长春理工大学电梯维修工程竞争性谈判文件

长春理工大学

电梯维修工程（2016-21）

竞争性谈判文件

谈判文件编号：JLCTTC-16YZFSG1274-1

吉林省机械设备成套招标公司

目录

第一章谈判邀请书.............................................................3

第二章谈判须知...............................................................5

第三章合同条款（格式）......................................................14

第四章工程技术要求..........................................................26

第五章报价文件格式..........................................................45

第一章谈判邀请书

按照吉林省政府采购监督管理部门下达的采购计划，依据《中华人民共和国政府

采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》，吉林省机械设备成套招标公

司受长春理工大学委托，对其所需的电梯维修工程（二次公告）进行竞争性谈判采

购，现邀请合格的投标人提交密封报价文件。

1.采购计划编号:项目采购X[20160614]T200号

谈判文件编号：JLCTTC-16YZFSG1274-1

2.项目名称：长春理工大学电梯维修工程（2016-21）（二次公告）

3.采购标的：

西子奥的斯电梯维修工程（采购预算人民币50.15万元）

具体内容详见工程量清单。

4.投标人资格要求：

4.1.投标人须取得工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照并已通过工商年

检。

4.2、具有国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造

维修许可证》（电梯）安装、改造、维修C级（含）以上资质（安装、改造、维修须

同时具备，否则废标）；

4.3、投标人公司必须具有技术服务、销售、维修、保养等相关营业范围。

4.4、本次招标禁止有隶属关系或相关联企业同时投标。

4.5、信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标

4.6、投标人在中标后不得将承揽的业务再转包或分包给第三方。

4.7、本工程不允许联合体投标。

5.谈判文件发售：合格的投标人可于2016年11月23日至11月25日（节假日除

外）8：30〜16：00到吉林省政务大厅（长春市人民大街9999号，人民大街与蔚山路

交会处））四楼招标代理机构窗口购买竞争性谈判文件（以下简称谈判文件）。谈判文

件每包售价300元人民币，售出不退，同时需携带如下资料：

1.营业执照原件及复印件

2.法人授权委托书原件

3.资质证书原件及复印件

6.报价文件递交截止时间：所有报价文件应当于2016年12月15日下午1点之前

送达吉林省政务大厅五楼。逾期送达或不符合规定的报价文件恕不接受。

7.投标保证金：采购预算2%的投标保证金，投标截止前之前交至招标人处。

8.谈判时间及地点：定于2016年12月15日下午1点在吉林省政务大厅五楼进行

谈判，届时请各投标人委派代表出席并携带身份证明。

9、谈判公告发布媒体：中国政府采购网、吉林省公共资源交易信息网。

采购人：长春理工大学

地址：长春市卫星路7089号

项目联系人：宋老师

联系电话/p>

招标代理机构：吉林省机械设备成套招标公司

地址：长春市人民大街副54号吉林省政府四号办公楼（清明街西二胡同与北安

路北三胡同交汇西北角六层灰楼四楼421室）

开户行：民生银行长春西安大路支行

开户名：吉林省机械设备成套招标公司

投标保证金账号：600049603

联系人：陈工

电话/p>

E-mail：jlbidding@foxmail,com

第二章谈判须知

一、谈判须知前附表

序

号内容

项目名称：长春理工大学电梯维修工程（2016-21）二次公告

地址：长春市卫星路7089号

采购标的：西子奥的斯电梯维修工程（采购预算人民币50.15万元）

具体内容详见工程量清单。

1质量标准：详见第四章工程技术要求。

工期：自合同签订之日起60日历天

质保期：详见第四章工程技术要求

付款方式：详见第四章工程技术要求

履约保证金：详见第四章工程技术要求

2投标有效期：自投标截止日起90天。

投标保证金：采购预算的2%,投标截止时间前电汇形式提交，应出自基本账

3

户。

4报价文件递交截止时间：2016年12月15日下午1点

报价文件递交至单位：吉林省机械设备成套招标公司

5

报价文件递交至地点：吉林省政府政务大厅四楼候标区

谈判时间：2016年12月15日下午1点

6

谈判地点：吉林省政府政务大厅五楼评标区

7评标方法：最低评标价法

8投标人应提交如下文件资料：报价文件正本1份、副本2份、电子文档一份

注：请投标单位于2016年12月15日下午12点30分准时到达会场办理相关手续

二、谈判须知

1.资金来源：财政资金

2.竞争性谈判的组织者和采购人

2.1竞争性谈判的组织者系指吉林省机械设备成套招标公司

2.2采购人系指长春理工大学

3.合格投标人的资格要求

3.1详见竞争性谈判邀请书第四条。

4.竞争性谈判费用

4.1投标人应自行承担所有与编写和提交竞争性谈判报价文件(以下简称报价文

件)有关的费用，无论竞争性谈判的结果如何，招标人和采购人在任何情况下均无义

务和责任承担这些费用。

5.谈判文件

5.1谈判文件的构成：

(1)谈判邀请书

(2)谈判须知

(3)合同条款格式

(4)工程技术要求

(5)报价文件格式

5.2投标人应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等要求。如

果投标人没有按照谈判文件要求提交全部文件资料或报价文件没有对谈判文件在各方

面都做出实质性响应，是投标人的风险。没有实质性响应谈判文件要求的报价文件将

被拒绝。

6.谈判文件的澄清和修改

6.1任何要求对谈判文件进行澄清的投标人，均应在投标截止期7天前以书面形

式或加盖公章的PDF电子版和WORD版电子形式交招标人，招标人对收到的澄清要求将

视所提问题的具体情况以书面形式(信函、电子邮件)予以答复，同时发给每个购买谈

判文件的投标人或由投标人直接领取。投标人应立即以书面或电子回执形式确认已收

到答复文件(如投标人未按要求回复，视为收到)，答复中包括所提的问题，但不包

括问题的来源。

6.2招标人有权在投标截止期7天前对谈判文件进行修改，以书面方式（信函、电

子邮件）发给所有购买谈判文件的投标人，并对其具有约束力。投标人应立即以书面

方式或电子回执形式确认已收到修改文件（如投标人未按要求回复，视为收到）。为

使投标人有充分的时间对谈判文件的修改部分进行研究，招标人可以自行决定酌情延

长投标截止期，延长投标截止期的公告将在发布招标公告的相同媒体上发布并以书面

方式（信函、电子邮件）通知所有购买谈判文件的投标人。在这种情况下，招标人和投

标人受投标截止期制约的所有权利和义务均相应延长至新的截止日期。

7.报价文件的编制

7.1报价货币：人民币。

7.2报价语言：投标人的报价文件以及投标人与招标人就有关竞争性谈判的所有来

往函电均应使用中文。

7.3计量单位：除谈判文件另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量

单位。

7.4报价文件应编排有序，并编制文件目录，准确标明文件内容所在位置。

8.报价文件构成

8.1投标人编写的报价文件应包括下列部分：

报价文件应编排有序，并编制文件目录，准确标明文件内容所在位置。投标人

的报价文件应包括商务文件、技术文件、资格证明文件。

8.1.1投标人的商务文件至少应包括（但不限于）以下内容：

（1）投标函（报价文件格式）；

（2）报价一览表（报价文件格式）；

（3）投标报价明细表（报价文件格式）；

（4）投标人认为需要提交的其他商务文件或说明。

8.L2投标人的技术文件应至少包括（但不限于）以下内容:

（1）施工组织设计

施工方法；

工程投入的主要施工机械设备情况

主要施工机械进场计划；

劳动力安排计划；

确保工程质量的技术组织措施；

确保安全生产的技术组织措施；

确保文明施工的技术组织措施；

确保工期的技术组织措施；

材料进场计划。

（2）项目管理机构配备（报价文件格式）；

项目管理机构配备情况表（报价文件格式）；

项目经理简历表（报价文件格式）；

项目技术负责人简历表（报价文件格式）；

（3）投标人认为需要提交的其他技术文件或说明。

8.1.3投标人的资格证明文件应至少包括（但不限于）以下内容:

（1）营业执照复印件；

（2）资质证书复印件

（3）税务登记证复印件（新版三证合一或五证合一不需提供）

（4）社保证明材料原件（可以是企业注册或经营场所所在地社会保险经办机构出

具的或其官网下载打印的包括人员姓名、身份证号、个人编号、养老保险单位或其代

码等参保相关信息的“相关证明材料”。）

（5）法定代表人身份证明（报价文件格式）

（6）法人授权委托书（报价文件格式）

（7）参加政府采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

9.报价方式

9.1采用二次报价方式。投标人在提交的报价文件中进行第一次报价（第一次报

价只作为竞争性谈判的参考），在竞争性谈判后根据招标人的要求再进行第二次报

价。

9.2最终报价只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。

9.3所有报价应是全部工作内容的价格体现（应包括提供的材料、货物、施工、劳

动管理、安装、调试、利润、税金、工程验收费及政策性文件规定等各项应有费用）

10.投标保证金

10.1投标人在提交报价文件时应提交竞争性谈判邀请书中规定的投标保证金，投

标保证金以电汇形式交纳，应出自基本账户。

10.2投标保证金是为了弥补招标人因投标人的违规行为而蒙受的损失。招标人在

因投标人的违规行为而受到损害时将没收投标人的投标保证金作为所受损害的补偿。

10.3投标保证金是报价文件的一个组成部分，没有按要求提交投标保证金的报价

文件，将被视为非响应性报价文件予以拒绝。

10.4未成交投标人的投标保证金将在成交通知书发出后5个工作日内退还。

10.5成交投标人的投标保证金，在其按“投标人须知”第20条规定签署合同，并

按规定交纳了招标代理服务费和后，5个工作日内退还。

10.6下列情况之一发生时，投标保证金将被没收：

（1）投标人在谈判文件规定的报价文件有效期内撤回其报价文件；

（2）投标人在规定期限内未能做到按照投标人须知第20条规定签订合同；

1L报价文件有效期：报价文件有效期为自报价截止期起九十（90）天，报价文件

有效期短于这个规定期限的将被拒绝。成交投标人的报价有效期与合同履行期等同。

12.报价文件的式样和签署

12.1报价文件需打印或用不褪色墨水书写，由投标人的法定代表人或其授权代理

人签字并加盖公章。报价文件由法定代表人签署的，须提交以书面形式出具的‘'法定

代表人身份证明”；由授权代理人签署的，须提交以书面形式出具的“法定代表人身

份证明”和“法定代表人授权书”。报价文件中凡是要求签署和加盖公章处均须由投

标人的法定代表人或其授权代理人手书签字并加盖投标人公章。

12.2除投标人对错处做必要的修改外，报价文件中不得行间插字、涂改和增删。

如有修改错漏处，必须由投标人法定代表人或其授权代理人签字盖章，否则将作为非

响应性报价文件予以拒绝。

13.报价文件的撤回

13.1投标人在递交报价文件后，可以修改或撤回其报价文件，但必须在规定的报

价截止期之前收到投标人的修改或撤回的书面通知。

13.2在报价截止期之后，投标人不得撤回其报价文件，否则，其投标保证金将被

没收。

13.3在最终报价截止期之后，投标人不得对其报价文件做任何修改。

13.4从最终报价截止期起至报价有效期期满，投标人不得撤回其报价文件，否

则，其报价保证金将被没收。与其他投标人恶意串通而撤回报价文件的，除没收其报

价保证金外，还将按照政府采购法律法规的有关规定处理。

14.报价文件的递交

14.1投标人应将报价文件装订成册、密封并在信封上标明项目名称、谈判文件编

号、投标人名称、地址、联系方式，在“竞争性谈判邀请书”规定的竞争性谈判地点

和报价截止期前递交给招标人。如果投标人没有按照要求密封、标记，招标人对于投

标人的误投、错投以及提前拆封概不负责。

14.2报价文件份数：投标人应提交报价文件正本1份、副本2份，并标明“正

本”、“副本”字样，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。

14.3招标人将拒绝接受并原封退回在其规定的报价截止期以后送达（收到）的报

价文件。

15.提交报价文件时无效报价的规定

15.1在谈判文件规定的报价截止期之后提交报价文件的；

15.2未按谈判文件规定提交投标保证金的；

15.3未购买谈判文件提交报价文件的；

15.4未按谈判文件规定密封的；

15.5投标人法定代表人或其授权代理人未按规定参加谈判的

15.6谈判文件要求提供样品但投标人未提供的；（如果有）

15.7谈判文件规定提交报价文件时属于无效报价的其他情形。

16.谈判和评审过程的保密性

16.1从报价截止期起，直至向成交投标人授予合同时止，凡与谈判有关的资料以

及授予合同的意见等，均不得向投标人及与竞争性谈判项目无关的其他人透露。

16.2在竞争性谈判过程中，投标人试图在报价文件审查、澄清、比较及授予合同

方面向采购人员施加影响的任何行为都可能导致其报价文件被拒绝。

17.竞争性谈判程序、方法及授予合同的标准

17.1谈判小组：谈判工作由招标人负责组织，具体谈判和评审工作由招标人依法

组建的谈判小组负责。谈判小组由吉林省政务大厅专家库随机抽取的技术、经济方面

的专家或和采购人代表组成。谈判小组根据谈判文件规定的程序、方法和标准独立进

行竞争性谈判和评审，负责完成谈判和评审的全过程直至评定成交投标人。

17.2审查投标人是否具备合格的投标人资格：谈判小组将审查每个投标人提交的

资格证明文件是否齐全、完整、合法、有效，如果投标人没有按照要求提交全部资格

证明文件，或者提交的资格证明文件是非法的、无效的，则其报价文件将被拒绝。在

竞争性谈判过程中，谈判小组有权要求投标人提供资格证明文件的原件以供审查，投

标人应按照要求如实提供。不具备谈判文件规定资格的投标人将被取消参加竞争性谈

判的资格。

17.3竞争性谈判：谈判小组根据谈判文件的规定，集体与合格的投标人分别进行

竞争性谈判。

17.4合格的投标人的最终报价：谈判小组将根据竞争性谈判情况，可对谈判文件

的技术需求以及商务条款进行修改完善，形成“修改后的谈判文件”，并将“修改后

的谈判文件”提交给合格的投标人，由投标人在规定的时间内按照“修改后的谈判文

件”的要求进行最终报价。

17.5审查最终报价文件是否实质性响应了“修改后谈判文件”的要求

17.5.1实质性响应的报价文件是指与“修改后谈判文件”要求的全部条款、条件

和技术规格相符，没有重大偏离的报价文件。所谓重大偏离是指实质上影响合同的供

货范围、质量和性能，或者实质上限制了合同中采购人的权利或投标人的义务。没有

实质性响应谈判文件要求的报价文件将被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不符合要

求的偏离从而使其报价文件成为实质上响应的报价文件。谈判小组决定报价文件的响

应性只根据报价文件本身的内容而不寻求外部的证据。谈判小组允许补正报价文件中

不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的细微偏离，但这些补正

不能给其他投标人造成不公平的结果。

17.6报价的审查：谈判小组将对确定为实质上响应谈判文件要求的最终报价文件

的价格进行审核，看其是否有计算和累加上的错误，修正错误的原则如下：大写金额

与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单

价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，以总价为准，并修改单价；对

不同文字文本报价文件的解释发生异议的，以中文文本为准。按上述原则调整后的价

格为评标价，对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，则其报价将被

拒绝，其投标保证金将被没收。

17.7澄清：谈判小组对于最终报价文件实质性响应了“修改后谈判文件”的要

求，但报价文件中个别地方含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算

错误的内容，可以书面形式(由谈判小组专家签字)要求投标人在规定的时间内(评

审结束前)作出必要的澄清、说明或者补正，投标人的澄清、说明或者补正应当采用

书面形式，由其法定代表人或授权代理人签字，并不得超出报价文件的范围或者改变

报价文件的实质性内容。投标人拒不进行澄清、说明、补正的，或者不能在规定时间

内作出书面澄清、说明、补正的，谈判小组将取消其继续参加竞争性谈判的资格。

17.8合同授予标准

17.8.1本项目采用采用最低评标价法评标

17.8.2谈判小组将按照谈判文件中规定的评标方法--最低评标价法，按投标价由

低到高的顺序排列，投标报价相同的，按技术指标优劣排序。谈判小组认为，排在前

面的中标候选人的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影

响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说

明，并提交相关的证明材料；否则，谈判小组可以取消该投标人的中标候选资格，按

顺序由排在其后的中标候选人递补，以此类推。

17.8.3最低报价不是中标的唯一依据。

18.根据法律法规的有关规定，出现下列情形之一的，谈判小组将否决所有投标人

的报价或取消采购活动

(1)出现影响采购公正的违法、违规行为的；

(2)因重大变故，采购任务取消的；

(3)谈判小组经评审认为所有报价文件都不符合谈判文件要求的。

19.授予合同时更改货物数量的权利

19.1采购人在授予合同时有权在一定幅度内对《工程技术要求》中规定的工程数

量和服务予以增加或减少，但不得改变单价和其他条款和条件。

20.签订合同

20.1招标人将在报价有效期期满之前向成交投标人发出《成交通知书》。成交通

知书是合同的一个组成部分，对采购人和投标人均具有法律约束力。

20.2成交通知书发出后，采购人改变成交结果的，或者投标人放弃成交项目的，

应当依法承担法律责任。

20.3成交投标人应按成交通知书规定的时间与采购人签订合同。

20.4成交通知书是合同的重要组成部分，成交投标人接到成交通知书后即可按照

谈判文件约定的时间和成交项目内容向采购人提供工程及相关服务。

21.履约保证金

21.1中标人应在与采购人订立采购合同之前向采购人提交合同总价5%的履约保证

金，验收合格后自动转为质保金。

21.2履约保证金可以采取银行转帐支票或现金的方式提交。

21.3履约保证金的有效期到经采购人验收合格交付之日止，不计利息。

22.招标代理服务费

22.1招标人按照国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格

[200211980号文件）和国家发改委办公厅颁布的《国家发改委办公厅关于招标代理服

务收费有关问题的通知》（发改办价格[20031857号文件、【2011】534号文件）规定

向中标人收取招标代理服务费。

23.法律责任

23.1按照国家法律法规的有关规定执行。

第三章合同条款（格式）

一、吉林省政府采购合同条款格式

一、合同文件

1.合同文件及解释顺序

L1下列文件构成本合同不可分割部分：政府采购合同书；成交通知书；报价文件

和报价文件的澄清、说明、补正文件等；谈判文件和谈判文件的澄清、修改文件等。

发包人与承包人在合同履行期间有关工程（服务）的洽商、变更等书面协议或文件均

为本合同的组成部分。

1.2上述合同文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以日期在后的文

件为准。合同履行中发生但未在合同文件中约定的事项，按合同法及相关规定执行。

L3适用范围：本合同条款仅适用于__________________工

2.语言文字和适用法律、标准及规范

2.1合同语言：中文。

2.2适用法律、法规：中华人民共和国现行法律、法规。

2.3适用标准、规范：在工程技术规范要求中约定。需要适用其他标准、规范的，

发包人承包人在政府采购合同书内约定。

3.图纸：在工程技术规范中约定。

二、双方的一般权利和义务

4.工程师

4.1工程师是发包人派驻施工场地履行本合同的代表。工程师应按合同规定，及时

向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未按合同约定履行

义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损

失，顺延延误的工期。

4.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理

在回执上签署姓名和收到时间后生效。除工程师外，发包人派驻工地的其他人员均无

权向承包人发出任何指令。

5.项目经理

5.1项目经理是承包人负责施工管理和合同履行的代表。承包人依据合同发出的通

知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间

后生效。

5.2项目经理按发包人认可的施工方案和工程师依据合同发出的指令组织施工。

5.3承包人如需要调换项目经理，应至少提前3天以书面形式通知发包人，并征

得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。发包人

可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

6.发包人工作

6.1发包人按约定的内容和时间完成以下工作：

（1）将施工所需水、电、电讯线路接至政府采购合同书约定地点，保证施工需

要；

（2）开通施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要；

（3）向承包人提供施工场地的工程（服务）地质和地下管线资料；

（4）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断

道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

（5）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

（6）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建

筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；

6.2发包人可以将6.1款部分工作委托承包人办理，其费用由发包人承担。

6.3发包人未能履行6.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发

包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

7.承包人工作

7.1承包人按如下约定的内容和时间完成以下工作：

（1）根据发包人委托，在其资质等级和业务允许的范围内，完成施工。

（2）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产

等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发

生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。

（3）已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间

发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和

相应的追加合同价款，由双方协商确定。

（4）负责施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树

名木的保护工作。

（5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到有关

规定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

（6）承包人应做的其他工作：在政府采购合同书中约定。

7.2承包人未能履行7.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有

关损失。

三、工期

8.开工及延期开工

8.1承包人应当按照政府采购合同书约定的开工日期开工。承包人不能按时开

工，应当不迟于合同书约定的开工日期前3天，以书面形式向工程师提出延期开工的

理由和要求。

8.2因发包人原因不能按照合同书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通

知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工

期。

9.工期延误：因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

（1）发包人未能按本合同条款的约定提供图纸及开工条件；

（2）发包人未能按约定日期支付工程（服务）预付款，致使施工不能正常进行；

（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

（4）设计变更和工程（服务）量增加；

（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

（6）不可抗力;

（7）工期应顺延的其他情况：在政府采购合同书中约定。

10.工程竣工

10.1承包人必须按政府采购合同书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣

工。

10.2施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合

同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程（服务）质量和安全采取的

措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

四、质量与检验

11.工程（服务）质量

11.1工程（服务）质量应当达到合同约定的质量标准。因承包人原因工程（服

务）质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

11.2双方对工程（服务）质量有争议，由双方同意的工程（服务）质量检测机构

鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责

任分别承担。

12.检查和返工

12.1承包人应按照标准、规范和图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，

随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

12.2工程（服务）质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人

拆除和重新安装施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新安装施工，直到符合约定

标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新安装施工的费用，工

期不予顺延。

12.3工程师的检查检验不应影响安装施工正常进行。如影响安装施工正常进行，

检查检验不合格时，影响正常安装施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常安装

施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

12.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承

担。

13.隐蔽工程和中间验收

13.1工程具备隐蔽条件或达到政府采购合同书约定的中间验收部位，承包人进行

自检，并在隐蔽或中间验收48小时前以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中

间验收的内容、时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上

签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内

修改后重新验收。

13.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延

期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，

承包人可自行组织验收，工程师应承认验收纪录。

13.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收48小时

后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽

或继续施工。

五、安全施工

14.安全施工

14.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。

由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

14.2发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工。因发包人原因导致的安

全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

15.安全防护

15.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以

及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认

可后实施，防护措施费用由发包人承担。

15.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用

毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前3天以书面形式通知工程师，并提出

相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

六、合同价款与支付

16.合同价款

16.1本项目合同价款在政府采购合同书中约定。

17.付款：合同书中约定。

18.工程量的确认

18.2承包人应按约定的时间向工程师提交己完工程量的报告。工程师接到报告后

3天内按设计图纸、技术规范核实已完工程量（以下称计量），并在计量前48小时通知承

包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量

结果有效，作为工程价款支付的依据。

18.3工程师收到承包人报告后3天内未进行计量，从第4天起，承包人报告中开

列的工程量即视为被确认，作为工程进度款支付的依据。工程师不按约定时间通知承

包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

18.4对承包人超出设计图纸、技术规范范围和因承包人原因造成返工的工程量，

工程师不予计量。

七、设备材料供应

20.发包人供应设备材料：由承包人负责提供设备材料。

21.承包人提供设备材料

21.1承包人应保证所提供的设备、材料是合同约定的制造厂商制造的、全新的、

未使用过的，并完全符合合同规定的品牌、规格型号、技术性能、配置、质量、数量

等要求。承包人应保证其所使用的设备、材料在正常使用和保养条件下，在其使用寿

命期内具有满意的性能。在本合同规定的质量保修期内，承包人应对所使用的设备、

材料由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责。

21.2在质量保证期内，如果证实承包人所使用的设备、材料与合同约定不符，或

证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，发包人应尽快以

书面形式向承包人提出索赔。承包人在接到发包人的索赔通知后，应在合同约定的响

应时间内，免费维修和/或更换有缺陷的货物或部件。

21.3如果承包人在接到发包人的索赔通知后，在合同约定的响应时间内没有弥补

缺陷，发包人可采取必要的补救措施，但其风险和费用由承包人负担，并且发包人根

据合同规定对承包人行使的其他权利不受影响。

八、工程（服务）变更

22.工程（服务）设计变更：合同履行中如需对原工程（服务）设计进行变更，由

双方协议解决。

九、竣工验收与结算

23.竣工验收。竣工验收按以下规定进行并符合工程技术要求的规定。

23.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提

供完整竣工资料及竣工验收报告。

23.2按照规定必须由国家有关部门或者机构检验合格才允许使用的工程，由承包

人负责（发包人配合）向有关部门或者机构申请检验并取得检验合格的报告（证书）

或者使用许可证，费用包含在承包人的总报价中。

23.3工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用

时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

24.结算

24.1结算方式：在政府采购合同书中约定。

24.2双方对结算价款发生争议时，按本合同条款第28条争议的约定处理。

25.质量保修

25.1承包人应按法律、行政法规的有关规定和合同的约定。

十、违约、索赔和争议

26.违约责任

26.1发包人违约。当发生下列情况时发包人承担违约责任：

（1）发包人不按时支付工程预付款，导致工程无法按时开工；

（2）发包人不按合同约定支付工程进度款，导致施工无法进行；

（3）发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

（4）发包人不按合同约定履行义务的其他情况。

26.2承包人违约。当发生下列情况时承包人承担违约责任：

（1）因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

（2）因承包人原因工程质量达不到合同约定的质量标准；

（3）承包人不按合同约定履行义务的其他情况。

26.3发包人承包人承担违约责任的数额或计算方法，双方在政府采购合同书中约

定。

26.4一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任

后仍应继续履行合同。

27.索赔

27.1当一方向另一方提出索赔时要有正当理由，且有索赔事件发生时的有效证

据。

27.2双方对索赔事项发生争议时，按本合同条款第28条争议的约定处理。

28.争议

28.1双方在履行合同时发生争议，可以和解或向国家有关部门申请调解。当事人

不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在政府采购合同书内约定以下一种

方式解决争议：

第一种方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁；

第二种方式：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

28.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，

保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）

调解要求停止施工，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止施工；（4）法院要求停

止施工。

十一、其他

29.项目分包：本项目不允许分包。

30.不可抗力

30.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任

造成的爆炸、火灾，以及合同约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

30.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅

速采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后4

8小时内，承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可

抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结

束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

30.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工

场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

（2）发包人承包人人员伤亡各自负责，并承担相应费用；

（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员

的费用由发包人承担；

（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

（6）延误的工期相应顺延。

30.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责

任。

31.保险

31.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命

财产办理保险，并支付保险赛用。

31.2承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有

人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

32.履约保证金：在政府采购合同书内约定。

33.合同解除

33.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。

33.2有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）因一方违约（包括因国家政策和发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同

无法履行。

33.3对解除合同有争议的，按本合同条款第28条关于争议的约定处理。

33.4合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

34.合同终止：除本合同条款第25条约定外，双方履行合同全部义务，结算价款

支付完毕，承包人向发包人履约完成后，本合同即告终止。

二、吉林省政府采购合同书格式

合同编号：

签订地点：

签订日期：年月日

采购任务通知书编号：

(发包人)需求的(发包人名称+项目名称)项目，经以编号为

号的单一来源采购文件谈判采购，谈判小组评定(承包人)为成交供应商。

发包人、承包人依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本合同，订立本合

同。

1.项目概况

1.1项目名称：

1.2项目施工地点：

2.项目承包范围

3.合同履约期：

3.1项目履约维护期：—年。

3.2项目具体开工日期：

(1)

(2)

3.3项目具体竣工日期：

(1)

(2)

3.4工期顺延的约定：

4.质量标准:

5.合同价款

5.1合同价款为人民币（大写）：元。

6.履约保证金：

7.结算：

8.合同补充条款

8.1适用标准、规范：见技术规范中要求的标准和规范。

8.2承包人提供图纸的时间和数量：

8.3发包人派驻施工场地工程师姓名：，职务：。

8.4承包人委派负责施工管理和合同履行的项目经理姓名：，职

务：。

8.5需要中间验收的部位：

8.6发包人向承包人提供标准、规范的时间和份数：

8.7发包人向承包人提供图纸的日期和套数：

8.8发包人将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地的时间和地点：

8.9发包人应做的其他工作：

8.10承包人应做的其他工作：

9.争议解决方式：发包人承包人达成仲裁协议，向长春市仲裁委员会申请仲裁

（向合同签定地人民法院提起诉讼）。

10.组成合同的文件：下列文件构成本合同不可分割部分：

10.1本合同书

10.2成交通知书

10.3承包人的报价文件，以及报价文件的澄清、说明、补正文件

10.4谈判文件，包括合同条款，有关标准、规范、技术文件、图纸，以及谈判文

件的澄清、修改文件

10.5发包人承包人有关工程（服务）的洽商、变更等书面协议或文件均为本合同

的组成部分。

上述合同文件互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以日期在后的文件为

准。

11.本合同书中有关词语含义与谈判文件合同条款中赋予它们的含义相同

12.合同份数：

12.1本合同正份，具有同等效力，由发包人、承包人各执份。

12.2本合同副本份数：份。

13.合同生效：本合同在发包人、承包人的法定代表人或授权代理人签字、加盖双

方公章或者合同专用章，并且发包人收到承包人提交的履约保证金后生效。

14.合同修改：除发包人、承包人和采购中心签署书面修改、补充协议外，本合同

条件不得有任何变化或修改。

发包人：承包人：

（加盖公章或合同专用章）（加盖公章或合同专用章）

地址：地址：

法定代表人法定代表人

或授权代理人签字：或授权代理人签字：

签字日期:签字日期:

第四章工程技术要求

长春理工大学南校区17台西子奥的斯电梯维修招标描述

一、施工措施费、施工方案费、文明施工和安全环保费、施工人员的

各种保险费等应包含在报价内。材料费、化验费、施工用水电费包含在报

价内。施工材料的水平垂直运输费、工程竣工后的卫生清理费、建筑垃圾

的清理费、楼梯地面的擦拭费应包括在报价中。

二、付款方式

投标人中标后，签订施工合同前缴纳5%履约保证金，完工后进行验

收，按照竣工结算终审值的100%支付工程款，履约保证金转为质保金，保

修期一年后并无质量问题，将5%质保金无息返回。

三、施工日期要求

施工日期自合同签订之日起60日历天。

四、设备材料供应

1、投标人应保证所提供的设备、材料是原制造厂商制造，并出具产

品相应证明，并完全符合使用单位要求的材料规格型号、技术性能、配

置、质量、数量等要求。投标人应保证其所使用的设备、材料在正常使用

和保养条件下，在其使用寿命期内具有满意的性能。在本合同规定的质量

保修期内，投标人应对所使用的设备、材料由于设计、工艺或材料的缺陷

而产生的故障负责。

2、在质量保证期内，如果证实投标人所使用的设备、材料与合同约

定不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材

料等，招标人可以以书面形式向投标人提出索赔。投标人在接到招标人的

索赔通知后，应在合同约定的响应时间内，免费维修或更换有缺陷的货物

或部件。

3、如果投标人在接到招标人的索赔通知后，在合同约定的响应时间

内没有弥补缺陷，招标人可采取必要的补救措施，但其风险和费用由投标

人负担，并且招标人根据合同规定对投标人行使的其他权利不受影响。

4、供货人提供的电梯配件要求运输、安装、测试到位，达到电梯安

全运行标准并通过国家质检检验合格。

5、供货人对施工的电梯免费提供维修保养一年。

五、技术要求

1、投标人按照国家相关规定对招标人电梯进行大修和保养，大修后

电梯需符合《电梯使用管理及维护保养》(TSGT5001-2009)＞《电梯维修

规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)的相关规

定。

2、投标人需要认真熟悉本技术要求，了解施工意图，收集本要求及

施工中存在的疑点，通过交流得到明确的解决。必须与招标人进行充分的

技术交流及现场勘查，了解井道建筑结构和电梯现实情况，投标时不得漏

项，并预判在施工安装过程中出现的诸如躲避干涉一类问题的处理，均需

要考虑在综合报价内，不容许发生任何增减工作量方面的材料、技术签

证。

3、如果投标人没有以书面形式对本招标文件及规范书的条文提出异

议，那么招标人可以认为投标人提供的产品应完全符合本技术规范书的要

求。

六、设备安装调试

1、安全部件须出具型式试验报告。

2、所有配件都要保证在加工和运输安装过程中无损伤。

3、配件的运输、卸货、就位及其安装、调试全部由投标人负责。

4、投标人负责电梯全部大修工作。

5、在施工期间出现安全事故全部由投标人负责。

七、项目验收

1、投标人提供的所有设备必须与投标文件相符，否则招标人有权终

止合同及由此产生的损失投标人负全责，并承担由此发生的一切费用。

2、设备在安装完毕后，投标人要对整机系统的性能进行调试，由投

标人委托经招标人认可的法定质量检测机构进行测试，测试合格后由法定

质量检测机构出具验收报告及办理注册登记和运行许可证，费用由投标人

承担。

八、质保期及售后服务：

1、质保期限

设备验收合格后，维修或更换的电梯部件质保期为1年。质保期内投

标人免费提供维修保养服务并负责由于产品本身质量问题造成的损失，实

行包修、包换、包退（人为因素除外）。质保期后定期回访，终身技术咨

询服务，软件终身保修。

2、质保要求

招标人有保修、报修问题提出时一，投标人应在0.5小时内给予答复、

1小时赶到现场进行处理。在质保期内，如果因投标人原因导致电梯设备

停梯，质保期应相应延长。

第五章报价文件格式

格式一:

报价函格式

吉林省机械设备成套招标公司：

根据贵方项目的编号为:谈判文件，本投标人正式授权的下

述签字人(姓名和职务)代表投标人(投标人的名称)，提交下

述报价文件正本1份，副本份。

(1)报价一览表；报价明细表；

(2)技术规格、商务条款偏离表；

(3)谈判文件要求的资格证明文件；

(4)售后服务承诺书；

(5)金额为人民币___________元的投标保证金；

(6)谈判文件要求提交的其他文件。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

(1)按谈判文件规定工程的总报价为(大写)元人民币。

(2)我们保证按照谈判文件的规定履行合同责任和义务。

(3)我们已详细审核了谈判文件的全部内容，包括谈判文件的修改、补充文件、参

考资料及有关的附件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。

(4)我们同意在第一章“竞争性谈判邀请书”的提交报价文件截止时间起遵循本报

价文件，并在“投标人须知”第11条规定的报价有效期满之前均具有约束力，并有可

能被确定为成交投标人。

(5)我们如果在规定的报价有效期内撤回报价文件，则我们的投标保证金可被贵方

没收。

(6)我们同意向贵方提供贵方可能要求的与本报价有关的任何证据或资料。

(7)我们完全理解贵方不一定要接受最低报价或收到的任何报价的规定。

(8)本报价文件自提交报价文件截止时间起90天内有效。

与本报价文件有关的联系方式为：

投标人全称：_________________________________

通信地址：___________________________________

电话、传真或电传：___________________________

邮政编码：___________________________________

投标人法定代表人或授权代理人签字：

公章：_______________________________________

日期：年月日

格式二:

第一次报价一览表（格式）

采购项目名称：

谈判文件编号：

包号：

投标人全称（公章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：

时间：年月日

货币单位:元

是否提交

投标人名称总报价工期（天）备注

投标保证金

格式三:

第二次报价一览表（格式）

采购项目名称：

谈判文件编号：

包号：

投标人全称（公章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：

时间：年月日

货币单位:元

是否提交

投标人名称总报价工期（天）备注

投标保证金

※注：第二次报价一览表不要装订在报价文件中，投标人应在此表上

加盖公章并签字，谈判后自行填报价格，按规定时间统一上交。

格式四:

投标报价明细表

_________________________________________工程

投标总价

投标人：_________________________________________________________

（单位盖章）

年月日

投标总价

招标人：____________________________________________________

工程名称：____________________________________________________

投标总价（小写）：______________________________________________

（大写）：______________________________________________

投标人：_____________________________________________________

（单位盖章）

法定代表人

或其授权人：___________________________________________________

（签字或盖章）

编制人：_____________________________________________________

（造价人员签字盖专用章）

时间：年月日

总说明

工程名称:

投标报价汇总表

工程名称:

其中

序号单项工程名称金额（元）安全文明

暂估价规费

施工费

（元）（元）

（元）

合计

注：本表适用于工程项目投标报价的汇总。

单项工程投标报价汇总表

工程名称：

其中

序号单位工程名称金额（元）安全文明