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文档简介

整体房产分割协议书范本

甲方（房产原所有者）：____________________

乙方（房产分割受让方）：____________________

鉴于甲方为房产的原所有者，乙方为房产分割的受让方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方房产分割事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）分割给乙方。

1.2该房产的详细地址为：___________________。

1.3该房产的建筑面积为：___________________平方米。

1.4该房产的不动产权证书编号为：___________________。

第二条分割方式

2.1甲方同意将该房产按照建筑面积进行分割，分割后乙方拥有的房产建筑面积为：___________________平方米。

2.2分割后房产的具体位置及面积划分以附件一的房产分割示意图为准。

第三条分割价格

3.1双方同意，乙方应支付给甲方的房产分割价格为人民币（大写）：___________________元。

3.2分割价格的支付方式为：___________________。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该房产拥有完全的处分权，并保证该房产无任何抵押、查封或其他权利限制。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付分割价格。

4.3分割完成后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

第五条过户手续

5.1双方应于本协议签订之日起___________________个工作日内，共同前往不动产登记机构办理房产过户手续。

5.2过户手续所产生的费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定的时间和方式分割房产或协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房产分割价格的___________________%。

6.2如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付分割价格，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付分割价格的___________________%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议的任何修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：__________

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