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文档简介

业主豪宅出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主豪宅出售合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本状况

1.1甲方愿将其拥有合法所有权的位于____市____区____路的豪宅一栋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：____，土地使用权证号：____，转让给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），支付方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；

（2）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币____元整。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。乙方未按时支付的，每逾期一日，应按照应付未付款项的__%支付滞纳金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋及附属设施的所有钥匙、说明书、资料等交付给乙方。

3.2双方应自转让价款支付完毕之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

四、质量及瑕疵

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房屋转让的问题，并保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

4.2如该房屋存在隐蔽工程质量问题、重大结构安全隐患或者其他影响房屋使用的问题，甲方应在签署本合同前向乙方如实告知。如甲方未如实告知，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，并有权要求甲方支付违约金。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非出现以下情况，否则甲乙双方不得单方面变更或解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心

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