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文档简介

借款和抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

借款和抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.甲方借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），用于____（具体用途）。

2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第二条借款期限

1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.在借款期限内，甲方应按约定的还款方式进行还款。

第三条借款利率

1.借款利率为____%（年利率），按年计算。

2.逾期还款的利息按借款利率的____倍计算。

第四条还款方式

1.甲方应按照以下第____种方式进行还款：

（1）按月还款：每月还款金额为人民币____元整，自____年__月__日起，每月__日前将还款金额汇至乙方指定的账户。

（2）按季还款：每季还款金额为人民币____元整，自____年__月__日起，每季__日前将还款金额汇至乙方指定的账户。

（3）一次性还款：甲方应于____年__月__日前将全部借款本息一次性还清。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。

第五条抵押物

1.甲方将其名下的位于____（地址）的不动产（房产证号：____）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。

3.抵押物在借款期间内的使用权归甲方所有，但未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。

4.如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。

第六条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

2.甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并依法处置抵押物。

3.乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

这是小编精心编写的合同文

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