村民买房合同（2篇）

村民买房合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.乙方购买上述房屋，用于_______（用途）。二、价格及支付方式1.双方约定房屋的交易价格为_______元人民币（大写：_______元整）。2.乙方应按照约定的付款周期向甲方支付购房款项，支付方式为银行转账。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利义务1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.乙方应按照约定时间支付购房款项，并承担过户费用。3.双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______村民买房合同（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位置：_____________________1.2房屋面积：_____________________1.3房屋类型：_____________________1.4房屋价格：_____________________二、付款方式及期限2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，按时支付剩余房款。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2乙方应在交付时对房屋进行验收，如有问题，应在验收期内提出，并由甲方负责整改。四、产权及过户4.1甲方保证所售房屋具备完整的产权，并负责办理过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式由甲乙双方协商确定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一