房产中介买卖合同

房产中介买卖合同第一条合同双方甲方（卖方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方，全称）：_________（以下简称“乙方”）丙方（中介公司，全称）：_________（以下简称“丙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，甲方、乙方和丙方就房产买卖事宜达成如下协议，以明确各方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的房产，具体信息如下：-房产地址：_________-房产类型：_________-建筑面积：_________平方米-产权证号：_________2.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意按合同约定的条件购买该房产。---第三条服务范围1.丙方作为房产中介，将为甲方和乙方提供以下服务：-房产信息发布与宣传-带看房产-协助双方进行合同签署-提供房产交易的法律咨询2.丙方保证按合同要求，尽职尽责，确保信息的真实性和准确性。---第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至房产交接完成之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第五条房产交易价格及付款方式1.本合同约定的房产总价为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按以下方式向甲方支付款项：-定金：_________元（大写：_________元整），在签署本合同之日支付给甲方；-余款：_________元（大写：_________元整），于____年____月____日之前支付给甲方。3.甲方在收到定金后，应向乙方提供收据或发票。---第六条房产交接1.甲方应在乙方支付全款后，按合同约定的时间将房产交接给乙方。2.房产交接时，甲方应提供以下文件：-产权证-房产评估报告（如有）-相关税费缴纳凭证3.房产交接后，乙方应在____日内办理产权过户手续。---第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按约定价格出售房产；-确保房产的合法性与无纠纷；-协助乙方办理过户手续。2.乙方的权利与义务：-按时支付购房款项；-在交接时对房产进行验收；-及时办理产权过户手续。3.丙方的权利与义务：-按照合同约定提供中介服务；-保障信息的真实性与合法性；-收取中介服务费（具体金额见第八条）。---第八条中介服务费用1.乙方应支付丙方中介服务费，金额为房产总价的_________%，即_________元（大写：_________元整）。2.中介服务费应在合同签署时支付给丙方，并由丙方提供收据。---第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.如甲方未能按时交付房产，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失；如乙方未能按时支付购房款，则甲方有权解除合同并保留定金。---第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十一条合同的变更与终止1.本合同如需变更，须经双方书面同意，并签署补充协议；2.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（卖方，签字/盖章）：_________乙方（买方，签字/盖章）：_________丙方（中介公司，签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确了甲方、乙方和丙方的身份以及各自的角色，有助于后续责任的划分。2.合同标的：详细描述了交易的房产信息，确保各方对买卖标的的清晰理解。3.付款方式：规定了清晰的支付时间和金额，避免后续的支付争议。4.违约责任：