2024天津标准房屋租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附加条款：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________合同编号：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格符合市场行情。解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方出示有效身份证件，乙方应认真核实甲方身份及房屋信息。如有疑问，可要求甲方提供相关证明材料。2.注意事项：租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。解决办法：甲方应遵守合同约定，尊重乙方的生活和工作，不得擅自提高租金。如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守合理使用原则，爱护公共设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。4.注意事项：合同履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决。解决办法：在发生纠纷时，甲乙双方应保持冷静，通过友好协商的方式解决问题。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，具有房屋完全产权的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿款。7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期内，依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期租赁或长期租赁。3.普通住宅、商业办公、店铺等不同类型的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的维修责任归属。3.变更条款：租赁期间，如甲方需要变更房屋使用目的或进行重大修缮，应提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。4.保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。5.提前终止合同：在合同期内，甲乙双方提前终止合同的条件、程序和可能的违约责任。6.房屋卫生与清洁：明确乙方在租赁期间的房屋卫生与清洁责任。7.访客管理：对访客的管理规定，包括但不限于访客的身份验证、访问时间等。附件列表：1.房屋现状照片或视频资料：记录房屋出租前的实际情况。2.房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量和双方签字确认。3.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态。4.租金支付凭证：记录租金支付的银行转账记录、现金