占地合同范本

占地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的土地（以下简称“该土地”），土地面积为______平方米，土地性质为______，土地用途为______；乙方拟租用该土地进行______项目的建设与运营。

甲方同意将该土地出租给乙方，乙方愿意承租该土地并按照双方约定的用途进行合法使用。为了明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，订立本占地合同。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在促进双方在占地领域的合作，充分发挥双方优势，实现互利共赢。双方应本着诚实信用、共同发展的原则，全面履行本合同的各项条款，共同为我国经济发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方同意将所拥有的土地出租给乙方，乙方承租该土地以进行______项目的建设与运营。具体内容包括：（1）甲方按照合同约定提供土地；（2）乙方按照合同约定用途使用土地，并按时支付租金；（3）双方共同遵守国家法律法规，确保项目合法合规进行。

第二条定义

1.“该土地”：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的土地，土地面积为______平方米。

2.“______项目”：指甲方同意乙方在承租土地上进行的______项目的建设与运营。

3.“租金”：指甲方出租土地所收取的费用，具体金额和支付方式见本合同价格与支付条件部分。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证所出租土地权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在合同有效期内保证乙方正常使用土地，不得无故收回土地。

4.甲方应协助乙方办理与项目相关的审批手续，为乙方提供必要的支持。

5.甲方应确保土地符合乙方项目所需的用途，不得擅自改变土地性质。

6.甲方在合同到期或解除合同时，应协助乙方处理与土地相关的善后事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定用途使用土地，进行项目的建设与运营。

2.乙方应在合同约定的时间内支付租金，不得逾期。

3.乙方应依法办理项目审批手续，确保项目合法合规进行。

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应承担项目建设和运营期间的一切安全责任，确保项目安全稳定运行。

6.乙方在合同到期或解除合同时，应按照甲方要求恢复土地原状，并办理相关手续。

7.乙方在承租期内，如需转租或转让土地，应事先征得甲方同意。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方土地的租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度参照市场行情及双方协商确定。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起______日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。

4.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后______日内开始支付租金，并按照约定用途使用土地。

3.合同到期如双方无异议，本合同可续签，具体续签事宜由双方另行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或擅自收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的______倍。

2.甲方未协助乙方办理项目审批手续，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，改变土地性质或用途的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应支付逾期金额的______%作为滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途或转租土地的，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的______倍，并承担因此产生的法律责任。

3.乙方在项目建设和运营期间，因管理不善导致安全责任事故的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按约定恢复土地原状或办理相关手续的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免除其违约责任，但应尽快恢复正常履行能力。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除的，已发生的费用按实际发生金额结算，未发生的费用不再支付。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同继续履行或解除的具体事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决书确定的比例分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，恢复土地原状等。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.