跨国房地产投资居间合同

跨国房地产投资居间合同合同目录第一章定义与解释1.1定义1.2解释第二章合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式第四章投资项目概述4.1项目概述4.2项目地点第五章投资金额与支付方式5.1投资金额5.2支付方式第六章居间费用与支付6.1居间费用6.2支付时间及方式第七章合同的履行与执行7.1履行期限7.2执行方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更方式11.3终止条件第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四章附则14.1附件14.2签署日期合同编号_________第一章定义与解释1.1定义1.1.1本合同1.1.2甲方1.1.3乙方1.1.4居间服务1.1.5投资项目1.1.6居间费用1.1.7违约1.1.8争议1.2解释1.2.1词语解释1.2.2法律法规解释第二章合同主体2.1甲方信息2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系方式2.2乙方信息2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系方式第三章居间服务内容3.1服务范围3.1.1寻找投资项目3.1.2提供市场分析3.1.3协助谈判3.2服务方式3.2.1线上服务3.2.2线下服务第四章投资项目概述4.1项目概述4.1.1项目名称4.1.2项目类型4.1.3项目规模4.2项目地点4.2.1地点描述4.2.2地点地图第五章投资金额与支付方式5.1投资金额5.1.1总金额5.1.2付款计划5.2支付方式5.2.1银行转账5.2.2支票支付第六章居间费用与支付6.1居间费用6.1.1费用金额6.1.2费用支付时间6.2支付时间及方式6.2.1支付时间6.2.2支付方式第七章合同的履行与执行7.1履行期限7.1.1居间服务期限7.1.2投资决策期限7.2执行方式7.2.1合同执行程序7.2.2合同执行监督第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约8.1.2乙方违约8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2适用法律9.2.1法律适用9.2.2诉讼地点第十章保密条款10.1保密内容10.1.1保密信息范围10.1.2保密信息使用限制10.2保密期限10.2.1保密期限起算10.2.2保密期限届满第十一章合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.1.1合同生效条件11.1.2合同生效时间11.2变更方式11.2.1合同变更条件11.2.2合同变更程序11.3终止条件11.3.1合同终止条件11.3.2合同终止程序第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1合同适用法律12.1.2法律冲突解决12.2争议解决12.2.1争议解决方式12.2.2仲裁或诉讼地点第十三章其他条款13.1甲方声明13.1.1甲方权利声明13.1.2甲方义务声明13.2乙方声明13.2.1乙方权利声明13.2.2乙方义务声明第十四章附则14.1附件14.1.1附件列表14.1.2附件内容14.2签署日期14.2.1签署日期14.2.2签署地点[合同方签字处]甲方签字：_______________________日期：__________________________乙方签字：_______________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定投资项目的具体事宜，包括但不限于投资金额、投资决策和项目管理。2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付居间费用。3.甲方应提供真实、准确的投资项目信息，确保乙方可根据提供的信息进行有效的居间服务。4.甲方不得无故终止合同，如因特殊原因需终止合同，甲方应提前通知乙方，并支付合同解除后的居间费用。5.甲方应在合同约定的期限内履行合同义务，如逾期履行，应支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应根据甲方的要求，提供寻找投资项目的服务，并确保项目的可行性和盈利性。2.乙方应协助甲方进行投资决策，提供市场分析和项目评估。3.乙方应在合同约定的时间内，完成居间服务，并确保投资的顺利进行。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。5.乙方不得无故终止合同，如因特殊原因需终止合同，乙方应提前通知甲方，并支付合同解除后的居间费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应根据甲方和乙方的要求，提供寻找投资项目的服务，并确保项目的可行性和盈利性。2.第三方中介应协助甲方和乙方进行投资决策，提供市场分析和项目评估。3.第三方中介应在合同约定的时间内，完成居间服务，并确保投资的顺利进行。4.第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。5.第三方中介不得无故终止合同，如因特殊原因需终止合同，第三方中介应提前通知甲方和乙方，并支付合同解除后的居间费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资项目概述表格2.投资金额支付计划表3.居间费用支付时间表4.投资项目可行性研究报告5.市场分析报告6.项目评估报告7.合同解除协议8.违约金计算公式9.投资决策审批流程10.项目进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.乙方未按约定时间完成居间服务3.甲方提供虚假投资项目信息4.乙方泄露甲方商业秘密5.第三方中介未按约定时间完成居间服务6.第三方中介提供虚假投资项目信息7.任意一方无故终止合同三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间进行的介绍、协调和协助等服务，以促成双方达成交易的目的。2.投资项目：指甲方拟进行的房地产投资项目，包括项目的类型、规模、地点等。3.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资项目进度延误：及时沟通，调整项目进度计划，必要时协商延长合同履行期限。2.投资决策分歧：双方充分讨论，结合市场分析和项目评估报告，达成一致的投资决策。3.居间服务不符合约定：乙方应及时整改，确保居间服务的质量和效果。4.商业秘密泄露：加强保密措施，与员工签订保密协议，发生泄露时及时采取补救措施。5.合同争议：优