二手房中介服务合同

二手房中介服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就二手房中介服务事项达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方委托乙方提供的二手房中介服务，具体内容包括但不限于：-房产信息的搜集与整理；-房产的宣传与推广；-安排看房及相关活动；-协助甲方进行价格谈判；-提供相关法律咨询与文件准备。2.双方同意按照本合同约定的条件开展二手房中介服务。第三条服务范围与内容1.乙方将为甲方提供以下服务：-了解甲方的需求，并提供符合条件的二手房信息；-组织并陪同甲方进行房产实地考察；-提供市场分析及价格评估；-协助甲方完成交易相关文书的准备与签署。2.乙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保信息的真实性与准确性。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，如双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务费用及支付方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括但不限于中介服务费、宣传费用等。2.甲方应在乙方提供服务后____日内支付款项，支付方式为：-银行转账；-支票；-现金（视具体情况而定）。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时付款；-向乙方提供必要的协助和资料；-保证所提供的信息真实有效。2.乙方的权利与义务：-按照合同要求提供符合标准的服务；-及时反馈市场信息及甲方的需求；-遵守行业规范，维护甲方的合法权益。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除1.合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行。第十条保密条款1.双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在合同终止后继续有效。第十一条附加条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息，有助于后续的法律追索。2.合同标的：具体列明中介服务的内容，确保服务范围明确，避免后续的服务争议。3.服务范围与内容：详细说明乙方的具体服务内容，帮助甲方了解将获得的服务，确保服务质量。4.合同期限：规定合同的有效时间，便于双方合理安排时间。5.服务费用及支付方式：明确费用及支付方式，保护双方的财务权益。6.双方权利和义务：清晰列出双方的责任，避免一方推卸责任。7.违约责任：设定违约金和赔偿规则，有助于维护合同的严肃性。8.争议解决：提供了有效的争议处理机制，便于后续争议的解决。9.合同变更与解除：规定了合同变更的条件，保障双方的灵活性。10.保密条款：确保双方