以公司名义写购房合同范本

以公司名义写购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。为实现公司业务拓展，提高企业资产质量和效益，甲方拟购买乙方名下位于______市______区______路______号的房产（以下简称“目标房产”）。乙方同意将目标房产出售给甲方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下购房合同：

一、定义

本合同所述“目标房产”是指乙方名下位于______市______区______路______号的房产，具体包括房屋所有权、土地使用权及其他相关权益。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买目标房产。

（2）甲方应按照本合同约定的价格支付购房款。

（3）甲方应在购房款支付完毕后，按照法律规定办理房屋过户手续。

（4）甲方应遵守乙方所在地的相关法律法规，合法使用目标房产。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售目标房产。

（2）乙方应保证目标房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

（3）乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

（4）乙方应在过户手续办理完毕后，按照甲方要求将房屋及相关证件交付给甲方。

三、价格与支付条件

1.甲方购买目标房产的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

（1）本合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付购房款的50%。

（2）剩余50%的购房款，甲方向乙方支付时间为过户手续办理完毕后5个工作日内。

四、履行期限

1.双方应自本合同签订之日起，按照约定的时间履行各自的权利义务。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，及时接收目标房产。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，按照甲方要求将房屋及相关证件交付给甲方。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的10%。

2.如乙方未按照本合同约定出售目标房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的10%。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）目标房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

（2）双方签订的补充协议。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方名下的目标房产，以实现甲方公司业务拓展和资产优化。具体内容包括：甲方支付购房款，乙方转让目标房产的所有权及相关权益，双方办理房屋过户手续，确保甲方获得完整、合法的房产所有权。

第二条定义

1.目标房产：指甲方购买、乙方出售的位于______市______区______路______号的房产，包括房屋所有权、土地使用权及其他相关权益。

2.购房款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买目标房产的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买目标房产。

（2）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付购房款。

（3）甲方有权要求乙方提供目标房产的权属证明文件，确保房产无任何权利瑕疵。

（4）甲方应在过户手续办理完毕后，合法使用目标房产，遵守相关法律法规。

（5）如乙方未按照约定交付房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售目标房产。

（2）乙方应保证目标房产的权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

（3）乙方应在甲方支付购房款后，协助甲方办理房屋过户手续。

（4）乙方应在过户手续办理完毕后，按照甲方要求将房屋及相关证件交付给甲方。

（5）如甲方未按照约定支付购房款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（6）乙方应依法履行房屋出售的相关义务，确保甲方获得合法、完整的房产所有权。

此外，双方还应履行以下具体义务：

（1）甲方在支付购房款前，有权对目标房产进行实地查看，乙方应予以配合。

（2）乙方应在过户前将目标房产的物业费、水电费等费用结清，并将相关结清证明交付给甲方。

（3）双方应共同配合办理过户手续，确保过程顺利进行。

（4）过户手续办理完毕后，乙方应将房屋钥匙、房产证等相关证件交付给甲方。

（5）双方在合同履行过程中，如有一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下目标房产的总价款为人民币______元（大写：______元整）。甲方应按照以下支付方式及时间向乙方支付购房款：

1.甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付购房款的50%。

2.剩余50%的购房款，甲方应于过户手续办理完毕后5个工作日内支付给乙方。

支付方式为银行转账，乙方应在合同中指定收款账户。甲方每次支付款项后，乙方应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方支付首期购房款的期限为本合同签订后5个工作日内。

3.乙方应在收到首期购房款后，及时配合甲方办理房屋过户手续。

4.甲方支付剩余购房款的期限为过户手续办理完毕后5个工作日内。

5.乙方应在过户手续办理完毕且甲方支付剩余购房款后，5个工作日内将房屋及相关证件交付给甲方。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，违约金金额为迟延支付部分金额的每日千分之五，直至款项支付完毕。

2.若甲方在支付首期购房款后，无故撤销购房意向，乙方有权没收已支付的购房款，并要求甲方支付相当于购房总价20%的违约金。

3.若乙方未按约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为购房总价的每日千分之五，直至过户完毕并交付房屋。

4.若乙方在合同履行过程中隐瞒房屋的重大瑕疵或权利问题，导致合同无法履行，乙方应承担相当于购房总价50%的违约责任，并退还甲方已支付的购房款。

5.双方应确保合同履行过程中不发生违约行为。如一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等合理费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件消除后，及时恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应遵守诉讼程序，如实陈述事实，提供证据，尊重法院的判决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中指定的地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）目标房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

（2）双方