2024标准房屋租赁合同协议范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件和期限支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施及设备清单附件：房屋附属设施及设备清单1.家具清单2.家电清单3.其它设施和设备注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，并在合同中明确说明。2.确认身份信息及联系方式的正确性，确保双方的沟通畅通无阻。解决办法：在合同中明确双方的详细联系方式，并定期更新。3.明确租赁期限及租金支付方式，避免因误解导致的租金纠纷。解决办法：在合同中详细规定租赁期限、租金金额及支付方式和期限。4.注意押金的使用及退还条件，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中明确押金的退还条件和流程，以及可能影响押金退还的因素。5.合理使用房屋及其设施，避免因不当使用导致的损坏和责任纠纷。解决办法：在合同中附上设施使用说明，并在租赁期内对乙方进行必要的指导。6.遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，并对非法活动进行界定。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。解释：出租人通常是房屋的拥有者，拥有房屋的使用、收益和处分权。2.承租人：指租用他人房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。解释：承租人通过租赁合同，获得了房屋在一定期限内的使用权。3.租赁期限：指承租人租用房屋的时间长度。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租人使用房屋的起始时间和结束时间。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。解释：租金是承租人根据租赁合同，为使用出租人的房屋而定期支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。解释：押金是承租人为了确保租赁合同的履行，提前支付给出租人的一笔费用。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一定金额的钱。解释：违约金是违约方因为违约行为，按照合同约定向守约方支付的赔偿。7.解除合同：指合同双方提前终止合同的效力。解释：解除合同是指合同双方在合同履行期限内，协商一致或依法提前终止合同效力的行为。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，通过一定的程序和方法解决纠纷的过程。解释：争议解决是通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于国内租赁市场，遵守相关法律法规。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定和责任。2.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损与损坏的界定，以及维修责任的分担。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、第三方责任保险等。4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更，需及时通知对方并更新合同。5.提前终止合同：在合同期限内，双方因特殊原因需提前终止合同的条款及责任划分。6.继承和转让：合同的有效性在出租人或承租人发生继承或转让时的处理。附件列表：1.房屋附属设施及设备清单：详细列明房屋内的家具、家电及其他设施和设备。2.房屋照片：记录房屋现状，包括内部装修和外部环境。3.设施