南昌市毛坯房装修合同范本

南昌市毛坯房装修合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章装修工程概述2.1装修工程范围与内容2.2装修工程的目标与标准2.3装修工程的进度与时间安排第三章装修材料与设备3.1装修材料的种类与品牌3.2装修材料的标准与质量要求3.3装修设备的种类与品牌第四章设计方案与施工图纸4.1设计方案的提交与审批4.2施工图纸的提供与解释4.3设计变更与施工图纸的修改第五章工程预算与支付5.1工程预算的编制与审批5.2工程支付的进度与方式5.3工程支付的扣除与退还第六章施工过程管理6.1施工队伍的管理与监督6.2施工进度的控制与协调6.3施工质量的检查与验收第七章安全生产与环保7.1安全生产的责任与措施7.2施工现场的安全管理7.3环保要求与废物处理第八章工程变更与索赔8.1工程变更的程序与处理8.2工程索赔的条件与程序8.3索赔款的计算与支付第九章工程验收与保修9.1工程验收的标准与程序9.2工程验收的日期与方式9.3工程保修的范围与期限第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.2赔偿金额的计算与支付10.3违约责任的解除与终止第十一章争议解决11.1争议的解决方式与程序11.2仲裁机构的选择与仲裁程序11.3法院诉讼的选择与管辖第十二章合同的生效与终止12.1合同的签署与生效12.2合同的解除与终止12.3合同终止后的权利与义务第十三章其他条款13.1合同的保密与信息保护13.2合同的转让与分包13.3合同的附件与补充协议第十四章附则14.1合同的修订与更新14.2合同的整理解读与解释14.3合同的签署日期与地点合同编号：NCCQJY20230001第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指南昌市毛坯房装修合同范本，由甲方（业主）与乙方（装修公司）签订，并共同遵守的协议。1.1.2本合同中的“甲方”指的是房屋的所有权人，即装修房屋的个人或单位。1.1.3本合同中的“乙方”指的是承担装修工程的装修公司或个人。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方有权按照合同约定要求乙方进行装修工程，并支付相应的装修费用。1.2.2甲方应提供装修所需的材料、设备，并确保其符合国家相关标准和质量要求。1.2.3乙方应按照合同约定的范围、标准和时间完成装修工程，并保证装修质量。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章装修工程概述2.1装修工程范围与内容2.1.1装修工程包括：室内墙面、地面、天花板的装修；水电线路的改造；厨卫设施的安装；家具的定制等。2.1.2装修工程的具体内容以乙方提供的施工图纸和工程预算为准。2.2装修工程的目标与标准2.2.1装修工程的目标是打造一个安全、舒适、美观的居住环境。2.2.2装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。2.3装修工程的进度与时间安排2.3.1乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。2.3.2乙方应定期向甲方汇报工程进度，如有特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方。第三章装修材料与设备3.1装修材料的种类与品牌3.1.1乙方应按照合同约定的品牌和型号采购装修材料。3.1.2乙方应提供装修材料的质量合格证明和相关检测报告。3.2装修材料的标准与质量要求3.2.1装修材料应符合国家相关标准和质量要求。3.2.2乙方应对提供的装修材料进行质量检查，确保其符合合同约定。3.3装修设备的种类与品牌3.3.1乙方应按照合同约定的品牌和型号采购装修设备。3.3.2乙方应提供装修设备的质量合格证明和相关检测报告。第四章设计方案与施工图纸4.1设计方案的提交与审批4.1.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交装修设计方案。4.1.2甲方应在收到设计方案后7个工作日内审批，并提出修改意见。4.2施工图纸的提供与解释4.2.1乙方应根据设计方案提供详细的施工图纸。4.2.2乙方应对施工图纸进行解释，确保甲方了解工程内容和要求。4.3设计变更与施工图纸的修改4.3.1如需变更设计方案或修改施工图纸，乙方应向甲方提交变更申请。4.3.2甲方应在收到变更申请后7个工作日内审批，并根据实际情况决定是否同意变更。第五章工程预算与支付5.1工程预算的编制与审批5.1.1乙方应根据设计方案和施工图纸编制工程预算。5.1.2甲方应在收到工程预算后7个工作日内审批，并提出修改意见。5.2工程支付的进度与方式5.2.1甲方应按照合同约定的进度支付工程款项。5.2.2工程款项的支付方式为银行转账，具体支付细节见合同附件。5.3工程支付的扣除与退还5.3.1如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除相应款项。5.3.2如乙方提前完成工程，甲方应按照约定退还剩余款项。第六章施工过程管理6.1施工队伍的管理与监督6.1.1乙方应组建专业的施工队伍，并对施工人员进行管理和监督。6.1.2乙方应对施工人员进行安全生产和质量意识培训。6.2施工进度的控制与协调6.2.1乙方应制定详细的施工计划，第八章工程变更与索赔8.1工程变更的程序与处理8.1.1任何一方提出工程变更，应向另一方提交书面变更通知。8.1.2变更通知应在变更发生前至少14天发出，并说明变更的具体内容和要求。8.2工程索赔的条件与程序8.2.1双方同意，任何一方因对方违约或不可抗力原因造成损失，均有权提出索赔。8.2.2索赔通知应立即发出，并在得知损失后的14天内提交详细索赔报告。8.3索赔款的计算与支付8.3.1索赔款项的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。8.3.2索赔款项的支付应在双方协商确定索赔金额后的14天内完成。第九章工程验收与保修9.1工程验收的标准与程序9.1.1工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提供验收申请。9.1.2甲方应在收到验收申请后的14天内组织验收。9.2工程验收的日期与方式9.2.1验收日期由双方协商确定。9.2.2验收方式可以包括现场验收和资料审查。9.3工程保修的范围与期限9.3.1保修范围包括装修工程的质量和功能。9.3.2保修期限自工程验收合格之日起计算，为期1年。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.1.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。10.1.2违约责任的承担应符合合同约定的方式和金额。10.2赔偿金额的计算与支付10.2.1赔偿金额应基于实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.2.2赔偿金额的支付应在双方协商确定赔偿金额后的14天内完成。10.3违约责任的解除与终止10.3.1违约方应承担相应的违约责任，直至违约行为得到纠正。10.3.2严重违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。第十一章争议解决11.1争议的解决方式与程序11.1.1双方同意，任何争议应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构的选择与仲裁程序11.2.1如双方同意仲裁，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁程序应遵循该委员会的仲裁规则。11.3法院诉讼的选择与管辖11.3.1如选择法院诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.2该法院享有专属管辖权。第十二章合同的生效与终止12.1合同的签署与生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同的解除与终止12.2.1合同可以因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因解除或终止。12.2.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3合同终止后的权利与义务12.3.1合同终止后，未履行的义务应继续履行。12.3.2合同终止后，双方应对对方的保密信息继续承担保密义务。第十三章其他条款13.1合同的保密与信息保护13.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方保密信息予以保密。13.1.2保密信息的范围、保密期限和保密义务的具体内容见合同附件。13.2合同的转让与分包13.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.2.2乙方不得将合同约定的义务全部或部分分包给第三方。13.3合同的附件与补充协议13.3.1合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。13.3.2如双方同意多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和指导，以确保工程质量符合甲方的要求。1.2甲方应提供施工所需的所有材料和设备，并确保其符合国家相关标准和质量要求。1.3甲方应在合同约定的时间内支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方应按照甲方的要求进行施工，并确保工程质量符合甲方的期望。2.2乙方应负责采购施工所需的材料和设备，并确保其符合国家相关标准和质量要求。2.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，否则甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。3.2第三方中介应负责监督工程的进度和质量，并确保工程按计划进行。3.3第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和索赔，并做出公正的裁决。附加条款四：工程变更和索赔的处理4.1任何一方提出工程变更，均应向第三方中介提交书面变更通知。4.2变更通知应在变更发生前至少14天发出，并说明变更的具体内容和要求。4.3索赔通知应立即发出，并在得知损失后的14天内提交详细索赔报告。4.4索赔款项的计算与支付应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。4.5索赔款项的支付应在双方协商确定索赔金额后的14天内完成。附加条款五：工程验收和保修5.1工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提供验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后的14天内组织验收。5.3保修期限自工程验收合格之日起计算，为期1年。附加条款六：违约责任和赔偿6.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。6.2赔偿金额的计算与支付应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。6.3违约责任的解除与终止应按照合同约定进行。附加条款七：争议解决7.1双方同意，任何争议应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3如选择仲裁，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。附加条款八：合同的生效与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同可以因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因解除或终止。8.3合同终止后，未履行的义务应继续履行。附加条款九：保密义务9.1双方应对在合同履行过程中获得的对方保密信息予以保密。9.2保密信息的范围、保密期限和保密义务的具体内容见合同附件。附加条款十：合同的转让与分包10.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。10.2乙方不得将合同约定的义务全部或部分分包给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.工程预算4.材料合格证明5.设备合格证明6.施工进度计划7.施工人员名单8.安全生产措施9.环保措施10.保修条款11.争议解决方式12.保密协议13.材料与设备品牌列表14.第三方中介合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方未按照设计方案和施工图纸施工，视为违约。4.乙方提供的材料和设备不符合国家标准和质量要求，视为违约。5.甲方未按约定提供材料和设备，视为违约。6.甲方未按约定时间组织验收，视为违约。7.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。3.工程验收：指合同双方对已完成的建设工程进行检查、评估，确认其是否符合合同约定的质量标准的行为。4.保修：指合同一方对合同约定的工程质量问题在保修期限内