纺织品加工基地租赁居间

纺织品加工基地租赁居间合同目录第一章租赁双方及合同定义1.1出租方定义及信息1.2承租方定义及信息1.3居间方定义及信息第二章租赁标的及基地描述2.1租赁标的概述2.2基地位置与交通情况2.3基地现状与设施第三章租赁期限与交付3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限总计3.3基地交付与接收第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式与账户信息第五章租赁用途及限制5.1租赁基地的使用目的5.2禁止用途5.3使用限制与特殊规定第六章维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修与维护的协调与沟通第七章保险责任7.1保险购买与维持7.2保险理赔程序7.3保险费用承担第八章违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式8.3法律适用与诉讼地点第九章合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同提前终止条件9.3合同终止后的处理事宜第十章居间服务费用及支付10.1居间服务费金额10.2居间服务费支付时间10.3居间服务费支付方式第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的责任第十二章合同的生效、履行与失效12.1合同生效条件12.2合同履行与监督12.3合同失效条件与处理第十三章其他条款13.1合同的完整性与不可分割性13.2通知与送达13.3合同的份数与保管第十四章附则14.1合同的修订与补充14.2合同解除与替代14.3合同的最终解释权归属合同编号纺织品加工基地租赁居间第一章租赁双方及合同定义1.1出租方定义及信息1.2承租方定义及信息1.3居间方定义及信息第二章租赁标的及基地描述2.1租赁标的概述租赁标的为甲方拥有的位于________的纺织品加工基地，包括但不限于厂房、设备、办公设施等。2.2基地位置与交通情况基地位于________，交通便利，临近主要交通枢纽，具备合适的物流条件。2.3基地现状与设施基地现状为________，设施包括但不限于生产线、仓储设施、办公区域等。第三章租赁期限与交付3.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为________，结束日期为________。3.2租赁期限总计租赁期限总计为________年。3.3基地交付与接收甲方应在租赁开始日期前将基地交付给乙方，乙方应在接收时对基地现状进行确认。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月________元。4.2租金支付周期租金支付周期为每________支付一次。4.3租金支付方式与账户信息乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金，具体账户信息由甲方提供。第五章租赁用途及限制5.1租赁基地的使用目的乙方仅将基地用于合法的纺织品加工业务。5.2禁止用途乙方不得将基地用于非法或甲方书面禁止的用途。5.3使用限制与特殊规定乙方应遵守甲方对基地使用所制定的各项规定，包括但不限于安全、环保、消防等要求。第六章维修与维护6.1出租方维修责任甲方应对基地的建筑结构、设施设备进行必要的维修与维护。6.2承租方维修责任乙方应对基地内部的生产设备进行日常维修与维护。6.3维修与维护的协调与沟通甲乙双方应就维修与维护事项进行协调与沟通，确保基地的正常使用。第八章违约责任与争议解决8.1违约行为与责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用与诉讼地点本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，诉讼地点为合同签订地人民法院。第九章合同变更与终止9.1合同变更程序合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同提前终止条件合同提前终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同终止后的处理事宜合同终止后，乙方应将基地交还甲方，并办理相关手续。第十章居间服务费用及支付10.1居间服务费金额居间服务费金额为________元。10.2居间服务费支付时间居间服务费应在合同签订后________日内支付。10.3居间服务费支付方式居间服务费通过银行转账等非现金方式支付。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何商业秘密和其他信息。11.2保密义务与期限丙方应对保密信息保密，保密义务自合同签订之日起至合同终止后________日止。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。第十二章其他条款12.1合同的完整性与不可分割性本合同各条款相互关联，构成整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。12.2通知与送达双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为合同中载明的地址。12.3合同的份数与保管本合同一式________份，甲乙双方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第十三章附则13.1合同的修订与补充本合同的修订与补充应由甲乙双方签订书面协议。13.2合同解除与替代本合同的解除与替代应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同的最终解释权归属本合同的解释权归甲乙双方所有。第十四章合同签字甲方（签字）：________年________月________日乙方（签字）：________年________月________日丙方（签字）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对基地的变更权甲方有权在合同期限内对基地进行必要的变更或改善，包括但不限于设施升级、装修改造等。乙方应予以配合，并承担因此产生的费用。变更或改善事项应提前通知乙方，并在双方协商一致的基础上进行。1.2甲方对基地的维修责任甲方应对基地的建筑结构、设施设备进行必要的维修与维护，确保基地的安全与正常使用。如因甲方维修不及时或不当导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方对租赁期限的调整权甲方有权根据实际业务需要，提前终止或延长租赁期限。如甲方要求提前终止租赁的，应提前________个月通知乙方；如甲方要求延长租赁期限的，应与乙方协商一致并签订书面协议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的业务限制乙方在租赁基地进行纺织品加工业务时，应遵守国家相关法律法规，不得从事任何非法或甲方书面禁止的业务。如乙方违反此约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。2.2乙方的租金支付义务乙方应按合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过________个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。2.3乙方的使用限制乙方在租赁基地内进行业务活动时，应遵守甲方的各项规定，不得擅自改变基地的使用性质，不得在基地内进行违法或损害甲方利益的activities。如乙方违反此约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1丙方的居间义务丙方应诚实守信，履行居间义务，为甲乙双方提供准确的租赁信息，并协助甲乙双方签订合同。如丙方未履行居间义务的，应承担相应的违约责任。3.2丙方的保密义务丙方应对在居间过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如丙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。3.3丙方的损害赔偿责任如因丙方的过错导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方在赔偿责任履行完毕后，有权向责任方追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.纺织品加工基地租赁合同2.租赁双方及合同定义3.租赁标的及基地描述4.租赁期限与交付5.租金及支付方式6.租赁用途及限制7.维修与维护8.保险责任9.违约责任与争议解决10.居间服务费用及支付11.保密条款12.其他条款13.附则二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用基地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。3.乙方在基地内进行非法或甲方书面禁止的活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。4.丙方未履行居间义务的，应承担相应的违约责任。5.丙方泄露甲乙双方的保密信息的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.违约金：指当一方违反合同约定时，向守约方支付的违约赔偿金。2.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。3.居间义务：指丙方在租赁过程中应诚实守信，为甲乙双方提供准确的租赁信息，并协助甲乙双方签订合同。4.保密信息：指本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何商业秘密和其他信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方在基地内进行非法活动。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。3.问题：丙方未履行居间义务。解决办法：甲方可以要求丙方承担违约责任，