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文档简介

买卖二手营业房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买卖二手营业房合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的二手营业房转让给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。

1.2房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3甲方保证上述房屋为合法出售的二手营业房，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债务问题。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下的房屋转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的房屋转让款，包括但不限于房屋所有权转移登记费用、房屋过户税费等。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方完成房屋所有权转移登记手续。

3.2房屋交付时间定于____年__月__日，自交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。

3.3甲方应在房屋所有权转移登记完成后，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定款项的____%。

4.2甲方违反本合同第一条第1.3项约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____年__月__日

请您根据自己的实际情况，对上述合同

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