地下车位收购合同范本

地下车位收购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验和资源；乙方为一家专业的地下停车场运营管理公司，具备优良的停车场管理能力和丰富的运营经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方拟收购乙方持有的地下车位事宜，达成如下合作协议：

甲方拟收购乙方持有的位于×××省×××市×××区×××路×××号×××项目地下车位，共计×××个车位。双方同意，甲方以一次性付款的方式购买乙方所持有的地下车位，并按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款进行合作。

本次合作的背景和前提条件如下：

（1）甲方为了满足其在×××项目的业主停车需求，提高项目综合品质，决定收购乙方持有的地下车位；

（2）乙方所持有的地下车位位于甲方开发的×××项目范围内，符合甲方的收购需求；

（3）双方经过友好协商，就地下车位的收购事宜达成一致意见，并愿意按照本合同约定履行各自的权利和义务；

（4）双方承诺在合作过程中，严格遵守我国相关法律法规，确保合作的合法、合规进行。

本合同旨在明确双方在地下车位收购过程中的权利、义务、责任及合作条件，为双方合作提供法律依据和保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进合作的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方收购乙方持有的地下车位，以满足甲方在×××项目的业主停车需求，提高项目综合品质。具体内容包括：甲方购买乙方持有的位于×××省×××市×××区×××路×××号×××项目地下车位，共计×××个车位，双方按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款进行合作。

第二条定义

1.地下车位：指位于×××省×××市×××区×××路×××号×××项目地下室，具有独立使用功能的车位。

2.收购价款：指甲方购买乙方持有的地下车位的总价款。

3.履行期限：指甲方支付收购价款、乙方交付车位及办理相关手续的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收购乙方持有的地下车位；

（2）甲方应在合同约定的支付期限内支付收购价款；

（3）甲方在收购完成后，有权对地下车位进行经营管理；

（4）甲方应遵守我国相关法律法规，确保合作的合法、合规进行；

（5）甲方在收购过程中，应配合乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定出售其持有的地下车位；

（2）乙方应在合同约定的履行期限内，将地下车位交付给甲方；

（3）乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方办理相关手续；

（4）乙方应保证其对所出售的地下车位拥有合法、完整的所有权，且不存在任何抵押、查封等法律纠纷；

（5）乙方在出售地下车位后，不再享有该车位的使用权和管理权；

（6）乙方应向甲方提供地下车位的所有权证明、相关图纸等资料；

（7）乙方在合作过程中，应遵守我国相关法律法规，确保合作的合法、合规进行。

双方在履行合同过程中，应积极、诚信地行使权利和履行义务，共同推进合作的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方还应遵守本合同约定的其他条款，确保合作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方购买乙方持有的地下车位，总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付收购价款的50%；

2.甲方应在车位交付后五个工作日内，向乙方支付剩余的50%收购价款。

支付方式为银行转账，乙方应提供甲方指定的银行账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×××年。

2.乙方应在合同生效后×××个工作日内，完成地下车位的交付工作。

3.甲方应在车位交付后×××个工作日内，完成收购价款的支付。

4.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付收购价款的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金；

（2）甲方未按约定时间接收车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间交付车位的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期交付部分万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定办理相关手续的，甲方有权要求乙方承担因延迟办理所产生的全部费用；

（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

如双方违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。同时，守约方还有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的实际损失。双方应严格遵守本合同约定，确保合作的顺利进行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续影响合同履行超过×××天，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在合理范围内采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式，不影响双方在紧急情况下依法申请财产保全、行为保全等必要的法律救济措施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，双方同意本合同可以终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违反本合同约定，另一方依据本合同第六条提出解除合同的；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，并按实际履行情况结算款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车位的产权证明、相关