生态园别墅装修合同

生态园别墅装修合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章：装修工程范围及要求2.1装修工程范围2.2装修工程要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准第三章：装修工程费用3.1装修工程总价3.2付款方式及进度3.3价款调整条件3.4费用支付时间及方式第四章：装修工程进度4.1装修工程开工时间4.2装修工程竣工时间4.3工期延误责任4.4工期提前完成奖励第五章：装修工程质量及保修5.1装修工程质量保证5.2质量问题处理方式5.3保修期限及保修范围5.4保修责任及处理流程第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约责任免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及地点8.3诉讼管辖法院8.4法律适用第九章：合同的转让和继承9.1合同转让条件9.2合同转让程序9.3合同继承第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3保密泄露责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力责任免除第十二章：合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的修订12.3合同的复印件第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的补充条款13.3附件第十四章：合同14.1合同内容合同编号_________第一章：总则第一条款合同主体1.1甲方（生态园别墅所有者）名称：_________1.2乙方（装修公司）名称：_________1.3双方依法签订本合同，共同遵守本合同的约定。第二条款合同标的2.1本合同的标的为生态园别墅的装修工程。2.2装修工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，家具配置等。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同于_________年_________月_________日在_________地点签订。第四条款合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2.1双方完成合同的签字盖章手续；4.2.2甲方支付乙方预付款；4.2.3双方共同确认施工图纸及装修材料。第二章：装修工程范围及要求第五条款装修工程范围5.1乙方负责完成本合同约定的装修工程。5.2装修工程的具体范围和内容详见附件一。第六条款装修工程要求6.1乙方应按照附件一中的装修设计方案进行施工。6.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到约定的质量标准。第七条款装修材料要求7.1乙方应按照附件二中的材料清单购买装修材料。7.2乙方应保证所购买的装修材料符合国家相关标准和环保要求。第八条款装修质量标准8.1乙方应按照约定的质量标准完成装修工程。8.2甲乙双方应共同参与装修工程的验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改。第三章：装修工程费用第九条款装修工程总价9.1装修工程的总价为人民币_________元（大写：_______________________元整）。第十条款付款方式及进度10.1甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付装修工程款。10.2付款方式和进度详见附件三。第十一条款价款调整条件11.1除双方另有约定外，装修工程款不予调整。第十二条款费用支付时间及方式12.1甲方应按照附件三的约定时间向乙方支付装修工程款。12.2甲方支付装修工程款的方式为：_________（转账/现金/支票等）。第四章：装修工程进度第十三条款装修工程开工时间13.1装修工程的开工时间为_________年_________月_________日。第十四条款装修工程竣工时间14.1装修工程的竣工时间为_________年_________月_________日。第十五条款工期延误责任15.1乙方如非因不可抗力原因导致工期延误，应按照附件三的约定向甲方支付违约金。第十六条款工期提前完成奖励16.1若乙方提前完成装修工程，双方协商确定提前完成奖励的金额。第五章：装修工程质量及保修第十七条款装修工程质量保证17.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到约定的质量标准。第十八条款质量问题处理方式18.1如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_________日内予以整改。第十九条款保修期限及保修范围19.1装修工程的保修期限为_________年，自竣工验收合格之日起计算。19.2保修范围包括：_________（具体列举保修范围）。第二十条条款保修责任及处理流程20.1乙方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换。20.2甲方如发现质量问题，应向乙方提出维修或更换的要求，并提供必要的证据。第六章：合同的变更和解除第二十一条条款合同变更条件21.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十二条条款合同变更程序22.1双方应就合同变更的内容、范围、时间等达成一致，并签订书面变更协议。第二十三条条款合同解除条件23.1合同解除的条件如下：23.1.1双方协商一致解除合同；23.1.2不可抗力导致合同无法履行；23.1第八章：违约责任第二十四条款违约行为24.1甲方违反合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。24.2乙方违反合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第二十五条款违约责任承担25.1违约方应按照违约程度向守约方支付违约金。25.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的_________%作为违约金。第二十六条款违约责任免除26.1不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。26.2双方应尽的合同义务因国家政策调整、法律法规变化导致无法履行，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决第二十七条款争议解决方式27.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条款仲裁机构及地点28.1如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为_________仲裁委员会，仲裁地点为_________。第二十九条款诉讼管辖法院29.1双方未约定仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十条款法律适用30.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的转让和继承第三十一条款合同转让条件31.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三十二条款合同转让程序32.1双方转让合同权利义务的，应签订书面转让协议，并征得对方的同意。第三十三条款合同继承33.1如果一方因继承而丧失合同主体资格，其继承人自动继承该方的权利和义务。第十一章：保密条款第三十四条款保密信息范围34.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。第三十五条款保密义务及期限35.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_________年止。第三十六条款保密泄露责任36.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章：不可抗力第三十七条款不可抗力事件37.1不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观事件。第三十八条款不可抗力后果处理38.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第三十九条款不可抗力责任免除39.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三章：合同的附则第四十条款合同的解释权40.1本合同的解释权归双方共同所有。第四十一条款合同的修订41.1本合同的修订须经双方书面同意，修订内容成为本合同的组成部分。第四十二条款合同的复印件42.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同43.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_________________乙方签字：_________________甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修设计方案的确认1.1甲方应在合同签订后_________日内提供完整的装修设计方案。1.2乙方应在接到设计方案后的_________日内提出修改意见或确认无误。1.3若乙方在规定时间内提出修改意见，甲方应在_________日内修改完毕并重新提交。1.4甲方未按约定时间提供设计方案或乙方未在规定时间内提出修改意见，双方可协商延迟合同履行时间，并按实际延误天数计算违约金。附加条款二：装修材料的选择与验收2.1甲方应按照乙方提供的材料清单选择装修材料。2.2甲方应在材料采购前将材料样品提交乙方审查，乙方应在_________日内提出意见。2.3乙方对甲方选择的材料验收合格后，方可使用。2.4若乙方对材料提出异议，甲方应重新采购并承担由此产生的费用。附加条款三：工程进度的监控与调整3.1甲方应指派专人负责装修工程的进度监控。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，报告频率为每周一次。3.3甲方对工程进度有调整需求的，应提前_________日通知乙方。3.4乙方因故导致工程进度延误，应提前_________日通知甲方，并说明原因。附加条款四：质量问题的处理4.1甲方发现装修工程质量问题，应立即通知乙方。4.2乙方应在接到通知后的_________日内派员现场查看，并制定整改方案。4.3乙方应在_________日内完成质量问题的整改。4.4若乙方未能在规定时间内解决质量问题，甲方有权暂停支付后续款项，直至问题解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款五：装修设计方案的提交5.1乙方应在合同签订后_________日内提交完整的装修设计方案。5.2甲方应在接到设计方案后的_________日内提出修改意见或确认无误。5.3若甲方在规定时间内提出修改意见，乙方应在_________日内修改完毕并重新提交。5.4乙方未按约定时间提交设计方案或甲方未在规定时间内提出修改意见，双方可协商延迟合同履行时间，并按实际延误天数计算违约金。附加条款六：装修材料的采购与检验6.1乙方应按照甲方提供的材料清单采购装修材料。6.2乙方应在材料采购前将材料样品提交甲方审查，甲方应在_________日内提出意见。6.3甲方对乙方选择的材料验收合格后，方可使用。6.4若甲方对材料提出异议，乙方应重新采购并承担由此产生的费用。附加条款七：工程进度的报告与协调7.1乙方应定期向甲方报告工程进度，报告频率为每周一次。7.2甲方对工程进度有调整需求的，应提前_________日通知乙方。7.3乙方因故导致工程进度延误，应提前_________日通知甲方，并说明原因。附加条款八：质量问题的处理8.1甲方发现装修工程质量问题，应立即通知乙方。8.2乙方应在接到通知后的_________日内派员现场查看，并制定整改方案。8.3乙方应在_________日内完成质量问题的整改。8.4若乙方未能在规定时间内解决质量问题，甲方有权暂停支付后续款项，直至问题解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款九：第三方中介的角色与职责9.1双方同意引入第三方中介机构进行装修工程的监督和管理。9.2第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。9.3第三方中介的监督费用由双方协商承担。附加条款十：争议的解决10.1当双方在合同履行过程中发生争议时，应提交给第三方中介进行调解。10.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款十一：合同的终止与解除11.1在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权终止或解除合同。11.2合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因合同终止或解除而造成的损失。附加条款十二：合同的转让12.1未经对方同意，任何一方附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料清单及样品3.付款时间表4.施工图纸5.质量验收标准6.合同变更协议7.装修工程竣工图纸8.保修责任书9.保密协议10.不可抗力证明文件11.第三方中介机构资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供设计方案、材料样品或支付款项。乙方未按约定时间完成装修工程、提供材料或整改质量问题。任何一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：违约行为应由守约方提出，并提供相应的证据材料。违约行为经双方确认后，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对生态园别墅进行内部装修，包括墙面、地面、