体育场馆建设居间协议

体育场馆建设居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间方信息2.1居间方的名称与资质2.2居间方的义务与责任第三章体育场馆建设概述3.1建设项目的基本情况3.2建设规模与标准3.3建设地点与土地使用权第四章投资与融资4.1投资估算与资金筹措4.2融资方式与条件第五章设计与施工5.1设计要求与标准5.2施工单位的选择与资质要求5.3施工进度与质量控制第六章设施与设备6.1体育场馆设施与设备的要求6.2设备采购与安装第七章运营管理7.1运营管理模式与组织架构7.2运营期的维护与保养第八章保险事宜8.1保险种类与范围8.2保险费用与理赔第九章风险管理与应急预案9.1风险识别与评估9.2应急预案的制定与实施第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院第十一章合同的修改与解除11.1合同修改的条件与程序11.2合同解除的条件与后果第十二章违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的形式与计算第十三章保密条款13.1保密信息的范围与内容13.2保密责任的期限与例外第十四章其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的副本与复印件效力14.3合同的签署地点与日期合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中涉及的术语和定义，如无特殊说明，均按照本合同的约定和行业的通常理解执行。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行完毕或者双方协商一致的情况下，本合同终止。第二章居间方信息2.1居间方的名称与资质2.1.1乙方是依法成立并有效存在的居间服务公司，具备_________资质。2.2居间方的义务与责任2.2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，并确保服务的合法性、合规性。2.2.2乙方应尽最大努力促成甲方与第三方之间的体育场馆建设项目的合作，并协助甲方与第三方进行谈判。第三章体育场馆建设概述3.1建设项目的基本情况3.1.1项目名称：_________3.1.2项目地点：_________3.1.3项目规模：_________3.2建设规模与标准3.2.1体育场馆的建设规模应符合_________的规定。3.2.2体育场馆的建设标准应符合_________的规定。3.3建设地点与土地使用权3.3.1甲方应确保建设地点的土地使用权合法、有效，并负责办理土地使用权转让手续。第四章投资与融资4.1投资估算与资金筹措4.1.1甲方应对体育场馆项目的投资进行合理估算，并提供详细的投资估算报告。4.1.2甲方应负责筹集建设资金，并确保资金的合法性、合规性。4.2融资方式与条件4.2.1甲方可以选择包括但不限于自筹、贷款、发行债券等融资方式。4.2.2甲方应确保融资的条件符合国家的相关法律法规和政策要求。第五章设计与施工5.1设计要求与标准5.1.1甲方应提供体育场馆的设计要求，包括但不限于功能需求、规模、标准等。5.1.2乙方应根据甲方的设计要求，提供符合国家标准的设计方案。5.2施工单位的选择与资质要求5.2.1甲方应选择具有相应资质的施工单位进行施工。5.2.2乙方应协助甲方对施工单位进行资质审核。5.3施工进度与质量控制5.3.1施工单位应按照合同约定的进度进行施工。5.3.2甲方应负责对施工过程进行质量控制，并确保工程质量符合国家标准。第六章设施与设备6.1体育场馆设施与设备的要求6.1.1甲方应明确体育场馆设施与设备的技术要求、规格、数量等。6.1.2乙方应协助甲方采购符合要求的设施与设备，并负责设备的安装、调试。第七章运营管理7.1运营管理模式与组织架构7.1.1甲方应制定体育场馆的运营管理模式和组织架构。7.1.2乙方应协助甲方建立运营管理体系，并提供相关的培训和指导。第八章保险事宜8.1保险种类与范围8.1.1甲方应按照国家的相关法律法规，办理包括但不限于建筑意外伤害保险、工程质量保险等必要的保险手续。8.1.2乙方应协助甲方办理上述保险手续，并提供必要的文件和资料。8.2保险费用与理赔8.2.1甲方应承担相应的保险费用。8.2.2在发生保险事故时，甲方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。第九章风险管理与应急预案9.1风险识别与评估9.1.1甲方应定期对体育场馆建设项目的风险进行识别和评估。9.1.2乙方应协助甲方制定相应的风险管理措施和应急预案。9.2应急预案的制定与实施9.2.1甲方应制定应急预案，并组织相关人员进行应急演练。9.2.2乙方应协助甲方完善应急预案，并确保应急预案的实施。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一章合同的修改与解除11.1合同修改的条件与程序11.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件与后果11.2.1在合同履行过程中，若发生不可抗力等法律规定的情形，双方均有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十二章违约责任12.1违约行为的界定12.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。12.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.2违约责任的形式与计算12.2.1违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的计算应按照合同约定或者违约程度确定。第十三章保密条款13.1保密信息的范围与内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属于保密信息。13.1.2保密信息包括但不限于合同内容、客户信息、财务数据等。13.2保密责任的期限与例外13.2.1双方对保密信息的保密责任自合同签订之日起至合同终止之日起_____年内有效。13.2.2法律要求或经双方同意的情况下，保密信息可以披露。第十四章其他条款14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的副本与复印件效力14.2.1双方确认，本合同的副本和复印件均具有同等法律效力。14.2.2双方应妥善保管本合同的正本和副本。14.3合同的签署地点与日期14.3.1本合同于_________年_________月_________日在_________签署。甲方（签字）：_______________________日期：_______________乙方（签字）：_______________________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的额外条款1.1甲方对项目的决策权和管理权1.1.1甲方有权对体育场馆建设项目的各个方面进行决策，包括但不限于设计方案的选择、施工单位的选择、建设进度的调整等。1.1.2甲方应负责项目的管理工作，并确保项目的顺利进行。2.甲方主导的额外条款2.1甲方的投资与资金管理2.1.1甲方应对项目的投资进行合理估算，并提供详细的投资估算报告。2.1.2甲方应负责筹集建设资金，并确保资金的合法性、合规性。3.甲方主导的额外条款3.1甲方的质量控制与验收3.1.1甲方应负责对体育场馆建设项目的质量进行控制，并确保工程质量符合国家标准。3.1.2甲方应组织相关人员进行工程验收，并确保项目的合格性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的额外条款1.1乙方的居间服务责任1.1.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，并确保服务的合法性、合规性。1.1.2乙方应尽最大努力促成甲方与第三方之间的体育场馆建设项目的合作，并协助甲方与第三方进行谈判。2.乙方主导的额外条款2.1乙方的信息提供与协助2.1.1乙方应根据甲方的需求，提供相关市场信息，并协助甲方进行决策。2.1.2乙方应协助甲方处理与第三方之间的沟通协调工作，以确保项目的顺利进行。3.乙方主导的额外条款3.1乙方的培训与指导3.1.1乙方应根据甲方的需求，提供相关的培训和指导，包括但不限于运营管理、市场营销等。3.1.2乙方应协助甲方建立运营管理体系，并提供持续的支持和咨询服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的额外条款1.1第三方中介的选择与资质要求1.1.1甲方和乙方应共同选择具有合法资质的第三方中介机构，并确保其具备相应的专业能力。1.1.2第三方中介应提供包括但不限于市场调研、咨询服务、谈判协助等专业服务。2.第三方中介的额外条款2.1第三方中介的责任与义务2.1.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行各项服务职责，并确保服务的专业性、公正性。2.1.2第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，并遵守相关的法律法规。3.第三方中介的额外条款3.1第三方中介的报酬与支付3.1.1甲乙双方应按照约定的方式和时间向第三方中介支付报酬。3.1.2第三方中介的报酬应根据其提供的服务内容、工作量以及约定的标准确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资估算报告2.设计方案图纸3.施工单位资质证明文件4.建设进度计划表5.运营管理方案6.市场营销策略报告7.保险单据8.应急预案9.市场调研报告10.咨询服务合同11.谈判记录12.培训资料13.运营管理体系手册二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供土地使用权或土地使用权存在争议，视为违约。2.甲方未按照约定提供投资资金或资金不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按照约定要求完成设计、施工或验收，视为违约。4.乙方未按照约定提供居间服务或服务不符合约定标准，视为违约。5.乙方未按照约定时间完成协助事项，视为违约。6.第三方中介未按照约定提供服务或服务不符合约定标准，视为违约。7.任何一方未按照约定支付报酬或报酬不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间协议：指甲方与乙方之间就体育场馆建设项目所达成的协议，约定乙方作为居间方协助甲方与第三方进行合作。2.投资估算：对体育场馆建设项目所需资金进行合理估算的过程。3.设计方案：对体育场馆建设项目的设计要求、规模、标准等进行具体规划的文件。4.施工单位：具有相应资质的承包商，负责体育场馆建设项目的施工。5.运营管理：对体育场馆建设项目进行日常运营与管理的过程。6.保险：为体育场馆建设项目涉及的各方提供风险保障的一种经济措施。7.应急预案：为应对体育场馆建设项目中可能发生的突发事件而制定的计划和措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权问题：提前进行土地使用权调