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文档简介

农村镇上买房子协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房产的合法所有者，甲方愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，订立本协议如下：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于_____________________，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

1.2该房产的房屋所有权证号为：_____________________。

1.3该房产的国有土地使用证号为：_____________________。

第二条价格与支付方式

2.1双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.2.2乙方应在甲方办理完毕房产过户手续后______日内支付剩余购房款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，将房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房产结构完好，无重大瑕疵，并提供房产钥匙、相关证件及资料。

第四条房产过户

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的______%。

5.2如乙方未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.国有土地使用证复印

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