主题公园建设项目居间合同

主题公园建设项目居间合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同文件1.4合同生效、变更与解除1.5合同争议解决第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目进度安排第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的主要任务3.3居间服务的期限3.4居间服务的费用第四章项目立项与审批4.1项目立项4.2项目审批4.3项目备案第五章项目建设内容5.1土建工程5.2设备采购与安装5.3装饰装修工程5.4景观工程5.5配套设施建设第六章项目运营管理6.1运营管理机构设置6.2运营管理制度6.3人员培训与管理6.4财务管理6.5营销与推广第七章质量与安全7.1工程质量标准7.2质量保证措施7.3安全生产责任7.4安全生产措施第八章环境保护与节能8.1环境保护要求8.2节能措施8.3环保设施建设8.4环保制度与监管第九章资金筹措与支付9.1资金筹措渠道9.2资金支付方式9.3支付条件与期限9.4违约金与赔偿第十章权益分配与退出机制10.1权益分配原则10.2退出机制10.3股权转让10.4投资回报第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3免责条款第十二章合同的履行与监督12.1合同履行的主体与方式12.2合同履行的监督与检查12.3合同履行的变更与调整第十三章附则13.1名词解释13.2合同的附件13.3合同的签订日期与地点13.4合同的有效期第十四章争议解决14.1争议解决方式14.2仲裁机构14.3诉讼管辖地14.4法律适用合同编号：_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体确认第三条款合同文件第四条款合同生效、变更与解除第五条款合同争议解决第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目投资估算第五条款项目进度安排第三章居间服务内容第一条款居间服务的范围第二条款居间服务的主要任务第三条款居间服务的期限第四条款居间服务的费用第四章项目立项与审批第一条款项目立项第二条款项目审批第三条款项目备案第五章项目建设内容第一条款土建工程第二条款设备采购与安装第三条款装饰装修工程第四条款景观工程第五条款配套设施建设第六章项目运营管理第一条款运营管理机构设置第二条款运营管理制度第三条款人员培训与管理第四条款财务管理第五条款营销与推广第七章质量与安全第一条款工程质量标准第二条款质量保证措施第三条款安全生产责任第四条款安全生产措施第八章环境保护与节能第一条款环境保护要求第二条款节能措施第三条款环保设施建设第四条款环保制度与监管第九章资金筹措与支付第一条款资金筹措渠道第二条款资金支付方式第三条款支付条件与期限第四条款违约金与赔偿第十章权益分配与退出机制第一条款权益分配原则第二条款退出机制第三条款股权转让第四条款投资回报第十一章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款免责条款第十二章合同的履行与监督第一条款合同履行的主体与方式第二条款合同履行的监督与检查第三条款合同履行的变更与调整第十三章附则第一条款名词解释第二条款合同的附件第三条款合同的签订日期与地点第四条款合同的有效期第十四章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖地第四条款法律适用签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导项目的选址和规划，确保项目符合当地发展规划和政策要求。条款说明：甲方应负责对项目选址进行充分调研，确保项目地点符合当地发展规划和政策要求，避免因选址不当导致的政策风险和额外成本。2.甲方负责项目的投资和资金筹措，确保项目资金的充足和及时到位。条款说明：甲方应确保项目投资的资金来源合法，不得使用非法资金进行投资。同时，甲方应按照合同约定的期限和方式，确保项目资金的充足和及时到位，以保证项目的顺利进行。3.甲方负责项目的立项审批和备案手续，确保项目合法合规开展。条款说明：甲方应按照我国相关法律法规，办理项目的立项审批和备案手续，确保项目合法合规开展。同时，甲方应提供必要的文件和材料，协助乙方完成相关手续。4.甲方应承担项目建设的质量安全和环保责任，确保项目符合相关标准和要求。条款说明：甲方应严格按照国家有关质量安全和环保的规定，对项目建设过程进行监管，确保项目符合相关标准和要求。对于因甲方原因导致的项目质量问题和安全事故，甲方应承担相应的责任和赔偿责任。5.甲方应按约定向乙方支付居间服务费用，并在支付条件满足时及时支付。条款说明：甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付居间服务费用。若甲方未按约定支付，乙方有权依法追讨，并有权要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责项目的技术咨询和运营管理，确保项目的顺利运营和良好效益。条款说明：乙方应根据项目特点和需求，提供专业化的技术咨询和运营管理服务，确保项目的顺利运营和良好效益。同时，乙方应定期向甲方报告项目运营情况，及时沟通项目进展和问题。2.乙方负责项目的市场推广和营销策划，确保项目的知名度和吸引力。条款说明：乙方应制定项目的市场推广和营销策划方案，通过各种渠道和手段，提高项目的知名度和吸引力。同时，乙方应根据项目运营情况，适时调整营销策略，以实现项目利益最大化。3.乙方负责项目的质量安全和环保工作，确保项目符合相关标准和要求。条款说明：乙方应严格按照国家有关质量安全和环保的规定，对项目建设过程和运营过程进行监管，确保项目符合相关标准和要求。对于因乙方原因导致的项目质量问题和安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。4.乙方应按约定向甲方支付投资回报，并在支付条件满足时及时支付。条款说明：乙方应按照合同约定的方式和时间，向甲方支付投资回报。若乙方未按约定支付，甲方有权依法追讨，并有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应保持中立立场，公正、客观地协调甲方和乙方的利益关系。2.第三方中介负责项目的监督和检查，确保项目按照合同约定顺利进行。条款说明：第三方中介应根据合同约定，对项目的实施过程进行监督和检查，确保项目按照合同约定顺利进行。对于发现的问题和不合规行为，第三方中介有权要求甲方和乙方进行整改。3.第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。条款说明：第三方中介应具备一定的沟通协调能力，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。当双方发生分歧时，第三方中介应积极调解，促进双方达成一致。4.第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并在支付条件满足时及时支付。条款说明：第三方中介应按照合同约定的方式和时间，收取中介费用。若第三方中介未按约定支付，甲方和乙方有权依法追讨，并有权要求第三方中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目选址报告2.项目投资计划书3.项目立项批准文件4.项目审批文件5.项目备案证明6.居间服务费用支付凭证7.投资回报支付凭证8.质量安全和环保检测报告9.项目运营管理制度10.市场推广和营销策划方案11.项目进度报告12.项目合同履行监督报告13.第三方中介服务合同14.第三方中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间投资或资金不到位2.甲方未按约定进行项目立项、审批或备案3.甲方未按约定履行质量安全和环保责任4.甲方未按约定支付居间服务费用和投资回报5.乙方未按约定提供技术咨询和运营管理服务6.乙方未按约定进行市场推广和营销策划7.乙方未按约定支付中介费用8.第三方中介未按约定保持中立立场9.第三方中介未按约定进行项目监督和检查10.第三方中介未按约定协助解决合同争议三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方为甲方和乙方之间提供的促成交易的服务。2.投资回报：指甲方投入项目的资金所获得的收益。3.质量安全：指项目在建设、运营过程中应遵守的国家标准和规定，确保人员安全和设施完好。4.环保：指项目在建设和运营过程中应遵守的环境保护法律法规，保护生态环境。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资不足：甲方应确保资金来源合法，并及时到位。如有资金缺口，可寻求融资或调整投资计划。2.项目进度延误：甲方应及时跟进项目进度，与乙方沟通解决问题，确保项目按计划进行。3.质量问题：甲方应加强对项目的监管，要求乙方严格按照国家标准进行施工和运营，发现问题及时整改。4.合同争议：双方应积极沟通协商，如有必要，可寻求第三方中介调解或法律途径解决。5.法律法规变化：甲方和乙方应密切关注法律法规的变化，及时调整合同内容，确保项目合法合规。五、所有应用场景：1.甲方为项目投资方，乙方为项目