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文档简介

园区独栋出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

园区独栋出售合同模板

甲方（出卖人）：【甲方名称】

乙方（买受人）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的独栋房屋出售给乙方，乙方购买该独栋房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的独栋房屋位于【园区名称】内，房屋产权证号：【房屋产权证号】，房屋建筑总面积：【房屋建筑总面积】平方米。

1.2房屋结构：【房屋结构】，房屋户型：【房屋户型】，房屋楼层：【房屋楼层】，朝向：【房屋朝向】。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方按时交付房屋及办理房屋过户手续的问题。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的独栋房屋，成交总价为人民币【成交总价】元整（大写：【成交总价】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户，具体付款方式如下：

2.2.1首付款：【首付款金额】元，乙方应于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付；

2.2.2剩余房款：【剩余房款金额】元，乙方应按照甲方提供的分期付款计划按时支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

3.1.1房屋及附属设施完好，无重大质量问题；

3.1.2房屋内的家具、家电等附属物品已按照本合同附件一的规定进行处理。

3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的【百分比】%。

4.2如果甲方未能按照本合同约定的交付期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×成交总价×【百分比】%。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件一《房屋附属物品清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：【甲方名称】

乙方（买受人）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

这是小编精心编写的

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