度假区房产中介协议

度假区房产中介协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议双方1.3协议目的1.4协议范围1.5术语定义第二章中介服务内容2.1房产信息提供2.2房产推荐2.3交易咨询2.4协助谈判2.5合同签订第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四章服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件（如有）第五章合作期限5.1合作期限的确定5.2合作期限的延长5.3合作期限的终止第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁机构第九章法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十章协议的生效、变更与解除10.1协议的生效条件10.2协议的变更10.3协议的解除第十一章其他条款11.1广告宣传11.2合作推广11.3培训与指导（如有）第十二章附则12.1附件列表（如有）12.2附件说明12.3签字盖章页第十三章甲方（或乙方、丙方）特殊情况说明（如有）13.1特殊情况说明13.2特殊情况处理办法第十四章完整协议14.1协议14.2附件及补充协议14.3签字页合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议双方甲方：_________乙方：_________1.3协议目的1.4协议范围1.5术语定义第二章中介服务内容2.1房产信息提供2.2房产推荐2.3交易咨询2.4协助谈判2.5合同签订第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四章服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件（如有）第五章合作期限5.1合作期限的确定5.2合作期限的延长5.3合作期限的终止第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁机构第九章法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十章协议的生效、变更与解除10.1协议的生效条件10.2协议的变更10.3协议的解除第十一章其他条款11.1广告宣传11.2合作推广11.3培训与指导（如有）第十二章附则12.1附件列表（如有）12.2附件说明12.3签字盖章页第十三章甲方（或乙方、丙方）特殊情况说明（如有）13.1特殊情况说明13.2特殊情况处理办法第十四章完整协议14.1协议14.2附件及补充协议14.3签字页[签字栏]甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日（如有丙方，丙方签字栏同上）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：独家代理权1.1甲方授予乙方在协议有效期内对其度假区房产的独家代理权。1.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，将房产信息提供给其他中介或买家。1.3甲方应确保乙方可独家代理的房产信息的准确性和时效性。附加条款二：佣金分配2.1甲方应按照双方约定的比例支付佣金给乙方。2.2佣金支付比例应在协议中明确注明，并在交易成功后支付。2.3甲方应在交易完成后的一定时间内支付佣金，具体时间由双方协商确定。附加条款三：房产销售期限3.1甲方应确保房产在协议有效期内可出售。3.2如房产在协议期限内未能成功出售，双方可协商延长销售期限。3.3甲方应根据市场情况提供合理的销售策略，以提高房产销售机会。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：房产信息真实性4.1乙方应对提供的房产信息进行真实性核实。4.2乙方不得提供虚假或误导性的房产信息。4.3如乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款五：服务质量保证5.1乙方应提供专业的房产咨询服务。5.2乙方应协助甲方进行房产交易谈判。5.3乙方在交易过程中应保持公正、中立，不得偏袒任何一方。附加条款六：保密协议6.1乙方应对在合作过程中获取的甲方隐私信息保密。6.2保密信息包括但不限于甲方个人信息、房产交易价格等。6.3保密期限自协议生效之日起计算，为期两年。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：第三方中介的角色7.1第三方中介应协助甲方和乙方进行房产交易。7.2第三方中介不得收取任何形式的额外费用。7.3第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。附加条款八：信息共享8.1甲方、乙方和第三方中介应共享房产信息。8.2信息共享应遵守相关法律法规，保护双方合法权益。8.3任何一方不得将共享信息用于非法目的。附加条款九：争议解决9.1如在合作过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商无果，争议可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.3仲裁结果具有终局性，双方应接受并执行。附加条款十：合同的变更和解除10.1双方可通过书面协议变更或解除本合同。10.2合同的变更或解除应遵守相关法律法规，保护双方合法权益。10.3任何一方不得擅自变更或解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.房产推荐报告3.交易咨询记录4.房产买卖合同范本5.佣金支付证明6.房产销售进度报告7.保密协议8.第三方中介资质证明9.房产交易流程图10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按约定提供独家代理权3.乙方提供虚假房产信息4.甲方未按约定时间完成交易5.乙方未履行保密义务6.第三方中介收取额外费用7.第三方中介偏袒一方8.任何一方未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.度假区：指特定区域内具备休闲、娱乐设施的房产区域。2.独家代理权：指中介在协议期间内独占代理销售甲方房产的权利。3.佣金：指中介为促成房产交易而收取的费用。4.保密义务：指双方对在合作过程中获取的对方隐私信息予以保密的义务。5.第三方中介：指协助甲方和乙方进行房产交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：及时与甲方沟通，要求提供准确信息。2.交易谈判失败：提供专业谈判技巧培训，重新进行谈判。3.佣金支付延迟：明确佣金支付时间节点，按时支付。4.房产销售进度缓慢：调整销售策略，加大推广力度。5.保密信息泄露：加强保密意识，签订保密