能加剧损失的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括附件一《抵押财产清单》、附件二《抵押登记申