2024房屋租赁中介合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于____________________，房屋结构及面积____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方所遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。2.确认房屋信息及租赁期限是否符合实际需求。解决办法：实地考察房屋情况，并与甲方核实租赁期限。3.租金及押金数额需双方协商一致，并明确支付时间及方式。解决办法：在合同中明确租金及押金的数额、支付时间及方式。4.合理使用房屋及附属设施，注意爱护公共设施。解决办法：遵守甲方提供的设施使用说明，如有损坏，按市价赔偿。5.提前解除合需提前一个月通知对方，并承担相应责任。解决办法：在合同中明确提前解除合同的相关条款。6.双方应遵守合同约定，如发生纠纷，尝试友好协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将其房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：合同当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房屋租赁中介公司作为甲方，将代理的房屋出租给乙方。3.短期租赁或长期租赁均可适用。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋及乙方财产的保险覆盖范围及责任。4.变更条款：租赁期间，如甲方需要变更房屋使用目的或进行大规模修缮的，应如何处理。5.违约解约：违约行为的具体定义及违约方的责任。6.税务责任：租赁过程中产生的税费责任分配。7.隐私保护：双方对对方隐私信息的保护义务。附件列表：1.房屋现状照片或视频资料，以记录房屋在租赁开始时的状态。2.房屋设施清单，详细列出所有租赁物品及其状态。3.房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间和数量。4.物业管理有限公司