2024定期性房屋赠与合同的范本

合同编号：__________合同各方：姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4赠与人承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响赠与的情形。第二条赠与范围2.1赠与人愿意将上述房屋以及房屋内的附属设施、家具、家电等物品一次性赠与受赠人。2.2赠与人保证该赠与行为符合相关法律法规，赠与的房屋及物品不存在任何权利瑕疵。第三条赠与条件3.1受赠人应当自本合同签订之日起，按照约定接受赠与的房屋及物品。3.2受赠人应承担赠与房屋今后的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。第四条交付及过户4.1赠与人与受赠人应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。4.2赠与人应协助受赠人完成房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第五条合同的变更和终止5.1本合同在赠与完成之前，经双方协商一致，可以变更或终止。5.2赠与人违反本合同的约定，导致合同无法履行，受赠人有权要求赠与人承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章或签字）：________________受赠人（盖章或签字）：________________签订日期：________________注意事项：1.房屋赠与合同是一种无偿转让房屋所有权的法律行为，赠与人不再拥有房屋的所有权，受赠人无需为此支付任何费用。2.赠与人在赠与房屋前应确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响赠与的情形。3.受赠人在接受赠与的房屋后，应承担房屋的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。4.双方应按照约定时间共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续，赠与人应协助受赠人完成过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。5.在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与方（赠与人）：指无偿将自己的财产转让给他人的一方。2.受赠方（受赠人）：指接受他人赠与财产的一方。3.房屋所有权：指房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权、收益权等引起的争议。5.租赁合同：指房屋所有权人与房屋使用人之间签订的，房屋所有权人将其房屋出租给房屋使用人使用，房屋使用人支付租金的合同。6.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该财产优先受偿的权利。7.债务：指债务人应当向债权人履行给付金钱、交付财物或者完成一定行为的义务。8.过户：指将不动产或者动产的所有权、使用权、收益权等权利从一方转移到另一方的行为。9.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护和维修物业服务区域内的共用部位和共用设施设备，向业主收取的费用。10.维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。11.税费：指在房屋交易过程中需要支付的各种税费，包括但不限于契税、印花税等。应用场合：1.家庭成员之间的房屋赠与，如父母赠与房产给子女。2.亲朋好友之间的房屋赠与，出于感情或者其他原因。3.企业或组织对个人的房屋赠与，如奖励或援助。4.其他需要进行房屋赠与的情况。补充条款：1.赠与房屋的附加设施和物品清单：明确列出赠与的房屋内所包含的附属设施、家具、家电等物品。2.赠与房屋的维修责任：规定赠与后，房屋的维修责任由谁承担。3.赠与房屋的保险责任：明确赠与后，房屋的保险费用由谁承担。4.赠与房屋的物业管理费：规定赠与后，房屋的物业管理费由谁承担。5.赠与房屋的税费承担：明确赠与过程中产生的税费由谁承担。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.赠