咨询公司装修工程承包合同

咨询公司装修工程承包合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同标的1.4合同履行地点1.5合同履行期限1.6合同语言文字1.7合同解除和终止1.8争议解决方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算2.5工程设计文件2.6工程验收标准第三章承包范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3工程分包3.4材料供应3.5施工设备第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4进度付款4.5竣工结算4.6支付方式与时间第五章工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3进度计划5.4工期延误5.5工期提前第六章质量与标准6.1质量要求6.2施工标准6.3质量检查与验收6.4质量保修第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求7.4事故处理第八章变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更和解除的条件8.4变更和解除的程序第九章违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约责任认定9.4违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4泄露保密信息的处理第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议13.4合同的保管第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体资格1.2.1甲方：_________（咨询公司名称）1.2.2乙方：_________（装修公司名称）1.3合同标的本合同的标的为甲方咨询公司的装修工程。1.4合同履行地点本合同在甲方咨询公司所在地履行。1.5合同履行期限本合同约定的装修工程履行期限为自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。1.6合同语言文字本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.7合同解除和终止1.7.1在合同履行过程中，任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同。1.7.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对工程进行妥善处理，确保工程质量。第二章工程概况2.1工程名称本装修工程的名称为：_________。2.2工程地点本装修工程的地点为：_________（甲方公司地址）。2.3工程规模本装修工程的规模为：_________。2.4工程预算本装修工程的预算为：_________元。2.5工程设计文件2.5.1甲方应提供完整的工程设计文件，包括设计图纸、施工说明等。2.5.2乙方应按照设计文件进行施工，并确保施工质量。第三章承包范围与内容3.1承包范围乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、水电、装修、设备安装等。3.2承包内容乙方应按照甲方提供的设计文件和施工要求，完成本工程的施工。3.3工程分包乙方如需分包部分工程，应事先征得甲方同意，并明确分包范围和责任。3.4材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。3.5施工设备乙方应自行准备施工所需设备，并保证设备正常运行。第四章合同价格与支付4.1合同总价本合同的总价为：_________元。4.2价格调整4.2.1合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.2.2价格调整应按照实际发生的情况进行，并经双方确认。4.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方预付款：_________元。4.4进度付款乙方应按照工程进度，向甲方申请进度付款。4.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲乙双方按照合同约定进行结算。4.6支付方式与时间支付方式为：_________。支付时间为：_________。第五章工期与进度5.1开工日期本工程的开工日期为：_________。5.2竣工日期本工程的竣工日期为：_________。5.3进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。5.4工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。5.5工期提前乙方如提前完成工程，应按照合同约定向甲方支付提前完成奖励。第六章质量与标准6.1质量要求乙方应按照设计文件和施工标准，保证工程质量。6.2施工标准乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工质量。6.3质量检查与验收6.3.1乙方应定期进行质量自检，并向甲方报告自检结果。6.3.2甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。6.3.3工程竣工后，甲乙双方应按照约定进行验收，验收合格后方可交付使用。6.4质量保修乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工交付之日起计算。第八章变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，书面确认变更内容。8.1.2合同变更应按照双方协商的结果进行，并经甲方同意。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，对工程进行妥善处理，确保工程质量。8.3变更和解除的条件8.3.1变更和解除的条件应符合合同法及相关法律法规的规定。8.3.2变更和解除的条件应经甲乙双方协商一致。8.4变更和解除的程序8.4.1变更和解除的程序应按照双方协商的结果进行。8.4.2变更和解除的程序应经甲方同意。第九章违约责任9.1承包人违约9.1.1乙方如违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.1.2乙方如未按照设计文件和施工标准施工，甲方有权要求乙方重新施工，并承担相应费用。9.2发包人违约9.2.1甲方如违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2.2甲方如未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.3违约责任认定9.3.1违约责任的认定应符合合同法及相关法律法规的规定。9.3.2违约责任的认定应经甲乙双方协商一致。9.4违约赔偿9.4.1违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。9.4.2违约赔偿的具体金额和方式，应经甲乙双方协商一致。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2协商解决不成时，双方可寻求其他争议解决方式。10.2调解解决10.2.1甲乙双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.2.2调解解决不成时，双方可继续采取其他争议解决方式。10.3仲裁解决10.3.1甲乙双方可约定仲裁条款，提交仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径10.4.1如仲裁解决不成，甲乙双方可通过法律途径解决争议。10.4.2法律途径包括但不限于起诉至人民法院。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方支付预付款或进度付款。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.2.2合同变更后的内容具有同等法律效力。11.3合同终止条件11.3.1工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3.2甲乙双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。11.4合同终止后的义务11.4.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对工程进行妥善处理。11.4.2合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1甲乙双方应对合同内容、商业秘密等保密信息予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息和双方自愿公开的信息。12.2保密义务12.2.1甲乙双方应承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露保密信息。12.2.2保密义务在本合同终止后继续有效。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后五年止。12.3.2保密期限的延长或缩短，应经甲乙双方协商一致多方为主导时的附件条款及说明附件一：甲方为主导时的额外条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方提供的材料供应商名单进行采购，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场的具体情况。若乙方未按照约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方验收工程工程竣工后，甲方有权进行验收。乙方应按照甲方的要求提供必要的验收文件和资料，并确保工程质量符合合同约定。若乙方未能通过甲方的验收，乙方应负责整改直至符合验收标准。1.4甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并确保变更后的工程质量符合合同约定。若乙方因变更导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的额外条款及说明2.1乙方提供施工方案乙方应根据甲方提供的工程设计文件，制定详细的施工方案，并报甲方备案。施工方案应包括施工流程、施工方法、施工周期等内容。若乙方未提供施工方案或施工方案不符合甲方要求，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.2乙方保证工程质量乙方应保证工程质量，确保工程符合设计文件和施工标准要求。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担相应费用。2.3乙方负责工程安全乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全事项得到妥善处理。若乙方未能保障施工现场安全，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。2.4乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并在甲方要求时提供工程现场的具体情况。若乙方未按照约定进度完成工程，乙方应支付违约金。附件三：第三方中介时的额外条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁或诉讼等争议解决职责。中介机构的决定对甲乙双方具有约束力，双方应予以尊重并履行相应义务。3.2第三方中介的选择甲乙双方应共同选择第三方中介机构，并签订相应的调解、仲裁或诉讼协议。若双方对中介机构的选择发生争议，双方可协商确定或提交至法院解决。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。若双方未能就中介费用达成一致，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，并承担相应的保密义务。中介机构违反保密义务的，甲乙双方均有权要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工方案3.材料供应商名单4.施工进度报告5.验收文件和资料6.工程变更通知7.安全管理制度8.保密协议9.调解、仲裁或诉讼协议10.第三方中介机构名单二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方未按照约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担相应费用。4.乙方未能保障施工现场安全，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。5.乙方未提供施工方案或施工方案不符合甲方要求，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。6.乙方违反保密义务，甲乙双方有权要求乙方承担违约责任。7.第三方中介机构未公正、公平地履行调解、仲裁或诉讼等争议解决职责，甲乙双方有权要求中介机构承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的基本法律。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。5.保密义务：指双方对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露的义务。6.第三方中介：指在甲乙双方之间进行调解、仲裁或诉讼等争议解决的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应问题：如乙方采购的材料不符合质量要求或延迟交付，甲方有权要求乙方更换或加速采购。2.工程进度问题：如乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方采取措施加快工程进度。3.工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担相应费用。4.安全事故问题：如施工现场发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照