餐饮店改造拆除协议范本

餐饮店改造拆除协议范本合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3各方的权利和义务第二章改造拆除项目2.1改造拆除的范围2.2改造拆除的内容2.3改造拆除的期限第三章改造拆除费用3.1费用的计算与支付3.2费用的调整3.3费用的结算第四章改造拆除工程的质量标准4.1质量要求的符合性4.2质量控制与验收4.3质量问题的处理第五章安全与环境保护5.1安全措施的制定与执行5.2安全事故的应对与处理5.3环境保护的要求与执行第六章变更与解除6.1变更的条件和程序6.2解除的条件和程序第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章权利与义务的转让10.1权利的转让10.2义务的转让第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他约定13.1合同的修改和补充13.2合同的送达与接收13.3通知的格式与送达时间第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的解除日期合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3各方的权利和义务第二章改造拆除项目2.1改造拆除的范围2.2改造拆除的内容2.3改造拆除的期限第三章改造拆除费用3.1费用的计算与支付3.2费用的调整3.3费用的结算第四章改造拆除工程的质量标准4.1质量要求的符合性4.2质量控制与验收4.3质量问题的处理第五章安全与环境保护5.1安全措施的制定与执行5.2安全事故的应对与处理5.3环境保护的要求与执行第六章变更与解除6.1变更的条件和程序6.2解除的条件和程序第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章权利与义务的转让10.1权利的转让10.2义务的转让第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他约定13.1合同的修改和补充13.2合同的送达与接收13.3通知的格式与送达时间第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的解除日期多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：改造拆除工程的进度控制条款内容：甲方应确保改造拆除工程按照约定的期限完成，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用。说明：此条款旨在确保甲方对改造拆除工程的进度有明确的要求，同时对甲方因自身原因导致工程延期的情况进行了规定，以保障乙方的权益。甲方附加条款二：改造拆除工程的质量监督条款内容：甲方有权对改造拆除工程的质量进行监督，如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到约定的质量标准。说明：此条款赋予了甲方对工程质量的监督权，确保工程质量符合约定标准，保护甲方的利益。甲方附加条款三：改造拆除工程的安全管理条款内容：甲方应负责改造拆除工程的安全管理，确保工程过程中的人员安全及财产安全，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应的责任。说明：此条款明确了甲方在工程安全方面的责任，要求甲方采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：改造拆除工程的施工标准条款内容：乙方应按照约定的施工标准进行改造拆除工程，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用及甲方因此产生的损失。说明：此条款明确了乙方在施工过程中应遵循的标准，保障工程质量符合甲方要求，同时对乙方未达到质量标准的行为进行了责任规定。乙方附加条款二：改造拆除工程的费用结算条款内容：乙方应按照约定的时间节点提交工程进度报告，并根据实际完成的工程量进行费用结算。说明：此条款旨在明确乙方向甲方提交工程进度报告的时间和方式，以及费用结算的标准，确保乙方的权益。乙方附加条款三：改造拆除工程的工期延长条款内容：如因不可抗力或其他乙方无法预见的原因导致工程延期，乙方有权申请工期延长，并据此调整工程费用。说明：此条款为乙方提供了在不可抗力或其他无法预见情况下调整工期和费用的权利，保障乙方的利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务的责任范围条款内容：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，提供专业的咨询服务，确保合同的顺利履行。说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的责任和义务，要求中介方充分发挥协调和咨询作用。第三方中介附加条款二：中介费用的支付条款内容：甲方应按照约定的时间支付中介费用，如甲方未按时支付，应承担违约责任。说明：此条款规定了甲方支付中介费用的义务和时间，以及对甲方违约行为的处罚，保障中介方的权益。第三方中介附加条款三：中介服务的保密义务条款内容：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密，如违反保密义务，应承担违约责任。说明：此条款旨在保护甲乙双方的商业秘密，防止因中介方的违约行为导致信息泄露，损害甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造拆除工程设计方案2.改造拆除工程预算表3.改造拆除工程施工进度计划4.改造拆除工程质量验收标准5.安全防护措施方案6.环境保护措施方案7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用2.甲方未按约定时间完成改造拆除工程3.乙方未按约定标准完成改造拆除工程4.乙方未按约定时间提交工程进度报告5.第三方中介未履行协调和咨询职责6.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密三、法律名词及解释：1.改造拆除工程：指对现有餐饮店进行改造和拆除以满足新的经营需求的过程。2.中介服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供协调和咨询服务，以协助双方顺利完成合同履行。3.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介费用解决办法：甲方应及时支付中介费用，违约金按约定的比例计算，由甲方支付给乙方。2.问题：甲方未按约定时间完成改造拆除工程解决办法：甲方应采取措施加快工程进度，违约金按约定的比例计算，由甲方支付给乙方。3.问题：乙方未按约定标准完成改造拆除工程解决办法：乙方应按照约定的标准进行整改，直至达到质量要求，费用由乙方承担。4.问题：乙方未按约定时间提交工程进度报告解决办法：乙方应及时提交工程进度报告，迟延提交的报告需补充说明原因。5.问题：第三方中介未履行协调和咨询职责解决办法：第三方中介应履行职责，如未能解决问题，甲方和乙方有权要求中介方承担相应责任。6.问题：第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密解决办法：第三方中介应保守商业秘密，如发生泄露，中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。五、所有应用场景：1.餐饮店因经营需要进行改造拆除。2.