2024的厂房租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方租赁厂房的面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁厂房仅用于__________（具体用途），不得从事法律、法规禁止和限制的活动。第四条维修及保养4.1租赁期内，厂房及附属设施的维修和保养由甲方负责，但乙方应合理使用并妥善保管厂房及附属设施。4.2因乙方使用不当或人为破坏导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供厂房保险的保单副本，保险金额不得低于租赁财产的价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1除不可抗力等原因外，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方相当于租金总额__________%的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确保合同对方的合法性。如发现对方身份不合法，应及时提出异议，并有权拒绝签订合同。2.明确租赁用途：乙方应严格按照约定的用途使用厂房，如变更用途，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.保险购买：乙方应在租赁开始之日起一定时间内向甲方提供厂房保险的保单副本，并保证保险金额不得低于租赁财产的价值。如乙方未购买保险或保险金额不足，甲方有权要求乙方购买，并有权解除合同。5.维修及保养：乙方应合理使用并妥善保管厂房及附属设施。如因乙方使用不当或人为破坏导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付维修费用。6.提前解除合同：除不可抗力等原因外，任何一方提前解除合同的，应提前一定时间书面通知对方，并支付给对方相当于租金总额一定比例的违约金。7.违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本合同中为位于特定地点的厂房。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.保单副本：指保险合同的复印件，用于证明乙方已购买了厂房保险。10.维修义务：指出租方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养的责任。应用场合：1.适用于甲方（出租方）拥有厂房并愿意将其出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）需要租赁厂房并进行合法、合理使用的情况。3.适用于双方对厂房租赁有明确协议，并希望明确租赁条款、权利义务及违约责任的情况。补充条款：1.厂房现状：详细描述厂房的现状，包括面积、结构、设施等。2.租赁物的交付：明确租赁物的交付时间、地点和方式。3.变更条款：如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.违约解除合同：除合同约定的解除合同情形外，双方同意不可单方面解除合同，除非存在不可抗力等情况。5.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件。2.甲方（