住宅装修保修合同样本

住宅装修保修合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章装修工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程周期第三章双方义务与责任3.1装修方义务3.2装修方责任3.3委托方义务3.4委托方责任第四章装修工程质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收质量标准第五章保修范围与期限5.1保修范围5.2保修期限5.3保修条件第六章保修费用及支付方式6.1保修费用计算6.2保修费用支付方式6.3额外费用处理第七章维修服务流程7.1维修申请7.2维修响应7.3维修实施7.4维修验收第八章违约责任8.1装修方违约8.2委托方违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的保修处理第十一章附则11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除第十二章装修工程图纸及设计文件12.1图纸交付12.2设计变更12.3图纸及文件保管第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四章其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的书面形式14.3合同的份数合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2合同主体认定甲方（委托方）：___________乙方（装修方）：___________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确双方在住宅装修工程中的权利、义务和责任，确保装修工程的质量，维护双方的合法权益。第二章装修工程概述2.1工程地点本工程位于___________（详细地址）。2.2工程面积本工程装修面积为___________平方米。2.3工程预算本工程预算总金额为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.4工程周期本工程预计开始日期为___________年___________月___________日，预计竣工日期为___________年___________月___________日。第三章双方义务与责任3.1装修方义务乙方应按照约定的标准和期限完成装修工程，保证装修质量，并承担相应的保修责任。3.2装修方责任乙方应对装修过程中出现的问题及时解决，确保工程顺利进行。3.3委托方义务甲方应按约定支付工程款项，提供施工所需的现场条件，并协助乙方进行施工。3.4委托方责任甲方应对乙方提供的材料和施工质量进行验收，并承担因自身原因导致工程延误的责任。第四章装修工程质量标准4.1施工质量标准乙方应按照约定的施工图纸和施工标准进行施工，确保施工质量符合相关法律法规和行业标准。4.2材料质量标准乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，并提供相关产品的质量合格证明。4.3验收质量标准工程竣工后，甲方应对工程进行验收，验收合格的，双方签署验收合格证书。第五章保修范围与期限5.1保修范围本工程的保修范围包括装修工程的所有部位和设施，具体以合同附件为准。5.2保修期限本工程的保修期限为___________年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3保修条件乙方在保修期内负责对工程进行保修，对于非乙方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，并承担相应的费用。第六章保修费用及支付方式6.1保修费用计算保修费用根据实际情况确定，具体费用双方协商解决。6.2保修费用支付方式保修费用支付方式双方协商确定。6.3额外费用处理除合同约定的费用外，其他额外费用按照双方协商的方式处理。第七章维修服务流程7.1维修申请甲方发现工程质量问题，应在保修期内向乙方提出维修申请。7.2维修响应乙方收到维修申请后，应在___________小时内响应，并根据实际情况进行维修。7.3维修实施乙方应按照约定的时间、质量和标准进行维修，确保工程顺利进行。7.4维修验收维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，验收合格的，双方签署维修验收合格证书。第八章违约责任8.1装修方违约乙方未按约定时间、质量和标准完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2委托方违约甲方未按约定时间支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.3违约赔偿违约方的赔偿金额为合同总金额的___________%，并承担因违约产生的其他费用。第九章争议解决9.1协商解决双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向相关行业协会或者消费者权益保护组织申请调解。9.3仲裁解决双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁。9.4法律途径仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与终止10.1合同变更合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。10.2合同终止合同终止的条件和方式按照双方约定或者法律规定执行。10.3合同终止后的保修处理合同终止后，乙方仍应对工程进行保修，直至保修期满。第十一章附则11.1合同附件合同附件包括装修图纸、材料清单、施工方案等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除合同的解除应书面签订，并经双方协商一致。第十二章装修工程图纸及设计文件12.1图纸交付乙方应在合同约定的时间内向甲方交付完整的装修图纸和设计文件。12.2设计变更设计变更应书面签订，并经双方协商一致。12.3图纸及文件保管甲方应妥善保管装修图纸和设计文件，不得擅自复制或泄露。第十三章保密条款13.1保密内容双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止之日起___________年。13.3泄密责任泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十四章其他条款14.1合同的签订地点和时间本合同签订地点为：___________，签订时间为：___________年___________月___________日。14.2合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的份数本合同的份数以双方实际签字的份数为准。甲方（委托方）：___________乙方（装修方）：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料供应商，乙方应遵守甲方的要求，并确保材料质量符合合同约定的标准。如乙方未遵守甲方要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并告知乙方。如因变更导致合同金额增加，甲方应按约定支付增加部分的款项。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对验收结果作出评价。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，并保证所推荐供应商提供的材料质量符合合同约定的标准。如甲方同意使用乙方推荐的供应商，乙方应承担材料质量的责任。2.2乙方施工质量保障乙方应严格按照约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担整改责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方工期保障乙方应保证工程按约定的工期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。具体费用根据第三方中介的服务内容、工作量等因素协商确定。3.3第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任限于其收取的费用范围内。3.4第三方中介的退出甲方、乙方均有权书面通知第三方中介终止其服务。第三方中介应在接到终止通知后立即退出合同履行过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修图纸2.材料清单3.施工方案4.设计变更通知5.工程验收报告6.保修条款明细7.材料质量合格证明8.施工质量验收标准9.违约金计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量和标准完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款项，属于违约行为。3.乙方使用非约定材料供应商或提供的材料质量不符合标准，属于违约行为。4.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。5.乙方泄露甲方商业秘密，属于违约行为。6.第三方中介未履行协调职责或处理争议不公，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.保修：指乙方在约定的保修期限内对工程出现的质量问题进行维修。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间协调关系，处理合同履行过程中出现的争议的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方沟通，协商延期原因及解决方案，必要时签订延期协议。2.工程质量问题：甲方发现质量问题应