老年公寓装修协议样板

老年公寓装修协议样板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2签订原则1.3合同效力第二章甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务第三章乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务第四章装修工程范围与要求4.1装修工程范围4.2装修工程要求第五章装修材料与设备5.1材料标准与选用5.2设备采购与安装第六章工程进度与时间表6.1工程进度计划6.2工程关键节点6.3工程延期与违约第七章工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3工程保修与维护第八章合同价款与支付8.1合同价款8.2支付方式与时间8.3价款调整与变更第九章合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与后果第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.2赔偿方式与计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁与诉讼第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章其他约定13.1法律法规与政策13.2行业标准与规范13.3信息保密与知识产权第十四章附则14.1合同的生效、变更与终止14.2合同附件与补充协议14.3合同解除与终止后的权益处理14.4合同争议的时效与地域限制合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（老年公寓）与乙方（装修公司）就乙方对甲方老年公寓进行装修改造所达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2本合同所述的装修改造范围、材料设备标准、工程进度等内容的详细描述见附件一。1.2签订原则1.2.1本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2.2本合同的签订不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的有效期限为装修工程全部完成并验收合格之日起至合同约定的保修期满之日止。第二章甲方权益与义务2.1甲方权益2.1.1甲方有权按照合同约定获得乙方提供的装修改造服务。2.1.2甲方有权按照合同约定对乙方的装修改造工作进行监督和检查。2.2甲方义务2.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。2.2.2甲方应提供施工场地、施工条件以及施工所需的相关资料和信息。第三章乙方权益与义务3.1乙方权益3.1.1乙方有权按照合同约定获得甲方支付的合同价款。3.1.2乙方有权按照合同约定对甲方的施工场地、施工条件等进行检查和调整。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定的范围、标准和质量完成装修改造工程。3.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方交付装修改造工程。第四章装修工程范围与要求4.1装修工程范围4.1.1工程范围包括但不限于：墙面、地面、天花板装修；水电安装；家具配置等。4.1.2具体工程内容以附件一《装修工程内容》为准。4.2装修工程要求4.2.1工程质量要求符合国家相关标准和规范。4.2.2工程安全要求符合国家相关法律法规和安全标准。第五章装修材料与设备5.1材料标准与选用5.1.1乙方应按照甲方要求和合同约定的标准选用装修材料。5.1.2乙方应提供材料合格证明和检测报告。5.2设备采购与安装5.2.1乙方应按照甲方要求和合同约定的标准采购装修设备。5.2.2乙方应负责设备的安装、调试和验收。第六章工程进度与时间表6.1工程进度计划6.1.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段。6.1.2具体时间节点以附件二《工程进度时间表》为准。6.2工程关键节点6.2.1乙方应提前通知甲方工程的关键节点，包括但不限于：工程开工、工程进度、工程验收等。6.2.2甲方应按照乙方通知的时间和地点进行工程验收。6.3工程延期与违约6.3.1如乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。6.3.2如甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定承担违约责任。第八章合同价款与支付8.1合同价款8.1.1双方约定，乙方向甲方提供的装修改造工程的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。8.1.2乙方向甲方提供的装修改造工程的最终价格以双方确认的工程结算单为准。8.2支付方式与时间8.2.1甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。8.2.2甲方支付价款的方式为转账支付，具体账号信息见附件三。8.3价款调整与变更8.3.1除合同约定的变更情况外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整或变更合同价款。第九章合同变更与解除9.1变更条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。9.2解除条件与后果9.2.1合同解除的条件和后果按照双方签订的书面解除协议执行。9.2.2合同解除不影响双方依法承担的违约责任和其他相关责任。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.1.1双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.2赔偿方式与计算10.2.1赔偿方式包括但不限于：赔偿金、违约金、损害赔偿等。10.2.2赔偿金额的计算按照双方签订的书面赔偿协议执行。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2本合同的转让不得改变本合同的条款和条件。12.2合同继承12.2.1本合同的有效继承按照相关法律法规和双方约定执行。第十三章其他约定13.1法律法规与政策13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2本合同的签订和履行应符合国家相关法律法规和政策。13.2行业标准与规范13.2.1本合同的履行应符合装修行业标准与规范。13.3信息保密与知识产权13.3.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.3.2双方应对自己创造的知识产权予以保护，并尊重对方拥有的知识产权。第十四章附则14.1合同的生效、变更与终止14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的变更和终止按照本合同约定的条件和程序执行。14.2合同附件与补充协议14.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同的补充协议应由双方签订，并明确约定补充协议的内容和效力。14.3合同解除与终止后的权益处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务和解决争议。14.3.2合同解除或终止后，乙方应将工程现场清理至甲方满意的状态。14.4合同争议的时效与地域限制14.4.1双方对于本合同争议提起诉讼的时效为三年。14.4.2本合同纠纷的地域限制为合同签订地人民法院管辖。【甲方（签字）：】【日期：】【乙方（签字）：】【日期：】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合国家相关标准和甲方要求。如乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工过程中的相关资料和信息，并按甲方要求进行整改。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，如有新增或变更装修要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。甲方应按照合同约定支付相应的变更费用。如甲方变更导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.甲方提前验收权甲方有权在合同约定的工程验收期之前，提前对工程进行验收。乙方应按照甲方要求的时间和地点进行工程验收。如甲方提前验收不合格，乙方应按照合同约定承担整改责任和延期交付的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商。如甲方同意乙方的推荐，乙方应保证所推荐供应商提供的材料质量符合国家相关标准和甲方要求。如甲方未同意乙方的推荐，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。2.乙方施工质量保障乙方应严格按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或退款。3.乙方进度保障乙方应确保工程按照合同约定的时间和进度进行施工。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。乙方应按照甲方要求的时间和地点进行工程验收。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。2.第三方中介的费用第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同中约定第三方中介的费用支付方式和时间。3.第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因受到损失，有权要求相应的赔偿。第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行完毕后，有权按照合同约定退出合同。如合同提前解除或终止，第三方中介有权要求甲方和乙方支付相应的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《装修工程内容》2.附件二：《工程进度时间表》3.附件三：《合同价款支付明细》4.附件四：《材料合格证明及检测报告》5.附件五：《设备采购清单》6.附件六：《工程验收单》7.附件七：《合同变更协议》8.附件八：《违约金计算公式》9.附件九：《争议解决方式说明》10.附件十：《保密协议》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付价款b.提供施工场地和条件不满足施工要求c.未按约定提供相关资料和信息d.提前解除或终止合同2.乙方违约行为a.未按约定标准完成工程b.工程进度严重延期c.未按约定时间交付工程d.未履行保密义务3.第三方中介违约行为a.未公正、中立地处理争议和问题b.泄露甲方或乙方的商业秘密c.未提供必要的协助和支持d.未按约定时间退出合同三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的乙方完成装修改造工程应得的报酬。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.工程验收：指双方对完成的装修改造工程进行检查和确认，以确认工程质量是否符合合同约定。4.保修：指乙方对已完成的装修改造工程在约定时间内承担修复责任，确保工程质量。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期a.原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。b.解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题a.原因：施工工艺不当、材料不合格、施工人员技能不足等。b.解决办法：乙方及时整改，甲方监督确认，必要时签订质量整改协议。3.合同变更a.原因：甲方新增需求、乙方施工困难等。b.解决办法：双方协商签订合同变