5景区开发居间合同模板

5景区开发居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务地点第三章甲方义务与责任3.1提供资料3.2支付佣金3.3协助办理手续第四章乙方义务与责任4.1保密义务4.2专业能力4.3及时报告第五章居间费用与支付5.1费用标准5.2支付方式5.3支付时间第六章违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3不可抗力第七章争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径第八章合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同解除后的处理第九章附则9.1合同的生效9.2合同的份数9.3其他约定第十章居间成功后的权益分配10.1权益分配原则10.2权益分配比例10.3权益实现的保障第十一章甲方、乙方及居间方的权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3居间方权利与义务第十二章居间成功的条件与认定12.1居间成功的条件12.2居间成功的认定12.3居间成功后的履行第十三章居间过程中的保密与信息安全13.1保密内容13.2信息安全13.3违反保密与信息安全的处理第十四章合同的解除与终止14.1解除与终止的条件14.2解除与终止的程序14.3解除与终止后的处理合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方委托乙方作为居间方，在甲方与第三方之间就景区开发项目进行协调、沟通、促进双方达成协议并协助办理相关手续的一种居间服务合同。1.1.2本合同中的景区开发项目指的是位于________的景区开发项目，包括但不限于景区的土地开发、基础设施建设、旅游产品开发等。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明确甲乙双方的权益和义务，确保景区开发项目的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方作为居间方，应负责在甲方与第三方之间就景区开发项目进行沟通协调，促进双方达成合作协议。2.1.2乙方应协助甲方办理与景区开发项目相关的行政审批、许可、备案等手续。2.2服务期限2.2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3服务地点2.3.1乙方的居间服务活动地点为甲方所在地。第三章甲方义务与责任3.1提供资料3.1.1甲方应向乙方提供景区开发项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划方案、土地使用权证等。3.2支付佣金3.2.1甲方应在乙方完成居间服务后按照约定支付佣金。3.3协助办理手续3.3.1甲方应协助乙方办理与景区开发项目相关的行政审批、许可、备案等手续。第四章乙方义务与责任4.1保密义务4.1.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。4.2专业能力4.2.1乙方应具备专业的居间服务能力，包括但不限于沟通协调、项目管理、法律法规等方面的专业知识。4.3及时报告4.3.1乙方应定期向甲方报告居间服务进展情况，并在出现重大问题时及时通知甲方。第五章居间费用与支付5.1费用标准5.1.1乙方的居间服务费用为景区开发项目总投入的____%，具体金额为____元。5.2支付方式5.2.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付居间服务费用。5.3支付时间5.3.1甲方应在乙方完成居间服务后____日内支付居间服务费用。第六章违约责任6.1甲方违约6.1.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.2乙方违约6.2.1如乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.3不可抗力6.3.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。第七章争议解决7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。7.2调解程序7.2.1如协商不成，双方可向景区所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径7.3.1如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八章合同的变更与终止8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2终止条件8.2.1.1景区开发项目已完成，双方同意终止合同；8.2.1.2双方协商一致决定终止合同；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即停止居间服务，并按照甲方的要求办理相关手续。第九章附则9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的份数9.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3其他约定9.3.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章居间成功后的权益分配10.1权益分配原则10.1.1居间成功后，乙方可按照甲方支付的居间服务费用的一定比例获得权益分配。10.2权益分配比例10.2.1乙方可获得景区开发项目总投入的一定比例作为权益分配，具体比例为____%。10.3权益实现的保障10.3.1甲方应确保乙方的权益得以实现，如因甲方原因导致乙方的权益受损，甲方应承担相应的责任。第十一章甲方、乙方及居间方的权利与义务11.1甲方权利与义务11.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的景区开发项目相关信息。11.1.2甲方应按约定支付居间服务费用。11.2乙方权利与义务11.2.1乙方应按约定完成居间服务。11.2.2乙方应保密甲方的商业秘密和技术秘密。11.3居间方权利与义务11.3.1居间方应公正、客观地履行居间职责，不得偏袒任何一方。11.3.2居间方应如实报告居间服务进展情况。第十二章居间成功的条件与认定12.1居间成功的条件12.1.1乙方协助甲方与第三方达成景区开发项目的合作协议。12.1.2乙方协助甲方办理完成相关的行政审批、许可、备案等手续。12.2居间成功的认定12.2.1居间成功应以甲方与第三方签订的景区开发项目合作协议的签订为准。12.2.2居间成功应以甲方支付给乙方的居间服务费用的支付为准。12.3居间成功后的履行12.3.1居间成功后，乙方应按照约定向甲方提供居间服务报告，并协助甲方与第三方履行合作协议。第十三章居间过程中的保密与信息安全13.1保密内容13.1.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2信息安全13.2.1乙方应采取措施保护甲方的信息安全，防止信息泄露。13.3违反保密与信息安全的处理13.3.1如乙方违反保密与信息安全义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十四章合同的解除与终止14.1解除与终止的条件14.1.1双方协商一致可以解除和终止合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除和终止合同。14.1.3合同解除和终止不得损害国家利益、社会公共利益。14.2解除与终止的程序14.2.1双方应签订书面解除和终止协议，明确解除和终止的原因、时间、后果等。14.2.2解除和终止协议经双方签字盖章后生效。14.3解除与终止后的处理14.3.1合同解除和终止后，乙方应立即停止居间多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的定义与说明甲方主导指在景区开发居间合同履行过程中，甲方对项目的决策权、管理权和对乙方的指示权。甲方应负责主导项目的进展，确保项目的顺利进行。2.1甲方主导的额外义务与责任2.1.1甲方应提供详细的项目计划和目标，并确保乙方的居间服务符合甲方的要求。2.1.2甲方应对乙方的居间服务进行监督和评价，确保乙方的服务达到甲方的期望。2.1.3甲方应协助乙方解决在居间服务过程中遇到的问题和困难。3.1甲方主导的权益分配3.1.1甲方应确保乙方的权益得到合理的分配，并按照约定支付居间服务费用。3.1.2甲方应尊重乙方的权益，不得擅自变更或解除合同，影响乙方的权益。4.1甲方主导的违约责任4.1.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。4.1.2如甲方违反合同约定，导致乙方居间服务，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方主导的定义与说明乙方主导指在景区开发居间合同履行过程中，乙方对项目的决策权、管理权和对甲方的指示权。乙方应负责主导项目的进展，确保项目的顺利进行。2.1乙方主导的额外义务与责任2.1.1乙方应提供详细的项目计划和目标，并确保甲方的要求得到满足。2.1.2乙方应对甲方的居间服务进行监督和评价，确保甲方的服务达到乙方的期望。2.1.3乙方应协助甲方解决在居间服务过程中遇到的问题和困难。3.1乙方主导的权益分配3.1.1乙方应确保甲方的权益得到合理的分配，并按照约定支付居间服务费用。3.1.2乙方应尊重甲方的权益，不得擅自变更或解除合同，影响甲方的权益。4.1乙方主导的违约责任4.1.1如乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。4.1.2如乙方违反合同约定，导致甲方无法实现合同目的，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1第三方中介的定义与说明第三方中介指在景区开发居间合同履行过程中，除甲方和乙方之外的居间方。第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，促进双方达成协议。2.1第三方中介的义务与责任2.1.1第三方中介应公正、客观地履行居间职责，不得偏袒任何一方。2.1.2第三方中介应如实报告居间服务进展情况，并及时解决甲方和乙方之间的问题和争议。2.1.3第三方中介应协助甲方和乙方履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。3.1第三方中介的权益分配3.1.1第三方中介应按照约定获得合理的居间服务费用，作为对其服务的报酬。3.1.2第三方中介的权益分配应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.1第三方中介的违约责任4.1.1如第三方中介未按约定履行居间职责，应向甲方和乙方承担违约责任。4.1.2如第三方中介违反合同约定，导致甲方和乙方无法实现合同目的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.景区开发项目可行性研究报告2.景区规划方案3.土地使用权证复印件4.居间服务费用支付凭证5.景区开发项目合作协议6.居间服务协议7.补充协议8.居间服务进展报告9.行政审批、许可、备案等相关文件10.合同解除和终止协议11.保密协议12.信息安全协议13.违约金支付凭证14.权益分配协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用2.乙方未按约定完成居间服务3.甲方违反合同约定，导致乙方居间服务4.乙方违反合同约定，导致甲方无法实现合同目的5.第三方中介未按约定履行居间职责6.第三方中介违反合同约定，导致甲方和乙方无法实现合同目的三、法律名词及解释：1.景区开发居间合同：指甲方委托乙方作为居间方，在甲方与第三方之间就景区开发项目进行沟通协调，促进双方达成合作协议的一种合同。2.居间服务：指乙方在甲方与第三方之间进行的沟通、协调、促进双方达成协议并协助办理相关手续的服务。3.居间成功：指乙方协助甲方与第三方达成景区开发项目的合作协议，并协助甲方办理完成相关的行政审批、许可、备案等手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按照约定支付居间服务费用，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.乙方未能按约定完成居间服务：乙方应尽快分析原因，采取措施解决问题，并按照约定向甲方支付违约金。3.甲方违反合同约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。4.第三方